23年-房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合作協(xié)議

房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合作協(xié)議合作協(xié)議甲方、乙方和丙方分別稱為“各方”，合稱為“三方”。鑒于：1、甲方是一家擁有豐富房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗和資源的企業(yè)，具有相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)能力和資金實力。2、乙方是一家具有土地資源，并擁有相關(guān)批準(zhǔn)文件的企業(yè)，愿意與甲方合作開發(fā)。3、丙方是一家擁有相關(guān)設(shè)計和施工能力的企業(yè)，愿意與甲方和乙方合作進行聯(lián)合開發(fā)。根據(jù)各方的共同意愿，各方在平等、自愿和互利的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作目的1、各方同意通過本協(xié)議在互相信任、平等合作的基礎(chǔ)上，共同開發(fā)利用乙方擁有的土地資源，實現(xiàn)項目的開發(fā)、銷售和運營等各個階段的目標(biāo)。2、各方將共同努力，為項目的順利進行提供必要的資源、技術(shù)、資金和支持。第二條合作方式1、聯(lián)合開發(fā)模式：乙方提供土地資源，甲方負(fù)責(zé)整個項目的策劃、組織和實施，丙方負(fù)責(zé)項目的設(shè)計和施工。2、各方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，積極履行各自職責(zé)，確保項目的順利進行和合作的安全、合法。第三條合作條件1、土地資源：乙方應(yīng)提供合法所有權(quán)或使用權(quán)的土地，保證土地的準(zhǔn)確性和完整性。2、項目策劃：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對項目進行詳細(xì)規(guī)劃和策劃，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)文件。3、項目設(shè)計：丙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和規(guī)劃要求，按時提供相關(guān)設(shè)計方案。4、項目施工：丙方應(yīng)按照甲方提供的項目計劃和設(shè)計方案，負(fù)責(zé)項目的施工和驗收。第四條合作權(quán)益分配1、甲方在項目開發(fā)、銷售和運營中的投資額不低于總投資額的60%，乙方在項目開發(fā)、銷售和運營中的投資額不低于總投資額的30%，丙方在項目設(shè)計和施工中的投資額不低于總投資額的10%。2、項目的收益按照投資比例進行分配。第五條合作期限本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。第六條保密條款各方在合作過程中獲取的商業(yè)機密、技術(shù)秘密和市場信息等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第七條違約責(zé)任1、任何一方違反本協(xié)議約定的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金，違約金金額為違約方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任金額的2倍。第八條爭議解決因本協(xié)議引起的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)提起仲裁。第九條其他事項1、本協(xié)議一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本協(xié)議未盡事宜，由各方協(xié)商解決，并通過書面補充協(xié)議的形式確認(rèn)。各方確認(rèn)，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（蓋章）：