2023年簡單商場場地租賃合同范文

第頁共頁2023年簡單商場場地租賃合同范文商場場地租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方是合法擁有并合法經(jīng)營商場場地的所有者，乙方有意租賃該商場場地，并經(jīng)甲方同意，雙方就商場場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，請雙方嚴(yán)格遵守：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將商場場地出租予乙方使用，商場場地的具體面積、位置等詳細(xì)情況見附件1，并且雙方已經(jīng)對該商場場地進(jìn)行了實地考察和確認(rèn)。1.2乙方承諾將該商場場地用于經(jīng)營自己的業(yè)務(wù)，包括但不限于銷售商品、提供服務(wù)等。第二條租賃期限2.1租賃期限為從2023年月日起，至202年月日止，共計租賃年限為（）年。2.2如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前（）個月提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，雙方可以就續(xù)租事宜重新協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（大寫）（￥）。3.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)于每月的（日）之前將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶，并開具租金發(fā)票。3.3如乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按欠款金額的（千分之五）計算。3.4乙方同意在租賃期滿前的最后一個月內(nèi)，在扣除滯納金和依法支付稅費后，將剩余租金一次性支付給甲方。第四條維修及保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)商場場地的維修及保養(yǎng)工作，并保持商場場地的良好狀態(tài)。4.2如商場場地因乙方的過錯或未保管妥善而造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，甚至賠償甲方因此造成的損失。第五條使用權(quán)、轉(zhuǎn)租及抵押5.1乙方在租賃期限內(nèi)擁有商場場地的使用權(quán)，但未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將商場場地的使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給任何第三方。5.2如乙方有轉(zhuǎn)租或抵押需求，應(yīng)事先書面向甲方提出申請，并獲得甲方的同意和授權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未能按照本合同約定支付租金或履行其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的計算方式為欠款金額的（千分之五）。6.2乙方未經(jīng)甲方同意，將商場場地用于違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。7.2若因不可抗力等不可控因素，導(dǎo)致該商場場地?zé)o法使用，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2若因本合同引起爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同如有爭議或需要變更的事項，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并通過書面形式進(jìn)行確認(rèn)。甲方（出租方）：