2023年自建房屋承包合同

第頁共頁2023年自建房屋承包合同承包合同甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方擬自建房屋，為確保工程質(zhì)量和時間進度，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方自建房屋的承包事宜達成如下合同：第一條合同目的本合同是為了明確甲方與乙方在甲方自建房屋工程中的權(quán)利和義務(wù)，保證工程按照雙方協(xié)議完成，并確保工程質(zhì)量和進度的一致性。第二條工程范圍1.甲方承包乙方自行具備的建設(shè)條件，并為甲方提供以下服務(wù)：（1）設(shè)計前期咨詢和設(shè)計批準(zhǔn)的相關(guān)事宜；（2）施工前的招標(biāo)代理和入場準(zhǔn)備工作；（3）施工全過程的管理和協(xié)調(diào)；（4）竣工驗收和質(zhì)量保修期的服務(wù)。2.乙方需遵守甲方的有關(guān)文件、規(guī)定并提供建設(shè)工程設(shè)計方案，包括但不限于施工圖紙、施工方案和工程預(yù)算等。第三條工程價格1.工程總價為【工程總價】，需由甲方支付給乙方。2.工程總價包括但不限于以下費用：（1）人工費用；（2）材料費用；（3）設(shè)備費用；（4）管理費用；（5）稅費。3.工程總價的支付方式及時間分為以下階段：（1）違約金：甲方支付乙方合同總價的10%作為違約金；（2）預(yù)付款：甲方支付工程總價的20%作為預(yù)付款，并在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；（3）工程進度款：甲方根據(jù)工程進度支付合同總價的40%；（4）竣工驗收款：甲方在竣工驗收合格后支付合同總價的30%；（5）質(zhì)量保修期款：甲方在質(zhì)量保修期滿后支付合同總價的10%。第四條工期甲方自建房屋的工期為【工期】，工期從本合同簽訂之日起計算。第五條施工質(zhì)量和保修期1.乙方承諾按照設(shè)計方案和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定進行施工，并保證施工質(zhì)量符合國家強制性標(biāo)準(zhǔn)和項目要求。2.竣工驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量提供【質(zhì)量保修期】的保修服務(wù)。在保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方負責(zé)免費維修。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付款項或無正當(dāng)理由拒絕支付款項，乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付并索取違約金。2.若乙方未按照合同約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或賠償相應(yīng)損失。3.甲乙雙方均有義務(wù)確保合同執(zhí)行過程中的安全環(huán)保，并承擔(dān)因違反安全環(huán)保規(guī)定所引發(fā)的法律責(zé)任。第七條爭議解決甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交【爭議解決方式】進行處理。第八條合同生效與終止1.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日終