云南省二手房買賣合同

云南省二手房買賣合同【合同編號】：【甲方】（出售方）：自然人（姓名/公司名稱、聯(lián)系號碼/組織機構(gòu)代碼證號）【乙方】（購買方）：自然人（姓名、聯(lián)系號碼）/公司名稱（法定代表人姓名、統(tǒng)一社會信用代碼）【一、房屋信息】1.房屋地質(zhì)：（詳細地質(zhì)，包括樓棟、單元、門牌號等）2.房屋面積：（平方米）3.房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)登記證明號：4.房屋現(xiàn)狀及其它主要設(shè)施情況：（如可入住狀態(tài)、裝修程度、房屋設(shè)施等）【二、房屋交易】1.房屋交付：甲方應當確保房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)登記證明的真實性及有效性，提供給乙方。2.房屋權(quán)屬清晰：甲方應當保證所出售的房屋不存在任何權(quán)屬或糾紛問題，并無司法程序或行政依法限制。3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應當按照有關(guān)法律法規(guī)辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)，保證將房屋的產(chǎn)權(quán)合法、完整地過戶給乙方。4.交付時間：雙方約定的交付時間為（具體日期），雙方應在該時間上交房屋所有權(quán)證書、不動產(chǎn)登記證明書及相關(guān)證明材料。5.交付方式：甲方將房屋信息及要求的手續(xù)提供給乙方，交付地點為（地點）?！救?、房屋價格及款項支付】1.房屋總價：人民幣（具體金額大寫），含價款支付方式為：（全款、按揭等等）。2.首付款：乙方應在簽署合同后（具體天數(shù)）內(nèi)，支付總價的（具體比例）作為首付款。3.尾款支付：乙方應在房屋交付后（具體天數(shù)）內(nèi)，支付總價中剩余的款項。4.款項支付方式：款項以（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式支付，支付時注明相關(guān)款項用途及雙方協(xié)商的支付賬戶。【四、違約責任】1.若甲方違約，甲方應向乙方支付違約金（具體金額）作為賠償。2.若乙方違約，乙方應向甲方支付違約金（具體金額）作為賠償?！疚?、其他約定事項】1.房屋交付后的維修費用由乙方承擔。2.其他約定事項（如裝修要求、專項維修基金等）：【六、爭議解決】1.本合同的履行與解釋，應依據(jù)法律法規(guī)進行。2.若雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。【七、合同生效】1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方之間的法律文件。【八、附則】1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改或補充協(xié)議應當采用書面形式，并由甲乙雙方簽字確認。3.本合同相關(guān)事宜由甲乙雙方指定的代表進行溝通和聯(lián)系。甲方（簽名/印章）：乙