首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)

2/11首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)碩士研究生入學(xué)考試436《資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)》考試大綱第一部分考試說(shuō)明一、考試目的《資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)課》是全日制資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)碩士學(xué)位入學(xué)考試科目，主要考察考生掌握資產(chǎn)評(píng)估學(xué)相關(guān)基本理論與基本知識(shí)的水平，注重考查考生分析問(wèn)題與解決實(shí)際問(wèn)題的能力，從而達(dá)到為資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)選拔和培養(yǎng)優(yōu)秀后備人才的目的。二、考試范圍《資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)課》考試由經(jīng)濟(jì)學(xué)、資產(chǎn)評(píng)估學(xué)和財(cái)務(wù)管理三部分構(gòu)成。三、考試基本要求《資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)課》考試在考查基本知識(shí)與基本理論的基礎(chǔ)上，注重考查考生理論聯(lián)系實(shí)際、分析和解決實(shí)際問(wèn)題的能力?？忌鷳?yīng)能：1.準(zhǔn)確、恰當(dāng)?shù)厥褂媒?jīng)濟(jì)學(xué)的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，正確理解和掌握經(jīng)濟(jì)學(xué)的有關(guān)范疇、規(guī)律和論斷。2.運(yùn)用有關(guān)原理，解釋和論證某種觀點(diǎn)，辨明理論是非。3.運(yùn)用經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)，結(jié)合特定的歷史條件或國(guó)際、國(guó)內(nèi)政治經(jīng)濟(jì)和社會(huì)生活背景，認(rèn)識(shí)和評(píng)價(jià)經(jīng)濟(jì)學(xué)理論問(wèn)題和實(shí)際問(wèn)題。四、考試形式與試卷結(jié)構(gòu)（一）答卷方式：閉卷，筆試，允許使用不具有存儲(chǔ)功能的計(jì)算器（二）答題時(shí)間：180分鐘（三）各部分內(nèi)容考查比例：《資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)課》考試滿(mǎn)分為150分，其中經(jīng)濟(jì)學(xué)占40%，資產(chǎn)評(píng)估學(xué)占30%，財(cái)務(wù)管理占30%。（四）題型及分值主要采用三種題型：簡(jiǎn)答題為60分；計(jì)算題為40分；論述題為50分。五、參考書(shū)目1.《西方經(jīng)濟(jì)學(xué)》（第六版）高鴻業(yè)主編；中國(guó)人民大學(xué)出版社，2014年2.2019年資產(chǎn)評(píng)估師資格全國(guó)統(tǒng)一考試輔導(dǎo)教材：《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》、《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》、《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二）》，中國(guó)財(cái)政經(jīng)濟(jì)出版社3.《財(cái)務(wù)管理學(xué)》（第七版）荊新，王化成，劉俊彥主編，中國(guó)人民大學(xué)出版社，2015年六、需說(shuō)明的問(wèn)題無(wú)第二部分考試內(nèi)容一、經(jīng)濟(jì)學(xué)部分的考試內(nèi)容（一）需求、供給與市場(chǎng)均衡1.理解需求的概念，了解影響需求的主要因素，掌握需求函數(shù)和需求定律，掌握需求定律成立的條件，能運(yùn)用需求定律分析問(wèn)題，熟練掌握需求量的變化與需求的變化，點(diǎn)在線上的移動(dòng)和線的移動(dòng)之間的差別；2.理解供給的概念，了解影響供給的主要因素，掌握供給函數(shù)，熟練掌握供給量的變化與供給的變化之間的差別；3.