2023年租客個人租房合同

第頁共頁2023年租客個人租房合同個人租房合同本合同訂立于2023年____月____日。甲方（出租人）：_______________________（身份證號碼：_______________________）聯(lián)系方式：電話：_______________________地址：_______________________乙方（承租人）：_______________________（身份證號碼：_______________________）聯(lián)系方式：電話：_______________________地址：_______________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并且愿意將該房屋出租給乙方，乙方也同意按照以下約定承租該房屋，雙方達(dá)成以下合作協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于_______________________的住房（以下稱為“租賃物”）租給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條房屋租金2.1乙方同意按照每月租金人民幣____元（大寫：_______________________元）支付房屋租金，租金以人民幣形式支付。2.2乙方應(yīng)在每月的____號之前支付當(dāng)月的租金，逾期一日，乙方每日需向甲方支付逾期滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的____%。2.3乙方同意將房屋租金支付至甲方指定的銀行賬號，詳細(xì)信息如下：銀行名稱：_______________________銀行賬號：_______________________開戶人姓名：_______________________第三條房屋保修責(zé)任3.1甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，在租賃期限內(nèi)房屋不會因甲方的原因造成乙方無法正常居住。3.2若房屋出現(xiàn)因甲方原因引起的損壞或故障，甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)妥善保管房屋設(shè)施和設(shè)備，并按照使用說明正確使用。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條房屋使用規(guī)定4.1乙方應(yīng)按照約定時間搬入房屋并開始居住，不得擅自轉(zhuǎn)租、出租、轉(zhuǎn)讓租賃物或?qū)⒆赓U物用于非法用途。4.2乙方在居住期間，不得進(jìn)行違法活動，不得擾民或給鄰居造成騷擾，不得存放危險物品，如發(fā)生違法行為，乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.3甲方有權(quán)在提前書面通知乙方后，進(jìn)入租賃物進(jìn)行例行檢查和維修，乙方應(yīng)積極配合。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照約定時間支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方退房，乙方需在收到解除通知后的____小時內(nèi)將租賃物返還給甲方，并承擔(dān)遲延退房產(chǎn)生的費(fèi)用。5.2若乙方違反第四條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即退房，乙方應(yīng)在解除通知收到之日起的____小時內(nèi)將租賃物返還給甲方，同時承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失。5.3若甲方違反本合同約定，致使乙方無法正常居住，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條合同變更與解除6.1本合同變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。6.2雙方簽訂的書面變更或解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容、生效時間以及雙方簽字。第七條爭議解決7.1出現(xiàn)爭議時，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。7.2如協(xié)商不能達(dá)成一致，甲乙雙方同意提交爭議給本合同簽訂地的人民法院解決。第八條其他事項8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：_______________________簽名：_______________________日期：_______________________