2023年商鋪租賃合同

第頁共頁2023年商鋪租賃合同商鋪租賃合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽署，雙方根據(jù)平等互利的原則，就乙方租用甲方商鋪的事宜達成協(xié)議如下：第一條租賃商鋪信息甲方擁有的商鋪位于_______（具體地址），建筑面積為____平方米。商鋪用途為_______。第二條租賃期限本次租賃合同的租賃期限為自2023年___月___日起，至2023年___月___日止，共計____個月。期滿后，如乙方需繼續(xù)租用商鋪，雙方可根據(jù)雙方協(xié)商確定是否續(xù)租及相關的租金費用。第三條租金1.乙方同意按照約定支付租金，租金為每月_______元。租金支付方式為季付/半年付/年付。2.租金支付日期為每月的___日。如乙方未按時支付租金，應按日計算，逾期支付的租金按照逾期期間日利率____%計算。3.租金支付方式為銀行轉賬/現(xiàn)金支付，支付賬戶為________________。第四條押金1.乙方需在簽訂本合同時，支付給甲方押金為人民幣_______元。如租賃期滿，并且乙方無違約行為，甲方將全額退還押金。2.乙方未按時支付租金或有其他違約行為的，甲方有權扣除相應金額的押金作為違約金。如押金不足以支付全部違約金，乙方應及時補足。第五條使用權和裝修1.乙方在租賃期限內享有商鋪的使用權，并有權對商鋪進行適當?shù)难b修。裝修需要提前向甲方申請，并獲得甲方的書面同意。裝修期間，乙方需負責相應的裝修費用和修復費用。2.在租賃期屆滿或提前終止租賃合同時，乙方應按照甲方要求，恢復商鋪原狀。第六條維護和保養(yǎng)1.乙方需保持商鋪的清潔與整潔，妥善使用商鋪設施，并承擔因乙方使用不當造成的一切損失。2.甲方負責商鋪建筑主體和公共部位的維修與保養(yǎng)，乙方負責商鋪內部的維修與保養(yǎng)。3.甲方需在商鋪發(fā)生的任何損壞或故障時及時予以修復，如乙方使用不便或無法正常經營，甲方需承擔相應賠償責任。第七條解除合同1.乙方有權在租賃期屆滿前提出終止租賃合同的要求，需提前______個月書面通知甲方，并支付相應的違約金。2.甲方有權解除租賃合同的條件包括但不限于乙方未按時支付租金、未經甲方同意轉租、擅自改變商鋪用途等。第八條違約責任1.乙方未按時支付租金的，每逾期一天，應按日計算逾期利息，并支付相應的滯納金。2.乙方擅自改變商鋪用途或私自轉租、出租的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠付相應的違約金。3.在商鋪租賃期間，因乙方過失造成商鋪損壞的，乙方應承擔修復費用或相應的賠償責任。第九條爭議解決1.本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國的相關法律。2.因本合同引發(fā)的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。第十條其他事項1.本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字、蓋章生效，并在商鋪中顯著位置懸掛，以確保合同的公示。（以下無正文）甲方簽名：_________________