協(xié)同創(chuàng)新區(qū)一期標(biāo)準(zhǔn)廠房（創(chuàng)新工坊）設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)

協(xié)同創(chuàng)新區(qū)一期標(biāo)準(zhǔn)廠房（創(chuàng)新工坊）設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)一、設(shè)計(jì)范圍及深度要求1、名詞解釋：本項(xiàng)目廠房應(yīng)滿足大跨度研發(fā)與生產(chǎn)需求，并根據(jù)實(shí)際需求配置（1）實(shí)驗(yàn)室、辦公室、孵化加速器、倉(cāng)庫(kù)；（2）輔助管理用房（化學(xué)品庫(kù)、配電房、空壓機(jī)房、冰水機(jī)房、天然氣站、廢水處理站、門(mén)房、消防泵房、消防水池、廢品回收站等）；（3）生活配套服務(wù)設(shè)施（食堂、公寓、酒店、商業(yè)等功能）。以下所描述設(shè)計(jì)工作主要是指以圖紙繪制、按相關(guān)規(guī)范要求指標(biāo)計(jì)算、詳細(xì)施工說(shuō)明編制等為主要工作內(nèi)容；咨詢工作是指對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行計(jì)算評(píng)估、審查復(fù)核等為主要工作內(nèi)容。2、設(shè)計(jì)及咨詢專業(yè)范圍要求：（1）建筑及安裝工程建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)及咨詢、智能化設(shè)計(jì)、幕墻設(shè)計(jì)、裝配式建筑專項(xiàng)設(shè)計(jì)，不限于上述專業(yè)。景觀工程室外景觀設(shè)計(jì)（包括場(chǎng)地整形、景觀造型、植物設(shè)計(jì)、水景等），和室內(nèi)景觀設(shè)計(jì)（綠化造景、室內(nèi)花藝、綠植設(shè)計(jì)等），不限于上述專業(yè)。（3）裝飾工程室內(nèi)設(shè)計(jì)（硬裝）、軟裝設(shè)計(jì)（含移動(dòng)家具、裝飾物、燈飾、布藝織物），不限于上述專業(yè)。（4）市政管網(wǎng)工程市政公用水電氣訊污工程設(shè)計(jì)、專業(yè)廢水氣處理工程設(shè)計(jì)、消防及附屬工程、弱電智能化專項(xiàng)設(shè)計(jì)、空調(diào)專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)、照明工程設(shè)計(jì)、海綿城市設(shè)計(jì)、防水專項(xiàng)設(shè)計(jì)，不限于上述專業(yè)。（5）其他工程設(shè)計(jì)土石方工程設(shè)計(jì)、邊坡（含超限邊坡）設(shè)計(jì)、聲學(xué)視聽(tīng)設(shè)計(jì)及咨詢、展廳展覽設(shè)計(jì)、廚房設(shè)計(jì)、洗衣間設(shè)計(jì)、燈光設(shè)計(jì)、車庫(kù)設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌設(shè)計(jì)、實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備工藝設(shè)計(jì)、特殊材料工藝設(shè)計(jì)及咨詢、節(jié)能設(shè)計(jì)及咨詢、超限論證咨詢、BIM設(shè)計(jì)及咨詢、成本控制咨詢、綠色建筑設(shè)計(jì)及咨詢、隔油池生化池設(shè)計(jì)、各專項(xiàng)二次深化設(shè)計(jì)，不限于上述專業(yè)。以上五項(xiàng)工程設(shè)計(jì)含概念方案設(shè)計(jì)、方案深化設(shè)計(jì)、可研編制、初步設(shè)計(jì)、概算編制、施工圖設(shè)計(jì)、各階段專項(xiàng)審查（如節(jié)能、消防、防雷、人防等）、設(shè)計(jì)過(guò)程中各階段設(shè)計(jì)報(bào)建報(bào)審工作、施工過(guò)程中及后期服務(wù)工作，協(xié)助招標(biāo)人完成各項(xiàng)審批手續(xù)辦理等工作。二、設(shè)計(jì)管理及相關(guān)要求1、管理機(jī)制要求：乙方需建立以建筑設(shè)計(jì)為龍頭，其他專項(xiàng)設(shè)計(jì)為配合的管理體系制度，建立以建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)主持人或設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人的注冊(cè)建筑師為核心的設(shè)計(jì)管理團(tuán)隊(duì)，配置專項(xiàng)設(shè)計(jì)技術(shù)管理人員、文檔資料管理人員。2、團(tuán)隊(duì)要求：需按照甲方要求提供項(xiàng)目報(bào)建團(tuán)隊(duì)、項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理團(tuán)隊(duì)，施工駐場(chǎng)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，協(xié)助業(yè)主技術(shù)服務(wù)團(tuán)隊(duì)四個(gè)團(tuán)隊(duì)。其中，協(xié)助業(yè)主技術(shù)服務(wù)團(tuán)隊(duì)需從項(xiàng)目設(shè)計(jì)開(kāi)始到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收結(jié)束長(zhǎng)駐業(yè)主指定地點(diǎn)協(xié)助業(yè)主辦公。3、專項(xiàng)能力要求：乙方擬選用的各專項(xiàng)設(shè)計(jì)單位需報(bào)甲方審定。