學(xué)校租賃合同

學(xué)校租賃合同1.合同背景此學(xué)校租賃合同（簡稱“合同”）由各方簽署：甲方：學(xué)校名稱地質(zhì)：學(xué)校地質(zhì)乙方：房東/租賃公司名稱地質(zhì)：房東/租賃公司地質(zhì)在本合同中，甲方代表學(xué)校，乙方代表房東/租賃公司。2.租賃物甲方同意將位于學(xué)校地質(zhì)的某個(gè)/某些建筑物、房屋或場(chǎng)地（簡稱“租賃物”）租給乙方使用，以供乙方經(jīng)營或使用。詳細(xì)描述租賃物的地質(zhì)、面積、用途、租賃期限等信息如下：租賃物地質(zhì)：[填寫詳細(xì)地質(zhì)]租賃物面積：[填寫面積]租賃物用途：[填寫用途]租賃期限：[填寫起始日期]至[填寫結(jié)束日期]3.租金及支付方式3.1乙方同意按照方式支付租金：每月支付固定租金：[填寫金額]，截止每月的[填寫截止日期]；年度支付租金：[填寫金額]，截止到每年的[填寫截止日期]。3.2乙方同意在租期開始之前支付首月租金和相應(yīng)的押金。其中，押金金額為合同規(guī)定的每月租金金額的[填寫比例]。4.租賃物的使用規(guī)定4.1甲方同意將租賃物交付給乙方，并保證租賃物在租賃期間的可使用性。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、修理和保養(yǎng)。4.2乙方在使用租賃物時(shí)必須符合規(guī)定：不得將租賃物用于非法活動(dòng)或違法用途；不得損壞或改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀；不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出租租賃物給第三方；不得在租賃物內(nèi)從事危險(xiǎn)性活動(dòng)；不得在租賃物內(nèi)存放危險(xiǎn)品或易燃易爆物品。4.3甲方有權(quán)在必要時(shí)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況，確保乙方遵守租賃合同的所有規(guī)定。5.損壞和維修責(zé)任5.1如果因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方承擔(dān)修理費(fèi)用。5.2如果因乙方的過失或故意行為導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用，并按照甲方要求進(jìn)行賠償。6.合同解除和違約責(zé)任6.1在租賃期限屆滿前，任何一方不得擅自解除合同。6.2如果一方違反了合同規(guī)定，導(dǎo)致對(duì)方受到損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3在情況下，任何一方均有權(quán)單方解除合同：一方未履行支付合同規(guī)定的租金的義務(wù)；一方未履行合同中的其他重要義務(wù)。7.爭議解決在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決。如果無法協(xié)商解決，則應(yīng)提交至有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。8.其他事項(xiàng)8.1本合同任何一方未行使其在本合同中的權(quán)利或權(quán)益，不得解釋為放棄該權(quán)利或權(quán)益。8.2本合同生效之后，任何一方擁有對(duì)本合同進(jìn)行的修改和變更的權(quán)利，但必須經(jīng)過雙方的書面協(xié)商并簽署修改協(xié)議。9.合同簽署甲方：________________________日期：__________