2023年完整版小區(qū)房屋租賃合同協(xié)議

第頁共頁2023年完整版小區(qū)房屋租賃合同協(xié)議房屋租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：_________________住所：___________________身份證號(hào)碼：_____________乙方（承租方）：_________________住所：___________________身份證號(hào)碼：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本房屋租賃合同協(xié)議，共同遵守以下條款：第一條房屋基本信息1.甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)出租該房屋。2.房屋地址：_________________3.房屋用途：住宅4.房屋面積：______________平方米5.房屋結(jié)構(gòu)及格局：___________________6.出租方確認(rèn)，該房屋符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生要求，可以正常使用。7.乙方在簽署本合同時(shí)已對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地考察，并對(duì)其狀態(tài)和設(shè)施的完好程度進(jìn)行了確認(rèn)，對(duì)租賃房屋的面積、格局、區(qū)位、裝修等無異議。第二條租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)___個(gè)月。2.在租賃期滿前，租賃雙方可以協(xié)商續(xù)簽或解除本合同。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)________元（大寫：_________________）。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)按時(shí)支付租金給甲方，支付方式為：___________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.租金支付日：每月的____日前支付當(dāng)月租金。4.如果乙方未按時(shí)支付租金的，乙方應(yīng)按每天逾期履行金額的2%向甲方支付滯納金。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)________元（大寫：________________）。2.在租賃期滿并履行了本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)后，甲方應(yīng)無息歸還押金。第五條房屋維修責(zé)任1.房屋的日常維護(hù)、修理由乙方承擔(dān)。2.如因乙方人為損壞而導(dǎo)致房屋及設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付維修費(fèi)用。3.如因非乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施的損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。第六條房屋用途乙方僅可將租賃房屋用于居住，不得進(jìn)行違法、違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)或其他影響房屋安全和正常使用的活動(dòng)。如乙方有違反本條約定的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方退房。乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。第七條合同的變更和解除1.任何一方需求變更或解除本合同的，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。2.當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）甲方將房屋轉(zhuǎn)讓或者房屋被征收、拆遷的；（2）經(jīng)政府執(zhí)法部門查封的；（3）房屋發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問題，不能居住的；（4）其他根據(jù)法律規(guī)定可以解除本合同的情形。第八條違約責(zé)任1.租賃期限內(nèi)，如乙方擅自解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于本合同約定租金總額的____%作為違約金。2.雙方同意如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.乙方在租賃期限內(nèi)擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或者出借的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于本合同約定租金總額的____%作為違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。第九條其他約定1.對(duì)于租賃過程中產(chǎn)生的超出本合同約定范圍的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2.對(duì)未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，在協(xié)商一致后簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效及備案1.本合同經(jīng)乙方簽字確認(rèn)后，即行生效，并具備法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。3.本合同備案于房屋所在地房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。甲方（出租方）簽字：______________乙方（承租方）簽字：______________日期：______________