2023年購房書面合同協(xié)議書經(jīng)典版

第頁共頁2023年購房書面合同協(xié)議書經(jīng)典版甲方：（購房人）地址：聯(lián)系電話：乙方：（開發(fā)商/房屋所有權(quán)人）公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲購買乙方所擁有的房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：1.2房屋面積：1.3房屋戶型：1.4建筑結(jié)構(gòu)：1.5單價：第二條交房及交付時間2.1乙方承諾在本協(xié)議簽署之日起___個月內(nèi)將房屋交付給甲方。2.2交付時，乙方應(yīng)提供乙方所擁有的房屋合法產(chǎn)權(quán)證明文件，并確保房屋沒有任何糾紛。2.3交付時，乙方應(yīng)提供房屋的竣工驗收報告、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證等相關(guān)證明文件。2.4如果乙方未能按照約定時間交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的全部款項，并支付相應(yīng)的違約金。第三條房屋價格及付款方式3.1房屋總價格為人民幣（大寫）。3.2甲方應(yīng)在收到乙方通知的15個工作日內(nèi)足額支付房屋款項。3.3支付方式為：甲方向乙方支付房屋首付款。乙方收到首付款后，房屋所有權(quán)即轉(zhuǎn)移給甲方。3.4若甲方未按時支付款項，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第四條房屋質(zhì)量保修及維護4.1房屋質(zhì)量保修期為自交房之日起，持續(xù)12個月。4.2在保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，甲方有權(quán)向乙方提出維修或更換要求。4.3乙方應(yīng)保證所提供房屋的材料和施工質(zhì)量符合國家標準和相關(guān)規(guī)定。4.4如出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔維修費用，包括人工費、材料費等。第五條不可抗力5.1本合同所稱不可抗力是指不可預(yù)見、不可避免或無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。5.2如因不可抗力原因?qū)е聼o法履行本合同的一方應(yīng)及時通知另一方，并以書面形式提出要求。5.3如因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔責任，并可協(xié)商解決方式。第六條違約責任6.1若甲方未在約定時間內(nèi)支付房屋款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為未支付款項的___%。6.2若乙方未能按照約定時間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為房屋總價格的___%。6.3若一方未按照本合同的其他約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交相關(guān)仲裁機構(gòu)進行仲裁。第八條合同解除8.1若雙方一致同意解除本合同，應(yīng)以書面形式作出解除合同的決定。8.2若因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)以書面形式協(xié)商解除合同。第九條附則9.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件、補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同的簽訂、生效、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。甲方（簽名）：