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第頁共頁2023年民間土地購買合同民間土地購買合同甲方：（賣方）身份證號碼：住所：電話：乙方：（買方）身份證號碼：住所：電話：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方所持有的土地達(dá)成以下合同條款：第一條：土地信息1.甲方擁有合法所有權(quán)的土地位于（詳細(xì)地址），土地面積為（具體面積）平方米，產(chǎn)權(quán)證號為（產(chǎn)權(quán)證號）。2.土地的用途為（農(nóng)用地/商業(yè)用地/住宅用地等），具體用途為（具體用途）。第二條：買賣價格和支付方式1.買賣價格為人民幣（具體金額）元，乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付全款。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等方式將款項轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶。第三條：交付手續(xù)和時間1.甲方應(yīng)在收到全款后，將土地所有權(quán)證書及相關(guān)地號、土地坐落等材料交付給乙方。2.交付時間：土地所有權(quán)證書及相關(guān)材料應(yīng)在買賣合同生效之日起（具體時間）內(nèi)交付。第四條：權(quán)利和義務(wù)1.甲方擁有合法所有權(quán)的土地，在完全履行本合同的條件下，享有土地的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)等權(quán)益。2.甲方保證所出售土地的合法權(quán)益，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。3.乙方購買土地后，享有土地的所有權(quán)及其使用權(quán)，但需依法履行土地相關(guān)管理和利用之義務(wù)，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。第五條：違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定的時間交付土地所有權(quán)證書及相關(guān)材料的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按每日合同價款的3‰支付違約金。2.若乙方未按合同約定的時間支付合同價款的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按每日合同價款的3‰支付違約金。第六條：爭議解決本合同在執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，申請解決的方式為友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院裁決。第七條：其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。2.合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同的附件和修改后的補(bǔ)充協(xié)議均作為本合同的重要組成部分，具有同等效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：年

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