2023年房屋買賣合同書

第頁共頁2023年房屋買賣合同書房屋買賣合同書合同編號(hào)：2023-XXX甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，乙方有意購(gòu)買該房屋，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就該房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守并執(zhí)行：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：2.房屋地址：3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：4.房屋建筑面積：5.房屋使用權(quán)面積：6.房屋所在樓層：7.房屋詳細(xì)描述及附屬設(shè)施：第二條買賣價(jià)格1.買賣價(jià)格：人民幣（大寫）2.付款方式：乙方需一次性付清買賣價(jià)格，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，雙方確認(rèn)款項(xiàng)到賬即視為交付與受領(lǐng)。3.擬交付日期：買賣合同簽訂之日起（30/60）日內(nèi)。第三條產(chǎn)權(quán)交割1.交割標(biāo)準(zhǔn)：乙方在收到購(gòu)房款項(xiàng)后，甲方將負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，并提供相關(guān)材料。乙方在接收產(chǎn)權(quán)證書后辦理過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)交割時(shí)間：雙方確認(rèn)買賣合同簽訂之日起（30/60）日內(nèi)完成。3.交割內(nèi)容：甲方向乙方交付該房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋鑰匙等相關(guān)證件和設(shè)備。4.交割地點(diǎn)：該房屋具體地址。第四條過戶費(fèi)用1.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)匾?guī)定及實(shí)際支出為準(zhǔn)。第五條買賣雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并將在交割日按照雙方約定辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。2.乙方權(quán)利：乙方在完全付款后，取得該房屋的全部權(quán)益。3.甲方義務(wù)：甲方須保證該房屋的所有權(quán)清晰合法、沒有限制性約定，并不影響乙方對(duì)該房屋的正常使用權(quán)。4.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間和金額完成付款，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任1.若甲方無故拒絕簽訂購(gòu)房合同或交付產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為買賣價(jià)格的百分之十。2.若乙方無故拒絕簽訂購(gòu)房合同或支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為買賣價(jià)格的百分之十，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任和費(fèi)用。第七條合同變更和解釋1.本買賣合同的任何變更、解釋以及爭(zhēng)議的解決，均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第九條合同生效與終止1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，自簽訂之日起執(zhí)行。2.本合同履行完畢后終止。第十條其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同附件為不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同的傳真件、復(fù)