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文檔簡介
第七章契稅本章屬于全書的次重點章節(jié)，考試分值在7分左右，本章內容計算比較(契約),以及所確定價格的一定比例，向“權屬承受人”征收的一種稅。(一)征稅范圍2.土地使用權轉讓(包括出售、贈與、交換);【解釋1】以房產抵債或實物交換房屋，均視同房屋買賣，應由產權承受【解釋2】以房產作投資或作股權轉讓，這種交易業(yè)務屬房屋產權轉移，【解釋3】買房拆料或翻建新房應照章征收契稅。【解釋4】土地、房屋權屬的典當、“法定繼承”、分拆(分割)、出(二)納稅人(三)稅率契稅實行幅度比例稅率，稅率幅度為3%-5%。(例如地震新建房)(一)納稅義務發(fā)生時間(二)納稅期限(三)納稅地點(一)納稅義務發(fā)生時間(二)納稅期限納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征(三)納稅地點
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