掌握彈性的定義，了解彈性的特點(diǎn)，掌握點(diǎn)彈性，弧彈性?xún)煞N計(jì)算方法并能實(shí)際應(yīng)用計(jì)算，掌握彈性的幾何表示；4.掌握需求價(jià)格彈性、需求收入彈性、需求交叉彈性的概念與計(jì)算公式，掌握各種彈性的取值范圍及其對(duì)商品的分類(lèi)意義；5.理解市場(chǎng)均衡的形成過(guò)程，了解各種影響供給、需求的因素及其影響方向，掌握并能靈活運(yùn)用供求分析工具分析各種因素變化對(duì)市場(chǎng)均衡的影響；6.掌握需求價(jià)格彈性與總收益的關(guān)系并能靈活運(yùn)用、理解蛛網(wǎng)模型，了解蛛網(wǎng)模型的收斂特點(diǎn)。（二）消費(fèi)者行為理論1.理解效用的含義，了解基數(shù)效用論和序數(shù)效用論的差別，了解對(duì)效用的基本假定；2.掌握總效用與邊際效用的概念及其數(shù)學(xué)表示，理解邊際效用遞減規(guī)律，掌握其數(shù)學(xué)表示；3.理解無(wú)差異曲線的含義，掌握邊際替代率的含義、幾何解釋與數(shù)學(xué)表示、理解邊際替代率遞減法則，掌握預(yù)算線的含義及其斜率與截距的數(shù)學(xué)表示；掌握消費(fèi)者均衡的推導(dǎo)，理解消費(fèi)者均衡的條件，能運(yùn)用消費(fèi)者均衡條件分析消費(fèi)者的決策；4.理解替代效應(yīng)與收入效應(yīng)的概念，能運(yùn)用?？怂狗椒ㄅc斯勒茨基方法將價(jià)格效應(yīng)分解為替代效應(yīng)與收入效應(yīng)，能根據(jù)分解結(jié)果判斷正常品、劣制品與吉芬商品。（三）生產(chǎn)理論1.理解生產(chǎn)過(guò)程和生產(chǎn)函數(shù)的含義，掌握短期與長(zhǎng)期的差別，掌握邊際報(bào)酬遞減法則及其適用范圍；2.掌握總產(chǎn)品、平均產(chǎn)品與邊際產(chǎn)品的概念及其數(shù)學(xué)形式與幾何表示，掌握總產(chǎn)品、平均產(chǎn)品與邊際產(chǎn)品曲線的形式與彼此間的關(guān)系，掌握生產(chǎn)的三階段論；3.掌握等產(chǎn)量線、等成本線的概念與特征、掌握邊際技術(shù)替代率的含義、幾何解釋與數(shù)學(xué)表示，能夠推導(dǎo)生產(chǎn)者均衡的條件，理解生產(chǎn)者均衡條件并能用以計(jì)算最優(yōu)要素組合，理解對(duì)生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)區(qū)的分析，理解生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)區(qū)與生產(chǎn)的三階段論之間的關(guān)系；4.掌握柯布—道格拉斯生產(chǎn)函數(shù)、CES生產(chǎn)函數(shù)的形式與參數(shù)的經(jīng)濟(jì)含義。（四）成本理論1.深刻理解會(huì)計(jì)成本與經(jīng)濟(jì)成本，會(huì)計(jì)利潤(rùn)與經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)之間的差別；2.理解短期成本函數(shù)的適用范圍，掌握短期成本曲線的類(lèi)型、形狀以及彼此之間的關(guān)系；3.理解長(zhǎng)期成本函數(shù)的適用范圍，掌握長(zhǎng)期成本曲線的類(lèi)型、形狀以及彼此之間的關(guān)系；掌握規(guī)模報(bào)酬的概念、測(cè)度方法與幾何表示，掌握規(guī)模報(bào)酬先遞增再持平最后遞減的一般規(guī)律，掌握規(guī)模報(bào)酬遞增與邊際報(bào)酬遞減之間的差別，了解規(guī)模報(bào)酬變化的原因是規(guī)模經(jīng)濟(jì)與規(guī)模不經(jīng)濟(jì)，掌握規(guī)模經(jīng)濟(jì)與規(guī)模不經(jīng)濟(jì)的原因；4.掌握長(zhǎng)期成本曲線與短期成本曲線的關(guān)系，理解成本曲線與生產(chǎn)函數(shù)的關(guān)系。（五）宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)1.了解國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值及其核算方法2.掌握國(guó)民收入的基本公式3.掌握宏觀經(jīng)濟(jì)政策目標(biāo)4.熟悉財(cái)政政策及其效果5.熟悉貨幣政策及其效果二、資產(chǎn)評(píng)估學(xué)部分的考試內(nèi)容（一）總論1.