2023房屋租賃合同協(xié)議書模板

第頁共頁2023房屋租賃合同協(xié)議書模板甲方（出租方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意將其擁有的位于__________________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，特簽訂本合同。本合同具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守該合同的內(nèi)容。第一條房屋基本情況（一）房屋出租情況：房屋出租為整租/合租（刪選一），合租人數(shù)為_______，合租的其他人員為_______，需與乙方共同承擔(dān)租房義務(wù)。（二）房屋詳細(xì)信息：房屋總面積為_______平方米，戶型為_______，裝修程度為_______，是否家具家電配套為_______。第二條租金（一）租金總額：本次租賃期為_______年，租金總額為_______元人民幣（大寫：_______）。（二）租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的_______日前，將當(dāng)月的租金_______元人民幣（大寫：_______）按_______途徑支付至甲方指定的銀行賬戶。（三）滯納金：如乙方未按時支付租金，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金為未支付租金金額的_______%。第三條押金（一）押金金額：乙方向甲方支付的押金為_______元人民幣（大寫：_______）。（二）押金用途：乙方應(yīng)在退租時將房屋歸還給甲方并交付房屋所有配套物品，并保證房屋及物品無損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除修繕費用、損壞賠償費用等。（三）押金退還：乙方在合同終止后_______個工作日內(nèi)，向甲方提供銀行賬戶信息，甲方將扣除相應(yīng)費用后將剩余押金及時退還給乙方。第四條使用期限租賃期限為從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。第五條房屋維修（一）甲方應(yīng)確保房屋的使用權(quán)，并保證所租房屋的房屋證件齊全有效。（二）如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法正常居住，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在_______小時（合理范圍內(nèi)）內(nèi)解決問題。（三）正常維修：甲方應(yīng)承擔(dān)因非乙方人為損壞導(dǎo)致的房屋維修費用，乙方應(yīng)承擔(dān)因自身使用不當(dāng)、人為損壞等所導(dǎo)致的維修費用。第六條簽約截止期限本合同自簽訂之日起生效，并于_______年_______月_______日終止。合同到期前，雙方如有需要繼續(xù)租賃可協(xié)商續(xù)簽新合同。第七條合同解除（一）因不可抗力因素或政府相關(guān)部門要求解除本合同的，雙方可協(xié)商一致提前解除合同。（二）乙方違反租賃合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任（一）如因甲方原因?qū)е虏荒馨凑蘸贤s定將房屋出租給乙方使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方可要求甲方按照租約約定承擔(dān)相應(yīng)損失賠償。（二）如因乙方原因?qū)е伦赓U期間無法履行合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因無法及時出租房屋引發(fā)的經(jīng)濟(jì)損失等。第九條其他約定事項（一）乙方如需在合同期內(nèi)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、出借或用于其他非法用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。（二）合同爭議解決方式：本合同的訂立、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，雙方如發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交甲方所在地的人民法院解決。第十條合同生效與變更本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商修改并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同解釋權(quán)本合同一式兩份，雙方各持一份，以文字相符的形式生效。合同文本解釋權(quán)歸甲、乙雙方共同擁有。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：