建筑裝飾工程合同范本

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發(fā)包人(甲方)：×××公司

承包方(乙方)：×××裝飾公司

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第一條工程概況

工程名稱：×××

工程地點：*****

承包范圍：經(jīng)雙方確認(rèn)預(yù)算的工程內(nèi)容及合同附件

承包方式：包工、包料大包干

工期：本工程自年月日開工，于年月日竣工

工程質(zhì)量：

合同價款(人民幣大寫)：××萬元

第二條甲方工作

開工前3天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說明3份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

委托監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方份。

負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線，古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

第三條乙方工作

參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃交甲方審定。

指派×××為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或做法說明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。

施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

第四條關(guān)于工期的約定

甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

因甲方未按約定完成工作，影響工期，則工期順延。

因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，則工期順延。

因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)，則工期相應(yīng)順延。

第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(JGJ73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ300-88)等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。

甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。

由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知3日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。

第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

雙方商定本合同價款采用第種：

(1)固定價格。

(2)固定價格加%包干風(fēng)險系數(shù)計算。包干風(fēng)險包括內(nèi)容。

(3)可調(diào)價格：按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。

本合同生效后，甲方分4次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。

撥款分4次進(jìn)行劃撥合同價款%金額(元)

合同簽訂后合同價付30%××××元

第二次工程進(jìn)度至30%付合同價款50%××××元

第三次工程進(jìn)度至80%付合同價款的10%××××元

第四次工程完工后10天內(nèi)付合同價款5%××××元

余下5%合同價款作為本工程的質(zhì)保金××××元

工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料七天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在七天內(nèi)，結(jié)清尾款。

第七條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備(見附表二)，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價值%的保管費。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第八條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工作安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法律、規(guī)范。

由于甲方確認(rèn)的圖紙或做法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第九條獎勵和違約責(zé)任

由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的%支付滯納金。

由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕上措施費外，每提前一天，甲方支付乙方元，作為獎勵。

乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時，除按本合同款增加優(yōu)質(zhì)價款外，甲方支付乙方元，作為獎勵。

乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。

甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十條爭議或糾紛處理

本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁，當(dāng)事人不在本合同約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

第十一條其他約定

第十二條附則

本工程需要進(jìn)行保修或保險時，應(yīng)另訂協(xié)議。

本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，副本貳份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份。

本合同履行完成后自動終止。

附件

(1)施工圖紙或做法說明

(2)工程項目一覽表

(3)工程預(yù)算書

(4)甲方提供的貨物清單

(5)會議紀(jì)要

(6)設(shè)計變更

(7)其他

附表一：

附表二：

2

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，為明確雙方責(zé)任，確保工程質(zhì)量和工期，遵循自愿、平等、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

為創(chuàng)效益、出品牌，保質(zhì)保量，順利竣工；乙方承接本工程項目后不得轉(zhuǎn)包、分包給第三方施工，工班長在施工過程中不得委托他人頂替，而且在本班組有一人施工的情況下均必須在場監(jiān)管直至本班組施工任務(wù)結(jié)束；在施工過程中電話必須保持暢通，有事須請假的，須提前向甲方申請，經(jīng)同意后才可離開施工現(xiàn)場，如無故離場的公司有權(quán)終止合同，而且所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)；為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，制定本合同。

第一條：工程概況

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包方式：包工不包料；施工工期：年月日至年月日

四、本次乙方承包工程范圍及內(nèi)容：。

第二條：勞務(wù)價款支付

一、承包價格：

1.玻璃幕墻工程的施工安裝價格為元每平方米。

2.石材幕墻（包括平面及圓柱）的施工安裝價格為元每平方米。

3.廣告位框架焊接施工安裝價格為元每平方米。

4.一樓吊頂?shù)氖┕ぐ惭b價格為元每平方米，包括焊架及上下蒙版。

5.廣告位走道焊接價格為元每米，含扶手。

6.雨棚（含支架的制作）的施工安裝價格為元每平方米。

按實際完成面積計算每平方米價格。如施工過程中發(fā)生的修改和變更，零星委托，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后，在結(jié)算時另行協(xié)商。（單項項目多的附：報價清單）：

二、甲方負(fù)責(zé)將建筑材料運(yùn)輸?shù)绞┕龅?。材料下車、二次搬運(yùn)、施工機(jī)具、工具易耗件（電焊條、切割片除外）、地拖線、工人差旅住宿等由乙方負(fù)責(zé)（費用已包含在承包價格中）。

