2023年自建房屋承包合同模板

第頁共頁2023年自建房屋承包合同模板自建房屋承包合同甲方：（委托人）乙方：（承包人）根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方自建房屋項目事宜達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：第一條合同目的甲方為乙方提供自建房屋項目的承包服務(wù)，乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間完成工程建設(shè)，甲方支付相應(yīng)的承包價款。第二條工程范圍1.工程名稱：2.工程地址：3.工程內(nèi)容及規(guī)模：4.工程進(jìn)度安排：第三條工程報價1.工程總造價為：（數(shù)字大寫）人民幣（小寫）元整。2.工程價格的支付方式：甲方按照工程進(jìn)度支付相應(yīng)的款項，具體支付比例及時間如下：（填寫具體支付比例及時間，如10%款項在合同簽訂后三天內(nèi)支付，20%款項在工程開工前支付，30%款項在工程完成60%后支付，剩余40%款項在工程竣工后支付）。3.工程價款的支付方式：乙方接受甲方支付寶/微信轉(zhuǎn)賬/銀行轉(zhuǎn)賬等現(xiàn)金支付方式。第四條工期1.工程施工期限為（填寫具體工期，如半年/一年等）自工程開工之日起計算。2.若因甲、乙雙方之外的原因?qū)е鹿こ萄悠冢悠谝环綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條各方責(zé)任和權(quán)益1.甲方責(zé)任：提供合法的用地、施工圖紙、法定手續(xù)辦理等。2.乙方責(zé)任：按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量和工期完成工程建設(shè)。3.甲方權(quán)益：按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間支付工程價款。4.乙方權(quán)益：按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間收取工程價款。第六條工程質(zhì)量和驗收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過相關(guān)部門的驗收合格。2.乙方應(yīng)按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.工程竣工后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗收，若工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改。第七條保證金1.乙方應(yīng)按照合同金額的10%提供保證金，保證金應(yīng)在合同簽訂后三天內(nèi)支付。2.保證金將在工程竣工經(jīng)甲方驗收合格的情況下全額退還給乙方。3.如乙方存在違約行為導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金。第八條稅費負(fù)擔(dān)1.本合同項下的稅費由各方按照國家有關(guān)稅法法規(guī)承擔(dān)。第九條違約責(zé)任1.本合同任何一方違反合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。2.若因特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時通知對方，并盡力協(xié)商解決。第十條爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同解除1.在合同履行過程中，若因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，甲、乙雙方可協(xié)商解除合同。2.本合同解除時，應(yīng)按照已經(jīng)完成的工程比例支付相應(yīng)的款項。第十二條合同附件1.本合同附件包括：施工圖紙、合同付款計劃、保證金付款憑證等。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效1.本合同經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)簽字后生效。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽字日期：