二手房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范本

二手房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范本【合同協(xié)議書(shū)】甲方：（出售方姓名）_______聯(lián)系號(hào)碼：_______住所：_______乙方：（購(gòu)買方姓名）_______聯(lián)系號(hào)碼：_______住所：_______一、房屋基本情況1.房屋地質(zhì)：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)：_______年4.房屋現(xiàn)狀：_______（如有裝修情況請(qǐng)明確描述）二、購(gòu)房條件1.購(gòu)買價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）2.首期支付：人民幣_(tái)______元整3.購(gòu)買方式：全款／辦理貸款，貸款金額為人民幣_(tái)______元整4.購(gòu)買時(shí)間：自協(xié)議生效之日起_______天內(nèi)完成三、交付及過(guò)戶手續(xù)1.甲方承諾在協(xié)議生效之日起_______天內(nèi)辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，保證房屋無(wú)糾紛及其他權(quán)屬問(wèn)題，若甲方未能按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求返還已支付的全部款項(xiàng)，且甲方應(yīng)按_______（每天/每周）的比例向乙方支付滯納金。2.經(jīng)雙方商定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，由乙方支付房屋過(guò)戶稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.任何一方未能按照本協(xié)議的約定履行自己的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購(gòu)房總價(jià)的_______%。2.若乙方未能按時(shí)支付首期款項(xiàng)，則視為乙方自動(dòng)放棄購(gòu)房權(quán)益，甲方可將房屋出售給其他買方，且乙方已支付的部分首期款項(xiàng)不予退還。3.若甲方未能按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并向乙方支付滯納金。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議生效后，任何補(bǔ)充或修改需采用書(shū)面形式，并由雙方簽字同意。2.本協(xié)議適用的相關(guān)法律法規(guī)，并通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在房屋交付及過(guò)戶手續(xù)完成后終止。4.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。