掌握以下內(nèi)容（1）資產(chǎn)評(píng)估的概念、基本要素和特點(diǎn)；（2）資產(chǎn)的分類(lèi)；（3）資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類(lèi)型及其劃分標(biāo)準(zhǔn)；（4）交易假設(shè)、公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)、持續(xù)使用假設(shè)和清算假設(shè)的內(nèi)涵和實(shí)質(zhì)；（5）各種評(píng)估假設(shè)使用范圍及約束條件；（6）資產(chǎn)評(píng)估中的預(yù)期收益原則、替代原則、供求原則、貢獻(xiàn)原則等經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則。2．熟悉以下內(nèi)容（1）資產(chǎn)評(píng)估的分類(lèi)；（2）市場(chǎng)價(jià)值與市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值的定義、兩者之間的關(guān)系；（3）資產(chǎn)評(píng)估目的與價(jià)值類(lèi)型的關(guān)系；（4）資產(chǎn)評(píng)估中的獨(dú)立性、客觀性和公正性等工作原則.3.了解以下內(nèi)容（1）資產(chǎn)評(píng)估的分類(lèi)；（2）資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)核算的聯(lián)系與區(qū)別。（二）資產(chǎn)評(píng)估的基本方法1．掌握以下內(nèi)容（1）市場(chǎng)法的基本含義與基本前提；（2）市場(chǎng)法運(yùn)用的基本程序；（3）市場(chǎng)法中的直接比較法、類(lèi)比調(diào)整法和價(jià)值比率法的運(yùn)用及其適用條件；（4）收益法的基本含義和基本前提；（5）收益法中收益額、折現(xiàn)率和收益期限三個(gè)基本參數(shù)的內(nèi)涵、實(shí)質(zhì)和估測(cè)方法；（6）收益法中各種具體方法的運(yùn)用及其適用條件；（7）成本法的基本含義；（8）成本法中重置成本、實(shí)體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值的含義；（9）重置核算法、價(jià)格指數(shù)法、功能價(jià)值類(lèi)比法、規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法等具體估算重置成本的方法的運(yùn)用；（10）實(shí)體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值的估測(cè)方法。2．熟悉以下內(nèi)容（1）市場(chǎng)法中可比因素及其內(nèi)在要求；（2）收益法的實(shí)施步驟；（3）每類(lèi)評(píng)估方法中各種具體方法之間的邏輯關(guān)系和應(yīng)用關(guān)系；（4）選擇和運(yùn)用各種評(píng)估方法基本要求與需要考慮的各種條件及參數(shù)。3．了解以下內(nèi)容（1）市場(chǎng)法、收益法和成本法之間的邏輯關(guān)系及應(yīng)用關(guān)系；（2）點(diǎn)面推算法的運(yùn)用步驟。（三）機(jī)器設(shè)備評(píng)估1．掌握以下內(nèi)容（1）成本法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的技術(shù)思路；（2）機(jī)器設(shè)備評(píng)估中重置成本的計(jì)算方法；（3）估算實(shí)體性貶值常用的觀察法、比率法和修復(fù)費(fèi)用法；（4）超額投資成本形成的功能性貶值和超額運(yùn)營(yíng)成本形成的功能性貶值的估算方法；（5）經(jīng)濟(jì)性貶值的估算方法；2．熟悉以下內(nèi)容（1）機(jī)器設(shè)備重置成本的基本概念；（2）機(jī)器設(shè)備實(shí)體性貶值的基本概念及產(chǎn)生原因；（3）機(jī)器設(shè)備功能性貶值的基本概念及產(chǎn)生原因；（4）機(jī)器設(shè)備經(jīng)濟(jì)性貶值的基本概念及產(chǎn)生原因；（5）運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備的技術(shù)思路；（6）運(yùn)用收益法評(píng)估機(jī)器設(shè)備的技術(shù)思路。3.了解以下內(nèi)容（1）了解機(jī)器設(shè)備的定義；（2）了解機(jī)器設(shè)備的分類(lèi)。（四）房地產(chǎn)評(píng)估1．