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文檔簡(jiǎn)介
公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
甲方(出租人):
身份證號(hào)碼:
住址:
乙方(承租人):
身份證號(hào)碼:
住址:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,就乙方將所承租的位于(住房所在地)的公有住房承租權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓房屋信息
1.轉(zhuǎn)讓住房地址:
2.轉(zhuǎn)讓住房面積:
3.轉(zhuǎn)讓房屋戶型及使用情況:
4.轉(zhuǎn)讓住房配套設(shè)施情況:
5.轉(zhuǎn)讓住房租金情況:
二、承諾與保證
1.甲方承諾所轉(zhuǎn)讓的公有住房承租權(quán),不存在任何第三方權(quán)利糾紛,未發(fā)生過(guò)違規(guī)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或違規(guī)出借等行為。
2.乙方承諾按照合同約定的租金支付時(shí)間和方式按時(shí)支付租金,并遵守住房使用規(guī)定和相應(yīng)的管理費(fèi)用。
三、權(quán)益轉(zhuǎn)讓
1.乙方將其承租的公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方,甲方同意接受并繼續(xù)承租該住房。
2.轉(zhuǎn)讓生效后,乙方對(duì)所轉(zhuǎn)讓的公有住房承租權(quán)不再享有任何權(quán)利和義務(wù),完全由甲方負(fù)責(zé)管理和使用。
四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)
1.甲方和乙方需在本合同簽字,并由雙方共同簽署的《公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓登記表》進(jìn)行備案。
2.乙方將其承租的公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓至甲方名下,并辦理相關(guān)權(quán)屬登記、公證等手續(xù),費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任
1.甲、乙雙方在交付公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓后,如有一方未履行合同約定的義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.若乙方未按時(shí)支付租金,則甲方有權(quán)向乙方追究相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于按照違約金的比例支付違約金。
六、其他條款
1.本合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2.本合同的效力、解釋、變更和終止應(yīng)適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。
3.本合同一經(jīng)簽署立即生效,并自簽署之日起執(zhí)行。
甲方(出租人):
簽字:年月日
乙方(承租人):
簽字:年月日
《公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓登記表》
住房基本信息:
1.住房地址:
2.住房面積:
3.戶型及使用情況:
4.配套設(shè)施情況:
5.租金情況:
轉(zhuǎn)讓方(乙方)信息:
姓名:
身份證號(hào)碼:
聯(lián)系方式:
受讓方(甲方)信息:
姓名:
身份證號(hào)碼:
聯(lián)系方式:
轉(zhuǎn)讓日期:年月日
備案日期:年月日
雙方簽字確認(rèn):
轉(zhuǎn)讓方(乙方):
簽字:年月日
受讓方(甲方):
簽字:年月日
以上為《公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》及《公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓登記表》的內(nèi)容,經(jīng)雙方閱讀確認(rèn)無(wú)誤后,自愿簽訂并遵守約定內(nèi)容。如有違約,雙方將按照合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任
1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù),均視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金的數(shù)額為合同金額的10%,并向守約方賠償因違約而造成的一切損失。
2.若乙方未按時(shí)支付租金,在經(jīng)甲方提醒后仍未支付的情況下,甲方有權(quán)解除合同,收回公有住房承租權(quán),并追究乙方的違約責(zé)任。
3.若甲方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償相應(yīng)的損失。
八、爭(zhēng)議解決
1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商無(wú)果,雙方均有權(quán)向住房所在地法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。
九、附則
1.本合同一式兩份,每一方各執(zhí)一份,具有同等效力。本合同自雙方簽字之日起生效。
2.本合同未約定事項(xiàng)應(yīng)依照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
3.本合同的所有附件均為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方(出租人):
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