若連續(xù)兩次提供的專項(xiàng)設(shè)計(jì)單位鈞不滿足甲方要求，則甲方有權(quán)扣除該專項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)（根據(jù)建安費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算的設(shè)計(jì)費(fèi)）的雙倍。4、BIM模型要求：乙方所提交BIM模型除滿足《重慶市建設(shè)工程信息模型技術(shù)深度規(guī)定》要求外，應(yīng)滿足甲方BIM建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理系統(tǒng)平臺(tái)（建設(shè)中）要求，需提供以BIM為展示工具的工期計(jì)劃、資金計(jì)劃等方案，根據(jù)工程變更情況對(duì)模型及時(shí)進(jìn)行維護(hù)完善，最終提交與竣工驗(yàn)收交付一致的BIM數(shù)字檔案模型文件，以滿足后期運(yùn)營(yíng)管理需要。5、效果模型要求：設(shè)計(jì)單位需提供各專業(yè)融合的3Dmax效果展示模型（采用MARS軟件效果展示平臺(tái)），以融入孿生數(shù)字城市規(guī)劃建設(shè)展示模型，真實(shí)還原、對(duì)比設(shè)計(jì)效果與建造效果。6、選材用料要求：設(shè)計(jì)及咨詢成果所選用的設(shè)備材料品牌應(yīng)滿足市場(chǎng)通用產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，需提供至少三個(gè)同檔次品牌型號(hào)以上材料品牌清單供甲方選擇。7、成本控制要求：成本控制咨詢應(yīng)制定各階段的詳細(xì)造價(jià)控制標(biāo)準(zhǔn)體系，為甲方提出科學(xué)合理的控制建議。8、成果深度要求：各專項(xiàng)設(shè)計(jì)及咨詢成果應(yīng)滿足國(guó)家、地方相關(guān)最新建設(shè)規(guī)范要求，符合業(yè)主功能所需的成果交付要求，提交建筑產(chǎn)品交付技術(shù)說(shuō)明書(shū)及各階段深化設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。9、綠建設(shè)計(jì)要求：綠色建筑設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)滿足國(guó)家、地方相關(guān)綠色建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，以及甲方擬定的綠建標(biāo)準(zhǔn)體系（編制中）相關(guān)要求。三、各階段設(shè)計(jì)要求1、方案設(shè)計(jì)進(jìn)行正式方案設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)成果需滿足正式報(bào)建要求與后期使用方生產(chǎn)需求。最終設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍和內(nèi)容以行政主管部門(mén)審批為準(zhǔn)。2、初步設(shè)計(jì)依據(jù)相關(guān)職能部門(mén)審定的方案成果及前期方案研究成果，進(jìn)行初步設(shè)計(jì)。建筑設(shè)計(jì)（含綠色建筑、裝配式建筑）初步設(shè)計(jì)由報(bào)建文本的內(nèi)容、各專業(yè)初步設(shè)計(jì)內(nèi)容、概算書(shū)三部分組成。提交初步設(shè)計(jì)成果包括但不限于設(shè)計(jì)說(shuō)明、初步設(shè)計(jì)圖紙、概算書(shū)。3、施工圖設(shè)計(jì)依據(jù)相關(guān)職能部門(mén)審定的初步設(shè)計(jì)成果進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。施工圖設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容包括但不限于初步設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容。提交施工圖設(shè)計(jì)成果包括但不限于設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工圖設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算書(shū)。四、設(shè)計(jì)主要節(jié)點(diǎn)工期要求1、接到中標(biāo)通知書(shū)后45天內(nèi)完成建筑、結(jié)構(gòu)及各專項(xiàng)方案設(shè)計(jì)及審批。2、接到中標(biāo)通知書(shū)后90天內(nèi)完成建筑、結(jié)構(gòu)及各專項(xiàng)初步設(shè)計(jì)及審批。3、接到中標(biāo)通知書(shū)后150天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)及相關(guān)審查。五、其他要求1、經(jīng)業(yè)主或相關(guān)部門(mén)審定后施工圖，若因設(shè)計(jì)遺漏、不滿足規(guī)范要求、不滿足現(xiàn)場(chǎng)施工、無(wú)法達(dá)到驗(yàn)收條件等設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題，須對(duì)處理方案進(jìn)行報(bào)審，并自行承擔(dān)全部責(zé)任。2、設(shè)計(jì)單位需派專人進(jìn)行設(shè)計(jì)工作情況表編制，工作情況樣表報(bào)業(yè)主單位審定后，每2個(gè)日歷