掌握以下內(nèi)容（1）房地產(chǎn)價(jià)格的種類(lèi)；（2）房地產(chǎn)評(píng)估原則；（3）影響土地價(jià)格的一般因素、區(qū)域因素和個(gè)別因素；（4）土地使用權(quán)評(píng)估的收益法；（5）土地使用權(quán)評(píng)估的市場(chǎng)法；（6）土地使用權(quán)評(píng)估的假設(shè)開(kāi)發(fā)法。2.熟悉以下內(nèi)容（1）房地產(chǎn)的主要特性；（2）房地產(chǎn)評(píng)估的步驟；（3）建筑物評(píng)估的成本法；（4）影響建筑物價(jià)值的因素；（5）在建工程評(píng)估的形象進(jìn)度法；（6）土地的自然供給和經(jīng)濟(jì)供給；（7）土地的分類(lèi)；（8）土地使用權(quán)評(píng)估的成本法3.了解以下內(nèi)容（1）建筑物的分類(lèi)；（2）在建工程的評(píng)估步驟；（3）地價(jià)的特征；（4）土地使用權(quán)評(píng)估的理論依據(jù)；（5）基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法和路線價(jià)法。（五）無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估1．掌握以下內(nèi)容（1）無(wú)形資產(chǎn)的定義；（2）影響無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的因素；（3）無(wú)形資產(chǎn)的分類(lèi)；（4）收益法在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中的運(yùn)用；（5）專(zhuān)利權(quán)的特點(diǎn)；（6）專(zhuān)利權(quán)評(píng)估的收益法；（7）商標(biāo)權(quán)的定義及分類(lèi)；（8）商標(biāo)權(quán)價(jià)值的影響因素；（9）商標(biāo)權(quán)評(píng)估的收益法；（10）商譽(yù)的定義及特性；（11）商譽(yù)的評(píng)估方法。2．熟悉以下內(nèi)容（1）無(wú)形資產(chǎn)的特性；（2）無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的程序；（3）成本法在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中的運(yùn)用；（4）運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的技術(shù)思路，運(yùn)用時(shí)需注意的問(wèn)題；（5）專(zhuān)利權(quán)的評(píng)估程序；（6）影響專(zhuān)有技術(shù)價(jià)值的因素；（7）專(zhuān)有技術(shù)評(píng)估方法；（8）商譽(yù)評(píng)估的基本前提和基本要求。3．了解以下內(nèi)容（1）無(wú)形資產(chǎn)成本的不完整性、弱對(duì)應(yīng)性和虛擬性等特點(diǎn)對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的影響；（2）專(zhuān)有技術(shù)的特點(diǎn)；（3）商標(biāo)權(quán)的評(píng)估程序；（4）商譽(yù)評(píng)估中需注意的事項(xiàng)。（六）長(zhǎng)期投資和其他資產(chǎn)評(píng)估1．掌握以下內(nèi)容（1）評(píng)估非上市交易債券的方法；（2）非上市普通股評(píng)估的技術(shù)思路；（3）固定紅利型、紅利增長(zhǎng)型和分段型股利分配政策假設(shè)前提下的股票價(jià)值評(píng)估方法;（4）優(yōu)先股的評(píng)估方法;（5）股權(quán)投資收益的分配形式;（6）非控股型長(zhǎng)期股權(quán)投資和控股型長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估方法。2．熟悉以下內(nèi)容（1）長(zhǎng)期投資的含義；（2）長(zhǎng)期投資資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)及程序；（3）上市交易債券和上市交易股票的價(jià)值的評(píng)估方法。3．了解以下內(nèi)容（1）債券投資的特點(diǎn)；（2）股票投資的特點(diǎn)；（3）股票的清算價(jià)格、內(nèi)在價(jià)格和市場(chǎng)價(jià)格的關(guān)系;（4）其他長(zhǎng)期性資產(chǎn)的構(gòu)成及成為評(píng)估對(duì)象的條件、標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估方法。