新店鋪經(jīng)營(yíng)分析綜合評(píng)估表-

第4頁(yè)共5頁(yè)新開店鋪經(jīng)營(yíng)分析評(píng)估表店鋪基本評(píng)估：店址：省市區(qū)街號(hào)。品牌專柜所處樓層：所處地理位置：中島位□邊廳位□次邊廳位□其他位置□（）。項(xiàng)目名稱：產(chǎn)權(quán)所有人：商圈屬性：□核心□次要□邊緣□商業(yè)中心□文教區(qū)□新區(qū)工業(yè)區(qū)□旅游區(qū)□步行街□

□社區(qū)店□老城區(qū)；綜述并附坐標(biāo)區(qū)位圖：店鋪屬性：街面店□超外店□百貨商場(chǎng)□購(gòu)物中心□其他□店鋪朝向：正門朝向路，旁門朝向路，東□南□西□北□；主體結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)□磚混結(jié)構(gòu)□簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)□；其他請(qǐng)描述店鋪能見(jiàn)度：極好□較好□一般□差□綜述并附圖片：形狀及面積面積：店鋪建筑面積㎡實(shí)用面積：㎡，形狀：寬MM深MM高M(jìn)M開口寬度：MM門頭尺寸：MM請(qǐng)手繪店面平面圖標(biāo)準(zhǔn)尺寸：動(dòng)線相關(guān)二、項(xiàng)目基本情況：1、定位：高檔□中檔□低檔□主要消費(fèi)者年齡段：至歲；2、項(xiàng)目體量：平米；總計(jì)樓層：，每層主營(yíng)：3、樓層品牌組合：（如是商場(chǎng)或摩爾請(qǐng)列舉10個(gè)以上進(jìn)駐的同樓層品牌)三、目標(biāo)店周邊環(huán)境（以2公里為輻射半徑）：1、人口規(guī)模：40萬(wàn)人以上□30－40萬(wàn)人□20－30萬(wàn)人□20萬(wàn)人以下□；2、家庭戶數(shù)：100000戶以上□50000-100000戶□10000-50000戶□10000戶以下□；3、周邊居住主體年齡結(jié)構(gòu)：中青為主□中老年為主□4、周邊房?jī)r(jià)在當(dāng)?shù)厮幩剑狠^高□一般□略低□綜合入住率:90%以上□70%以上□50%以下□5、周邊主要住宅辦公描述：可附圖詳細(xì)說(shuō)明：6、收入水平與消費(fèi)水品綜述：7、目標(biāo)店鋪附近路面寬：米；是否單行線：是□否□；是否通公交車：是□否□；交通擁擠程度：高□中□低□；交通管制：有□無(wú)□；與人行橫道距離米，附近是否有公共車站：是□（起點(diǎn)站□中轉(zhuǎn)站□終點(diǎn)站□）否□距離米相向□相對(duì)□8、停車場(chǎng)與人行通達(dá)停車場(chǎng)面積：㎡；車位數(shù)預(yù)估車位使用情況人行通達(dá)情況綜述：9、該區(qū)域內(nèi)主要商業(yè)租金狀況：租金元/天/平方米其他成本狀況商場(chǎng)專柜允許營(yíng)業(yè)員狀況：商場(chǎng)派名，自聘名，可否穿本公司統(tǒng)一工作服：可以□不可以□；預(yù)估銷售：春季00萬(wàn)/月夏季00萬(wàn)元/月；秋季00萬(wàn)元/月冬季00萬(wàn)元/月；專賣店預(yù)計(jì)需店務(wù)員：0名，其中店長(zhǎng)0名，助店0名，店員名；店長(zhǎng)每月平均工資范圍：00至00元；店員每人每月平均工資范圍：00至00元；專賣店或商場(chǎng)正常營(yíng)業(yè)時(shí)間：0時(shí)00分至00時(shí)00分止；合作客戶資料（注：如為自營(yíng)店鋪，則不需填寫此項(xiàng)資料）：合作客戶姓名：性別： 年齡：籍貫： 文化程度：；聯(lián)系電話：；具體聯(lián)系地址：；合作客戶性格：經(jīng)營(yíng)理念匹配程度：高□中□低□；經(jīng)營(yíng)投資能力：元；是否經(jīng)營(yíng)有其它項(xiàng)目：是□（具體項(xiàng)目：）否□；原有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目規(guī)模：營(yíng)收規(guī)模：，團(tuán)隊(duì)規(guī)模：是否具有相關(guān)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)：是□（經(jīng)驗(yàn)豐富程度描述：否□；是否具有相關(guān)選址、評(píng)估經(jīng)驗(yàn)與能力是□（經(jīng)驗(yàn)豐富程度描述：否□；調(diào)查人：