二手房買賣合同(范例)

二手房買賣合同(范例)買賣合同甲方（買方）：姓名/名稱：聯(lián)系號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：通訊地質(zhì)：方式號(hào)碼：乙方（賣方）：姓名/名稱：聯(lián)系號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：通訊地質(zhì)：方式號(hào)碼：根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方擬出售的二手住房達(dá)成如下買賣合同：第一條房屋基本情況房屋坐落：房屋面積：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：第二條買賣價(jià)格本次買賣的價(jià)格為人民幣（大寫）：如發(fā)生以上所述的價(jià)格調(diào)整，應(yīng)當(dāng)在雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行，并在本合同上進(jìn)行書面補(bǔ)充。第三條交付及驗(yàn)收乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并向甲方交付房屋鑰匙。甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋有重大瑕疵或嚴(yán)重影響使用的問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或協(xié)商解決。第四條買賣條件1.甲方應(yīng)以自己的名義購(gòu)買房屋，并履行相應(yīng)的購(gòu)房手續(xù)。2.乙方應(yīng)保證所出售的房屋為其合法擁有或使用的房屋，不存在任何法律糾紛。3.甲方負(fù)責(zé)支付的費(fèi)用包括但不限于過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等。4.乙方應(yīng)保證房屋沒有抵押、查封等權(quán)利限制。第五條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未能依時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金（約定金額）。2.若乙方違反本合同約定，未能將房屋及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書等交付給甲方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金（約定金額）。第六條爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋均適用法律。如因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同變更和解除未經(jīng)雙方一致同意，本合同不得變更或解除，雙方一致同意變更或解除合同的，應(yīng)當(dāng)遵循書面形式并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并構(gòu)成甲、乙雙方的共同約束。2.本合同一式兩份，乙方一