2023商鋪租賃合同范本

第頁共頁2023商鋪租賃合同范本商鋪租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有上述房屋的業(yè)主，并有權將該房屋出租。鑒于乙方有意租賃該房屋，并已經(jīng)同意按照本合同的約定支付租金。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成如下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條租賃物1.1甲方將位于（地址）的商鋪出租給乙方使用，租金按照本合同的約定支付。1.2商鋪面積為____平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2如乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前____天書面通知甲方，經(jīng)雙方同意，可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（以下簡稱“元”）____元/月。3.2乙方須按照每月____日之前支付當月租金，以現(xiàn)金/（轉(zhuǎn)賬/支付寶等電子支付方式）的方式支付到甲方指定的賬戶。逾期支付的，需支付滯納金____元/天。第四條使用規(guī)定4.1乙方承租商鋪用于經(jīng)營____業(yè)務，不得擅自改變經(jīng)營業(yè)態(tài)。如有變更，需向甲方提前____天書面申請，并經(jīng)甲方同意。4.2乙方享有商鋪的合法使用權，但不得將商鋪轉(zhuǎn)租、借用或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3乙方應按照相關法律法規(guī)和甲方規(guī)定的防火、消防、環(huán)保等要求，使用商鋪。如有違反，由乙方承擔相應的責任和處罰。4.4乙方有權對商鋪內(nèi)的裝修進行合理的設計和裝飾，但需符合甲方規(guī)定的裝修要求，并不得損壞商鋪內(nèi)部結(jié)構和設備。乙方搬離商鋪時，如需恢復原狀，應承擔相應的費用。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責商鋪的大部分維修和保養(yǎng)，包括但不限于墻體、門窗、屋面等。5.2乙方承擔維修和保養(yǎng)商鋪內(nèi)部租賃物，如設備、裝修材料等的費用。5.3商鋪內(nèi)部因乙方使用造成的非正常損壞或損失，由乙方承擔修復的費用。第六條違約責任6.1若乙方未按時支付租金，應支付滯納金，同時甲方有權要求乙方提供相應的賠償。6.2乙方有違反本合同約定未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租給第三方經(jīng)營，甲方有權解除本合同并要求乙方按照合同約定支付相應的違約金。6.3乙方有違反法律法規(guī)和乙方所屬行業(yè)的經(jīng)營規(guī)定，致使商鋪被有關部門查封、責令停業(yè)等，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金和賠償損失。第七條合同終止7.1本合同期滿，如雙方達成續(xù)租協(xié)議，則繼續(xù)履行；如乙方需退租，應提前____天書面通知甲方。7.2乙方在租賃期間違反本合同約定且不能恢復原狀的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金和賠償損失。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可在履行過程中協(xié)商解決，并以書面形式進行補充協(xié)議。8.2本合同以中文書寫，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字