2023年普通公寓租房合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年普通公寓租房合同租房合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/法定代表人：[甲方姓名/法定代表人]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]鑒于甲方是房屋的合法所有人（或合法授權(quán)人），且甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋情況1.1甲方同意將其擁有及位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋租賃給乙方使用，租賃面積約為[房屋面積]平方米。1.2房屋的裝修及設(shè)施情況詳見(jiàn)附件1，乙方確認(rèn)對(duì)房屋的裝修及設(shè)施情況已經(jīng)了解并接受。第二條租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2若乙方在租賃期限屆滿前提出續(xù)簽合同的要求，并經(jīng)甲方同意，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每月支付租金[租金金額]元整，租金包括基本租金、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)于每月[支付截止日期]前支付當(dāng)月租金，支付方式為[支付方式]（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等）。3.3若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)按照每日[逾期費(fèi)用]元的標(biāo)準(zhǔn)收取逾期費(fèi)用。第四條押金4.1乙方同意在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金[押金金額]元整作為保證金。在租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方無(wú)欠款，并歸還房屋及設(shè)施完好時(shí)，甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方。4.2如出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)扣除押金的相應(yīng)金額：（1）乙方在租賃期限內(nèi)違反租賃合同的約定；（2）乙方擅自拆改房屋裝修；（3）房屋出現(xiàn)損壞，超出正常磨損范圍；（4）乙方未支付租金或逾期未支付租金。第五條房屋使用5.1乙方承諾以居住為目的使用房屋，不得擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。5.2乙方在居住期間應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，并按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。5.3乙方居住期間如需對(duì)房屋進(jìn)行拆改裝修，應(yīng)提前書(shū)面告知甲方并經(jīng)甲方同意。第六條維修與保養(yǎng)6.1房屋設(shè)施及維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，但是因乙方人為損壞或正常磨損等情況除外。6.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告房屋設(shè)施損壞或故障情況，并在甲方聯(lián)系維修人員進(jìn)行維修時(shí)予以配合。第七條退房事宜7.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行退房。7.2乙方退房時(shí)應(yīng)保證房屋內(nèi)的設(shè)施完好，并辦理交房手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按照合同的規(guī)定履行義務(wù)或違反約定的使用規(guī)則，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并扣除乙方違約金（違約金金額詳見(jiàn)附件2）。8.2由于乙方因違約行為給甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同相關(guān)附件與附屬文件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自甲、乙雙方代表簽字或蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至租賃期限屆滿或經(jīng)雙方協(xié)商解除。甲方（出租方）：乙方（承租方）