2023年簡潔商鋪租賃合同

第頁共頁2023年簡潔商鋪租賃合同商鋪租賃合同合同編號：2023-XXX甲方（出租人）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于，甲方是商業(yè)地產(chǎn)的所有者，并且具有合法的房屋使用權(quán)，愿意將商鋪出租給乙方使用。為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，雙方根據(jù)平等自愿的原則達成以下合同：第一條租賃物及使用條件1.1乙方租賃的商鋪位于（詳細地址），具體面積為（具體面積），用途為（用途）。商鋪設(shè)備、設(shè)施及其他附屬設(shè)備詳見附件一。1.2乙方租賃商鋪的租期為（起始日期至終止日期），共計（總租賃期限）個月。1.3乙方須按照商鋪所在地的規(guī)定合法使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。如有特殊情況需要變更商鋪用途，須經(jīng)甲方書面同意。第二條租金及支付方式2.1乙方每月應支付的租金為人民幣（具體金額），共計（總租金）元。租金支付方式為（月付/季付/年付等）。2.2乙方應在每月（指定日期）前將租金以現(xiàn)金/銀行匯款/支付寶等方式支付給甲方。2.3如乙方未按時支付租金，則應按逾期天數(shù)支付違約金，違約金的金額為每天應支付租金的（違約金比例，如按千分之一計算）。同時，甲方有權(quán)采取停止乙方使用商鋪的措施，直至租金及違約金全額支付完畢。第三條維護及修繕責任3.1甲方負責商鋪的日常維護及常規(guī)修繕，如水電照明、門窗玻璃維修等。因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責維修和賠償。3.2若乙方發(fā)現(xiàn)商鋪存在損壞或故障的情況，應立即通知甲方，甲方將即刻采取必要的維修措施。第四條保險責任4.1商鋪及其設(shè)備、設(shè)施、附屬物等由乙方承租后，乙方須自行購買適當?shù)谋ｋU，對商鋪進行保險保障。4.2乙方須向甲方提供商鋪及其設(shè)備、設(shè)施、附屬物等保險的證明，并定期更新保險。第五條合同解除5.1合同租賃期滿時，租賃關(guān)系自動終止，雙方不再有相互的權(quán)利和義務(wù)。5.2若租賃期滿后，乙方需要繼續(xù)使用商鋪，并與甲方續(xù)簽合同，應提前（具體期限）向甲方提出申請，雙方將按新的協(xié)議重新確定租金及租賃期限。5.3若乙方提前解除合同，應提前（具體期限）書面通知甲方，并支付相應的違約金。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應當承擔相應的違約責任。6.2如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方歸還商鋪并支付相應的違約金。同時，甲方可以采取合法途徑追究乙方的法律責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2如發(fā)生本合同履行中的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成功的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限屆滿。8.3除本合同約定的事項外，雙方可書面協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：