寫字樓物業(yè)管理合同書完整版

寫字樓物業(yè)管理合同書完整版【寫字樓物業(yè)管理合同】甲方：（出租方）________________（公司名稱）住所地：_____________________法定代表人：___________________聯(lián)系方式：_____________________乙方：（承租方）________________（公司名稱）住所地：_____________________法定代表人：___________________聯(lián)系方式：_____________________第一條服務(wù)內(nèi)容1.甲方作為寫字樓的出租方，委托乙方負(fù)責(zé)對(duì)該寫字樓的物業(yè)管理工作，包括但不限于維護(hù)、清潔、安全等方面的管理工作。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定合理的物業(yè)管理方案，并按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行物業(yè)管理職責(zé)。第二條服務(wù)費(fèi)用1.乙方為履行物業(yè)管理職責(zé)，按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并以書面形式確認(rèn)。2.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，并開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)作為憑證。第三條管理人員1.乙方應(yīng)安排專業(yè)的物業(yè)管理人員負(fù)責(zé)寫字樓的管理工作，確保管理工作的高效進(jìn)行。2.乙方負(fù)責(zé)向甲方提供管理人員的資質(zhì)信息，并確保管理人員具備相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。第四條合同期限1.本合同的有效期為______年/月，自簽署之日起生效。2.若甲方或乙方需終止本合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致解決相關(guān)事宜。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因一方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，無(wú)論因何種原因，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金。第六條不可抗力1.如因不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見和控制的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決或根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行處理。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向被告所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：（出租方）簽字：__________________日期：___________________乙方