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鋪間租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱]地質(zhì)：[甲方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方名稱]地質(zhì)：[乙方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是一家擁有合法經(jīng)營資質(zhì)的房地產(chǎn)公司/業(yè)主，擁有一套位于[鋪間地質(zhì)]的商鋪，現(xiàn)愿意將該商鋪出租給乙方使用；第一條租賃物品第二條租賃期限和租金2.1租賃期限為__[起始日期]至[終止日期]__。在租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)續(xù)租。2.2租金為每月人民幣_(tái)_[租金金額]__，乙方每月按照約定時(shí)間交付給甲方。2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況適當(dāng)調(diào)整租金，但調(diào)整幅度應(yīng)在合理范圍內(nèi)，并提前30天書面通知乙方。第三條使用權(quán)和責(zé)任3.1乙方享有在租賃期限內(nèi)使用租賃物品的權(quán)利，但不得將租賃物品轉(zhuǎn)租給他人或用于非法活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物品保持良好的維護(hù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌奈锲窊p壞的修復(fù)費(fèi)用。3.3乙方有權(quán)對(duì)租賃物品進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造，但需事先獲得甲方的書面同意。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，每逾期一天按照未支付金額的2%計(jì)算。4.2若乙方違反第三條約定，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物品或用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同解除5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前終止合同的，需提前30天書面通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租金的50%。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違反合同約定嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，雙方各持一份有效。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的法院解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日

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