23年-房屋購銷合同

房屋購銷合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]地質(zhì)：[甲方地質(zhì)][甲方]乙方（買方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]地質(zhì)：[乙方地質(zhì)][乙方]鑒于：1.甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)出售該房屋；2.乙方愿意購買該房屋，并具備購買能力；3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同。一、房屋信息1.1房屋坐落：[房屋坐落地質(zhì)]1.2房屋土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]1.3房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]1.4房屋建筑面積：[建筑面積]1.5房屋售價：[房屋售價]二、房屋交付2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[合同簽訂日起多少天]內(nèi)將房屋交付給乙方，并將相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證書、委托書等文件移交給乙方。2.2乙方應(yīng)在收到房屋交付并確認(rèn)無誤后，向甲方支付全部房屋購買款項。三、過戶手續(xù)3.1雙方應(yīng)協(xié)商并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)用等，在[具體過戶日期]日或之前辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應(yīng)配合提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。四、房屋質(zhì)量及維修4.1甲方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)完整，沒有被他人侵權(quán)或糾紛。如發(fā)生產(chǎn)權(quán)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的房屋購買款項。4.2甲方應(yīng)保證所售房屋在交付時處于良好狀態(tài)，并沒有重大缺陷或影響使用的問題。乙方在簽訂本合同前對房屋已進(jìn)行了充分檢查，對房屋的現(xiàn)狀和質(zhì)量沒有異議。五、違約責(zé)任5.1任何一方未履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、違約金等。5.2如因不可抗力等無法預(yù)見、不可避免的情況導(dǎo)致雙方無法履行本合同，各方應(yīng)盡最大努力協(xié)商解決，對于無法解決的部分，可依法解除本合同。六、爭議解決6.1本合同履行過程中如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。七、其他事項7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢所有義務(wù)終止。7.2未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的一部分。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：