【租賃合同】商鋪委托租賃合同

【租賃合同】商鋪委托租賃合同商鋪委托租賃合同甲方（出租方）：(姓名/公司名稱)地質(zhì)：(地質(zhì))聯(lián)系方式：(方式號碼/電子郵箱)乙方（承租方）：(姓名/公司名稱)地質(zhì)：(地質(zhì))聯(lián)系方式：(方式號碼/電子郵箱)鑒于甲方是商鋪的合法所有權(quán)人，甲方愿意將商鋪出租給乙方使用，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、租賃期限1.1本租賃合同的租賃期限為______年，自合同簽訂之日起。二、租賃物及使用權(quán)2.1甲方將位于__________（商鋪詳細(xì)地質(zhì)）的商鋪出租給乙方使用。2.2商鋪的使用權(quán)包括商鋪內(nèi)部的房間、設(shè)備及相關(guān)配套設(shè)施。2.3乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)合法使用商鋪，并承擔(dān)商鋪的一切費用和責(zé)任。三、租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金為______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的______號前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息提前提供）。3.3若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日滯納金并保留解除合同的權(quán)利。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付保證金為______元。4.2保證金將用于支付乙方在租賃期間發(fā)生的拖欠租金或產(chǎn)生的損失，若乙方無違約行為，租賃期滿后甲方應(yīng)將保證金原額退還給乙方。4.3若乙方違約或未按時交付所需修繕費用，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行修繕或支付拖欠費用，并扣除相關(guān)費用后將剩余款項退還給乙方。五、商鋪維護(hù)與修繕5.1乙方應(yīng)妥善保管和使用商鋪及其設(shè)備，保持商鋪的整潔和良好狀態(tài)，不得擅自進(jìn)行改造或損壞商鋪。5.2如商鋪需要維修或裝修，乙方應(yīng)提前通知甲方并獲得甲方的同意。5.3若乙方未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行裝修或造成商鋪損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用。六、違約責(zé)任6.1若乙方未按合同約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期未支付金額的______%作為違約金。6.2若乙方嚴(yán)重違反合同中的條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3若甲方無故解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。七、爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)通過協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：簽署日期：__________簽