2023年房屋買賣合同協(xié)議書怎樣寫

第頁共頁2023年房屋買賣合同協(xié)議書怎樣寫房屋買賣合同協(xié)議書甲方：（賣方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（買方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是本房產(chǎn)的合法所有人，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意以約定價(jià)格購買該房產(chǎn)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)基本信息：房屋坐落地點(diǎn)：房屋面積：房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.2建筑情況：房屋結(jié)構(gòu)：房齡：是否存在瑕疵：第二條房屋價(jià)格及付款方式2.1房屋總價(jià)：（大寫）人民幣（小寫）：2.2交付購房款方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起（時(shí)間），支付甲方購房款的（百分比）作為訂金；乙方應(yīng)于（時(shí)間）前將剩余款項(xiàng)支付給甲方。2.3付款憑證：乙方應(yīng)提供購房款支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。第三條房屋權(quán)證過戶3.1過戶時(shí)間：甲方應(yīng)通過合法渠道將房屋權(quán)證過戶給乙方，并于（時(shí)間）完成過戶手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任4.1房屋權(quán)益的清晰性：甲方保證其出售的房產(chǎn)權(quán)利清晰，并不存在被他人占有、抵押或糾紛等情況。4.2房屋瑕疵問題：若在買賣合同簽署之日起（時(shí)間）內(nèi)，出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題或瑕疵，乙方有權(quán)利要求甲方承擔(dān)維修、賠償或解決糾紛的責(zé)任。4.3房屋產(chǎn)權(quán)保護(hù)：房屋權(quán)屬過戶完成之前，甲方有責(zé)任維護(hù)房屋權(quán)益，保證房屋不受到他人侵害。第五條違約和解除5.1賣方違約：若甲方未能如期過戶房屋權(quán)證給乙方，乙方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的購房款及合同約定的違約金。5.2買方違約：若乙方未能如期支付購房款，乙方同意支付違約金給甲方，并甲方有權(quán)解除合同，追求法律救濟(jì)。第六條爭議解決6.1雙方協(xié)議：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽字之日起生效。7.2未盡事宜：對(duì)于本合同未盡事宜的解釋及補(bǔ)充，雙方可協(xié)商一致，并以書面形式作為附件，成為本協(xié)議的有效補(bǔ)充。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：