2023年平房買(mǎi)賣(mài)合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年平房買(mǎi)賣(mài)合同平房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：2023-XXX甲方（出售人）：姓名：（甲方姓名）身份證號(hào)碼：（甲方身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（甲方聯(lián)系地址）乙方（購(gòu)買(mǎi)人）：姓名：（乙方姓名）身份證號(hào)碼：（乙方身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（乙方聯(lián)系地址）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售的位于（平房地址）的平房進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易，并達(dá)成如下協(xié)議條款：第一條房屋基本情況1.房屋基本信息：（1）名稱(chēng)：（平房名稱(chēng)）（2）地址：（平房地址）（3）房產(chǎn)證號(hào)：（房產(chǎn)證號(hào)）（4）建筑面積：（平方米）（5）使用權(quán)屬性：（產(chǎn)權(quán)性質(zhì)）（6）其它附屬設(shè)施及權(quán)益，詳見(jiàn)附件1。2.甲方保證在簽署本合同時(shí)，已將房屋相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并自愿以（平房金額）的價(jià)格將上述房屋出售給乙方。第二條交付與過(guò)戶1.甲方負(fù)責(zé)將房屋及與之關(guān)聯(lián)的權(quán)益在（合同簽訂之日起）個(gè)工作日內(nèi)交付給乙方，并按照規(guī)定辦理過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于契稅、過(guò)戶費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)等。第三條交易款項(xiàng)及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方交付的房屋及相關(guān)權(quán)益后的（工作日）內(nèi)，向甲方支付全部房款。2.乙方應(yīng)當(dāng)使用以下支付方式向甲方支付房款：（1）支付方式：（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）（2）收款賬戶：（收款賬戶信息）（3）收款人：（收款人姓名）第四條房屋狀況和質(zhì)量保證1.甲方保證所出售的房屋完全符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并且沒(méi)有任何抵押、查封、租賃、糾紛等財(cái)產(chǎn)糾紛。2.乙方確認(rèn)，對(duì)于上述房屋的狀況和質(zhì)量，已經(jīng)充分了解，且對(duì)房屋的價(jià)值和使用適宜性沒(méi)有異議。3.房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)在交付后七日內(nèi)提出書(shū)面異議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。超過(guò)七日后的問(wèn)題乙方概不負(fù)責(zé)。第五條違約責(zé)任1.若甲方在房屋交付前未履行過(guò)戶手續(xù)，或有其他重大違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的房款，甲方額外應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。2.若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付全部房款，或有其他重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條合同的解釋和效力1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。3.如需對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行變更補(bǔ)充。4.本合同的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出售人）簽署：