協(xié)同創(chuàng)新區(qū)一期標準廠房（創(chuàng)新工坊）設(shè)計任務書

協(xié)同創(chuàng)新區(qū)一期標準廠房（創(chuàng)新工坊）設(shè)計任務書一、設(shè)計范圍及深度要求1、名詞解釋：本項目廠房應滿足大跨度研發(fā)與生產(chǎn)需求，并根據(jù)實際需求配置（1）實驗室、辦公室、孵化加速器、倉庫；（2）輔助管理用房（化學品庫、配電房、空壓機房、冰水機房、天然氣站、廢水處理站、門房、消防泵房、消防水池、廢品回收站等）；（3）生活配套服務設(shè)施（食堂、公寓、酒店、商業(yè)等功能）。以下所描述設(shè)計工作主要是指以圖紙繪制、按相關(guān)規(guī)范要求指標計算、詳細施工說明編制等為主要工作內(nèi)容；咨詢工作是指對設(shè)計成果進行計算評估、審查復核等為主要工作內(nèi)容。2、設(shè)計及咨詢專業(yè)范圍要求：（1）建筑及安裝工程建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、機電設(shè)計及咨詢、智能化設(shè)計、幕墻設(shè)計、裝配式建筑專項設(shè)計，不限于上述專業(yè)。景觀工程室外景觀設(shè)計（包括場地整形、景觀造型、植物設(shè)計、水景等），和室內(nèi)景觀設(shè)計（綠化造景、室內(nèi)花藝、綠植設(shè)計等），不限于上述專業(yè)。（3）裝飾工程室內(nèi)設(shè)計（硬裝）、軟裝設(shè)計（含移動家具、裝飾物、燈飾、布藝織物），不限于上述專業(yè)。（4）市政管網(wǎng)工程市政公用水電氣訊污工程設(shè)計、專業(yè)廢水氣處理工程設(shè)計、消防及附屬工程、弱電智能化專項設(shè)計、空調(diào)專項工程設(shè)計、照明工程設(shè)計、海綿城市設(shè)計、防水專項設(shè)計，不限于上述專業(yè)。（5）其他工程設(shè)計土石方工程設(shè)計、邊坡（含超限邊坡）設(shè)計、聲學視聽設(shè)計及咨詢、展廳展覽設(shè)計、廚房設(shè)計、洗衣間設(shè)計、燈光設(shè)計、車庫設(shè)計、標識標牌設(shè)計、實驗室及設(shè)備工藝設(shè)計、特殊材料工藝設(shè)計及咨詢、節(jié)能設(shè)計及咨詢、超限論證咨詢、BIM設(shè)計及咨詢、成本控制咨詢、綠色建筑設(shè)計及咨詢、隔油池生化池設(shè)計、各專項二次深化設(shè)計，不限于上述專業(yè)。以上五項工程設(shè)計含概念方案設(shè)計、方案深化設(shè)計、可研編制、初步設(shè)計、概算編制、施工圖設(shè)計、各階段專項審查（如節(jié)能、消防、防雷、人防等）、設(shè)計過程中各階段設(shè)計報建報審工作、施工過程中及后期服務工作，協(xié)助招標人完成各項審批手續(xù)辦理等工作。二、設(shè)計管理及相關(guān)要求1、管理機制要求：乙方需建立以建筑設(shè)計為龍頭，其他專項設(shè)計為配合的管理體系制度，建立以建筑工程項目設(shè)計主持人或設(shè)計總負責人的注冊建筑師為核心的設(shè)計管理團隊，配置專項設(shè)計技術(shù)管理人員、文檔資料管理人員。2、團隊要求：需按照甲方要求提供項目報建團隊、項目設(shè)計管理團隊，施工駐場服務團隊，協(xié)助業(yè)主技術(shù)服務團隊四個團隊。其中，協(xié)助業(yè)主技術(shù)服務團隊需從項目設(shè)計開始到項目竣工驗收結(jié)束長駐業(yè)主指定地點協(xié)助業(yè)主辦公。