（七）流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估1．掌握以下內(nèi)容（1）流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)；（2）運(yùn)用市場(chǎng)法、成本法評(píng)估不同類(lèi)型材料、低值易耗品的技術(shù)思路、約束條件和具體方法；（3）運(yùn)用成本法和市場(chǎng)法評(píng)估在產(chǎn)品、產(chǎn)成品及庫(kù)存商品價(jià)值的技術(shù)思路、約束條件和具體方法；（4）應(yīng)收賬款評(píng)估的基本程序，壞賬損失估計(jì)的壞賬比例法和賬齡分析法。2．熟悉以下內(nèi)容（1）流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估程序；（2）預(yù)付費(fèi)用的評(píng)估方法；（3）應(yīng)收票據(jù)的評(píng)估方法。3．了解以下內(nèi)容（1）流動(dòng)資產(chǎn)的內(nèi)容和特點(diǎn)；（2）貨幣性資產(chǎn)的評(píng)估方法；（3）評(píng)估應(yīng)收賬款的局限性。（八）企業(yè)價(jià)值評(píng)估1．掌握以下內(nèi)容（1）企業(yè)及企業(yè)評(píng)估價(jià)值的含義;（2）年金法的使用條件和正確運(yùn)用;（3）分段法的使用條件和正確運(yùn)用;（4）企業(yè)收益的界定及不同收益口徑的確定依據(jù)和方法;（5）企業(yè)收益預(yù)測(cè)的要求、步驟和方法;（6）折現(xiàn)率選擇的基本原則;（7）保證折現(xiàn)率與收益額之間口徑一致的要求和技術(shù)處理方法;（8）測(cè)算風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率的累加法和β系數(shù)法等具體方法；（9）加權(quán)平均資本成本模型；（10）企業(yè)價(jià)值評(píng)估市場(chǎng)法、資產(chǎn)基礎(chǔ)法的運(yùn)用。2．熟悉以下內(nèi)容（1）企業(yè)價(jià)值評(píng)估的特點(diǎn)；（2）無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率的本質(zhì)、選取渠道和標(biāo)準(zhǔn)。3．了解以下內(nèi)容（1）企業(yè)價(jià)值評(píng)估在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的重要性;（2）企業(yè)價(jià)值評(píng)估中一般范圍及有效資產(chǎn)和無(wú)效資產(chǎn)的劃分標(biāo)準(zhǔn)、界定的意義、途徑。（九）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告1．掌握以下內(nèi)容（1）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本要素和基本內(nèi)容；（2）制作資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的技術(shù)要點(diǎn)。2．熟悉以下內(nèi)容（1）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的種類(lèi)及作用；（2）制作資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的步驟；（3）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的應(yīng)用。3．了解以下內(nèi)容（1）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本概念；（2）國(guó)外資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本要素與披露要求。（十）資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則1．掌握以下內(nèi)容（1）我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系構(gòu)成；（2）《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》的主要內(nèi)容；（3）《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》的主要內(nèi)容。2．