住宅質(zhì)量保證書(shū)格式范文選

住宅質(zhì)量保證書(shū)格式范文選住宅質(zhì)量保證書(shū)本住宅質(zhì)量保證書(shū)是根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，為保障買(mǎi)方購(gòu)房權(quán)益，確認(rèn)房屋質(zhì)量滿(mǎn)足相關(guān)要求而發(fā)放的正式文件。一、住宅基本信息項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________樓棟號(hào)：____________________單元號(hào)：_____________________房號(hào)：_______________________建筑面積：____________________所在地：_____________________開(kāi)發(fā)商：____________________二、保修期限自房屋交付使用之日起，買(mǎi)方享受保修期為兩年，具體保修期限為_(kāi)___________________。三、保修范圍1.對(duì)于因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的墻體開(kāi)裂、瓷磚脫落、門(mén)窗密封不嚴(yán)等問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修。2.對(duì)于因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的管道堵塞、水電系統(tǒng)故障等問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修。3.對(duì)于因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的屋頂漏水、梁柱變形等問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修。4.對(duì)于因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的電梯故障、消防安全問(wèn)題等問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修。四、保修責(zé)任1.買(mǎi)方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)向開(kāi)發(fā)商書(shū)面報(bào)告，并提供相應(yīng)證據(jù)材料。2.開(kāi)發(fā)商應(yīng)在收到買(mǎi)方報(bào)告后，及時(shí)派遣專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行勘察和維修，并保持及時(shí)溝通和協(xié)商。3.若買(mǎi)方未履行報(bào)告義務(wù)或未提供充分證據(jù)材料，開(kāi)發(fā)商有權(quán)不承擔(dān)維修責(zé)任。4.若買(mǎi)方違反使用和保養(yǎng)規(guī)定，導(dǎo)致房屋質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生，開(kāi)發(fā)商有權(quán)不承擔(dān)維修責(zé)任。五、其他約定1.在保修期內(nèi)，買(mǎi)方應(yīng)按照房屋使用和保養(yǎng)規(guī)定，定期進(jìn)行房屋維護(hù)和保養(yǎng)，保障房屋質(zhì)量。2.若屬于買(mǎi)方個(gè)人原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商有權(quán)要求買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。3.本住宅質(zhì)量保證書(shū)內(nèi)容僅適用于保修期內(nèi)的房屋質(zhì)量問(wèn)題，不包括自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的問(wèn)題。六、其他事項(xiàng)1.本住宅質(zhì)量保證書(shū)為雙方共同簽署的有效文件，具有法律效力。2.買(mǎi)方在購(gòu)房時(shí)應(yīng)認(rèn)真研究和理解本住宅質(zhì)量保證書(shū)的內(nèi)容，并在簽署購(gòu)房合同之前充分了解相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度。3.本住宅質(zhì)量保證書(shū)一式兩份，買(mǎi)方和開(kāi)發(fā)商各執(zhí)一份，具有平等效力。買(mǎi)方：____________________日期：___________________