房屋改造合同書

房屋改造合同書房屋改造合同本合同由甲方（承包商/改造公司）與乙方（業(yè)主/委托人）根據(jù)平等自愿的原則，就乙方希望進(jìn)行房屋改造的事項(xiàng)達(dá)成如下約定：一、工程內(nèi)容乙方所委托的房屋改造工程具體內(nèi)容包括：（詳細(xì)列出工程項(xiàng)目）二、工程費(fèi)用1.工程總費(fèi)用：（金額）。2.乙方于合同簽訂時(shí)支付工程總費(fèi)用的（比例）作為預(yù)付款。3.工程期間產(chǎn)生的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等實(shí)際費(fèi)用，由甲方按照詳細(xì)清單計(jì)算后提交給乙方，并由乙方支付。三、工程期限1.工程開(kāi)始日期為（具體日期）。2.工程完成日期為（具體日期）。3.如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠冢谖催`約的情況下，雙方應(yīng)協(xié)商處理。四、質(zhì)量要求1.甲方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行工程，確保改造后的房屋符合基本的安全、品質(zhì)及使用要求。2.乙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。五、保修期1.工程竣工后的保修期為（具體時(shí)間），保修期內(nèi)甲方承擔(dān)因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障修復(fù)費(fèi)用。2.保修期外的修復(fù)費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。六、違約責(zé)任1.如甲方在工程過(guò)程中未按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，乙方有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行改正或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按期支付工程款項(xiàng)或無(wú)正當(dāng)理由終止合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留采取法律措施的權(quán)利。七、爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同解除a.雙方協(xié)商一致解除；b.根據(jù)法律規(guī)定需要解除的；c.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)現(xiàn)無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決的；d.發(fā)生其他使得本合同無(wú)法履行的情況。2.合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余工程款項(xiàng)及其他相關(guān)事宜。九、附則1.本合同的變更、補(bǔ)充及解釋均需書面形式，并由雙方在簽字或蓋章后生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（承包商/改造公司）簽字：________________日期：_________________乙方（業(yè)