3、專項能力要求：乙方擬選用的各專項設(shè)計單位需報甲方審定。若連續(xù)兩次提供的專項設(shè)計單位鈞不滿足甲方要求，則甲方有權(quán)扣除該專項設(shè)計費（根據(jù)建安費據(jù)實結(jié)算的設(shè)計費）的雙倍。4、BIM模型要求：乙方所提交BIM模型除滿足《重慶市建設(shè)工程信息模型技術(shù)深度規(guī)定》要求外，應滿足甲方BIM建設(shè)運營管理系統(tǒng)平臺（建設(shè)中）要求，需提供以BIM為展示工具的工期計劃、資金計劃等方案，根據(jù)工程變更情況對模型及時進行維護完善，最終提交與竣工驗收交付一致的BIM數(shù)字檔案模型文件，以滿足后期運營管理需要。5、效果模型要求：設(shè)計單位需提供各專業(yè)融合的3Dmax效果展示模型（采用MARS軟件效果展示平臺），以融入孿生數(shù)字城市規(guī)劃建設(shè)展示模型，真實還原、對比設(shè)計效果與建造效果。6、選材用料要求：設(shè)計及咨詢成果所選用的設(shè)備材料品牌應滿足市場通用產(chǎn)品標準，需提供至少三個同檔次品牌型號以上材料品牌清單供甲方選擇。7、成本控制要求：成本控制咨詢應制定各階段的詳細造價控制標準體系，為甲方提出科學合理的控制建議。8、成果深度要求：各專項設(shè)計及咨詢成果應滿足國家、地方相關(guān)最新建設(shè)規(guī)范要求，符合業(yè)主功能所需的成果交付要求，提交建筑產(chǎn)品交付技術(shù)說明書及各階段深化設(shè)計任務書。9、綠建設(shè)計要求：綠色建筑設(shè)計應當滿足國家、地方相關(guān)綠色建筑設(shè)計規(guī)范，以及甲方擬定的綠建標準體系（編制中）相關(guān)要求。三、各階段設(shè)計要求1、方案設(shè)計進行正式方案設(shè)計，設(shè)計成果需滿足正式報建要求與后期使用方生產(chǎn)需求。最終設(shè)計規(guī)模、范圍和內(nèi)容以行政主管部門審批為準。2、初步設(shè)計依據(jù)相關(guān)職能部門審定的方案成果及前期方案研究成果，進行初步設(shè)計。建筑設(shè)計（含綠色建筑、裝配式建筑）初步設(shè)計由報建文本的內(nèi)容、各專業(yè)初步設(shè)計內(nèi)容、概算書三部分組成。提交初步設(shè)計成果包括但不限于設(shè)計說明、初步設(shè)計圖紙、概算書。3、施工圖設(shè)計依據(jù)相關(guān)職能部門審定的初步設(shè)計成果進行施工圖設(shè)計。施工圖設(shè)計范圍及內(nèi)容包括但不限于初步設(shè)計范圍及內(nèi)容。提交施工圖設(shè)計成果包括但不限于設(shè)計說明、施工圖設(shè)計圖紙、預算書。四、設(shè)計主要節(jié)點工期要求1、接到中標通知書后45天內(nèi)完成建筑、結(jié)構(gòu)及各專項方案設(shè)計及審批。2、接到中標通知書后90天內(nèi)完成建筑、結(jié)構(gòu)及各專項初步設(shè)計及審批。3、接到中標通知書后150天內(nèi)完成施工圖設(shè)計及相關(guān)審查。五、其他要求1、經(jīng)業(yè)主或相關(guān)部門審定后施工圖，若因設(shè)計遺漏、不滿足規(guī)范要求、不滿足現(xiàn)場施工、無法達到驗收條件等設(shè)計質(zhì)量問題，須對處理方案進行報審，并自行承擔全部責任。2、設(shè)計單位需派專人進行設(shè)計工作情況表編制，工作情況樣表報業(yè)主單位審定后，每2個日歷