熟悉以下內(nèi)容（1）我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系的特點(diǎn)；(2)我國(guó)已經(jīng)制定的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則。3．了解以下內(nèi)容(1)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展歷程；（2）了解國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則（IVS）的內(nèi)容與特點(diǎn)（3）了解美國(guó)專(zhuān)業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則（USPAP）的內(nèi)容與特點(diǎn)三、財(cái)務(wù)管理部分的考試內(nèi)容(一)總論1.掌握財(cái)務(wù)管理的概念、對(duì)象、內(nèi)容、特點(diǎn)；2.掌握企業(yè)財(cái)務(wù)管理目標(biāo)。(二)財(cái)務(wù)管理的基礎(chǔ)概念1．熟悉貨幣時(shí)間價(jià)值的概念，掌握貨幣時(shí)間價(jià)值的計(jì)算方法；2．熟悉風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的含義，掌握衡量風(fēng)險(xiǎn)的方法及過(guò)程；3．熟悉證券估價(jià)的基本原理和方法。（三）財(cái)務(wù)分析1．了解財(cái)務(wù)分析的基本概念、目的和步驟；2．掌握與財(cái)務(wù)分析相關(guān)的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表；3．熟悉企業(yè)的償債能力，掌握衡量短期償債能力的指標(biāo)的計(jì)算公式，掌握衡量長(zhǎng)期償債能力的指標(biāo)的計(jì)算公式，熟練掌握運(yùn)用這些指標(biāo)分析企業(yè)的償債能力；4．掌握衡量企業(yè)營(yíng)運(yùn)能力的指標(biāo)，能熟練運(yùn)用這些指標(biāo)來(lái)分析企業(yè)的營(yíng)運(yùn)能力；5．掌握衡量企業(yè)盈利能力的指標(biāo)，能熟練運(yùn)用這些指標(biāo)來(lái)分析企業(yè)的盈利能力；6．了解上市公司分析的一些重要財(cái)務(wù)指標(biāo)，掌握每股收益、市盈率、每股股利、股利支付率、留存收益比率、股利收益率、每股凈資產(chǎn)、凈資產(chǎn)收益率的計(jì)算；7．熟悉綜合財(cái)務(wù)分析方法。（四）企業(yè)投資管理1．了解企業(yè)投資的分類(lèi)；2．熟悉現(xiàn)金流量的概念，了解現(xiàn)金流量的構(gòu)成，掌握現(xiàn)金流量的計(jì)算方法；3.掌握非貼現(xiàn)現(xiàn)金流量指標(biāo)中投資回收期和平均報(bào)酬率的概念、測(cè)算以及其優(yōu)缺點(diǎn)；4.掌握貼現(xiàn)現(xiàn)金流量指標(biāo)中凈現(xiàn)值、內(nèi)含報(bào)酬率和獲利指數(shù)的概念、測(cè)算方法，熟悉不同貼現(xiàn)指標(biāo)的關(guān)系；5．了解企業(yè)投資決策指標(biāo)的應(yīng)用；6.了解企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資決策方法。（五）企業(yè)籌資管理（上）1．熟悉企業(yè)籌資的基本概念，企業(yè)籌資的動(dòng)機(jī)和企業(yè)籌資的基本要求，熟悉企業(yè)籌資的來(lái)源和方式；3．了解企業(yè)資金需要量預(yù)測(cè)的方法；4．掌握股權(quán)性資金與債權(quán)性資金的區(qū)別；5．熟悉普通股籌資的優(yōu)缺點(diǎn)，掌握股票發(fā)行條件、程序、方式和價(jià)格；6．掌握長(zhǎng)期借款籌資和債券籌資的優(yōu)缺點(diǎn)及各自的籌資條件和程序；7．熟悉優(yōu)先股和可轉(zhuǎn)換債券的相關(guān)概念，包括基本要素、發(fā)行條件和優(yōu)缺點(diǎn)；8.了解融資租賃的程序和內(nèi)容；掌握租賃融資的優(yōu)缺點(diǎn)。（六）企業(yè)籌資管理（下）1．掌握資金成本的概念和種類(lèi)；2．熟悉個(gè)別資金成本及其計(jì)算公式；3．掌握不同融資方式資金成本的計(jì)算，包括：長(zhǎng)期借款資金成本、長(zhǎng)期債券資金成本、優(yōu)先股資金成本、普通股資金成本、留存收益資金成本的計(jì)算以及綜合資金成本的計(jì)算；4．掌握經(jīng)營(yíng)杠桿、財(cái)務(wù)杠桿、綜合杠桿的原理、系數(shù)