三、付款方式：按施工進(jìn)度付款，按實際完成合格工程量的80%即付款工程款50%，工程完工待建設(shè)方驗收合格后決算完畢即付95%總工程款額，留5%作保修金一年后付清；在施工過程中按乙方實際的進(jìn)度。

四、保質(zhì)金為工程保修期間的押金，工程如需保修，甲方以電話通知，乙方在保修期間不得以任何借口推卸，如乙方不進(jìn)行保修，甲方有權(quán)扣除保修金。

第三條：施工管理

（一）技術(shù)交底

1.乙方必須按照甲方的技術(shù)交底及施工圖紙進(jìn)行施工，擅自修改圖紙做法或未按照甲方的技術(shù)交底要求進(jìn)行施工造成的返工帶來的經(jīng)濟(jì)和工期損失由乙方負(fù)責(zé)。

2.施工前先做樣板，樣板質(zhì)量達(dá)標(biāo)并經(jīng)甲方認(rèn)可后方可進(jìn)行項目大面積施工。

3.嚴(yán)格按照甲方確定的施工方案進(jìn)行施工，從一道工序進(jìn)入另一道工序施工前必須進(jìn)行交接驗收，工序質(zhì)量經(jīng)驗收合格，并做好記錄后，方可進(jìn)行下一工序施工。

（二）現(xiàn)場安全

1.工程施工期間乙方必須購買全部工人的人身意外傷害保險，或由乙方提交工人名單，甲方代乙方辦理保險，保險金由乙方承擔(dān)。

2.乙方及其下屬作業(yè)人員必須自覺接受甲方安全技術(shù)交底、安全培訓(xùn)，提高安全、防火、防盜意識及勞動技能，乙方必須加強(qiáng)內(nèi)部對工人的管理，教育工人遵紀(jì)守法，辦理流動人員務(wù)工的暫住證、上崗證、出入證等相關(guān)手續(xù)。

3.乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工作業(yè)，因乙方違章操作造成的安全事故，乙方負(fù)責(zé)由安全事故帶來的一切后果，與甲方無關(guān)。

4.協(xié)助甲方做好工人進(jìn)場前的培訓(xùn)，特殊工種要持證上崗，明火作業(yè)要配有專人監(jiān)督施工。

5.對新調(diào)入的工人要進(jìn)行現(xiàn)場安全教育，同時做好安全交底及安全知識的學(xué)習(xí)，落實執(zhí)行公司各項安全教育的培訓(xùn)及規(guī)章制度。

6.乙方班前要檢查安全，班后要檢查質(zhì)量，經(jīng)常檢查對施工設(shè)備及作業(yè)環(huán)境，發(fā)現(xiàn)不安全因素要采取相應(yīng)的安全措施，并及時向甲方匯報。

（三）現(xiàn)場管理

1.乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮安排，誠懇接受現(xiàn)場管理人員（包括甲方、監(jiān)理、總包的管理人員）的監(jiān)督管理，自覺維護(hù)甲方形象。

2.施工中如發(fā)生糾紛，及時協(xié)調(diào)解決，不能有過激的行為。

3.乙方配合對工人勞動技能的培訓(xùn)，節(jié)約用料，杜絕浪費材料現(xiàn)象發(fā)生。施工現(xiàn)場的材料堆放，必須按照施工平面圖規(guī)劃整齊碼放，材料隨用隨清，做到工完料盡，場地清潔，保持施工現(xiàn)場整潔、有序。

4.進(jìn)入施工現(xiàn)場的所有工作人員，必須戴好安全帽，不準(zhǔn)穿硬底鞋、拖鞋或帶釘易滑的鞋作業(yè)。

5.采取有效的措施保護(hù)工程成品，因保護(hù)措施不力造成工程成品損壞乙方承擔(dān)由此帶來的經(jīng)濟(jì)損失。

6.乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工人員的日常管理，嚴(yán)禁打架斗毆、偷盜等不良現(xiàn)象和其它違法行為的發(fā)生。

7.乙方在施工過程中不得隨意拆改安全防護(hù)設(shè)施，如必須移除安全防護(hù)設(shè)施才能進(jìn)行施工的，須向甲方安全員申報批準(zhǔn)后，方可拆改，并且作業(yè)完畢及時恢復(fù)，不留隱患。

8.施工現(xiàn)場一切機(jī)具設(shè)備，要經(jīng)常檢查、維修、保養(yǎng)，保持機(jī)器完好正常運(yùn)轉(zhuǎn)，要“一機(jī)一閘、一箱一漏”，接地接零，不準(zhǔn)故障運(yùn)轉(zhuǎn)和超負(fù)荷作業(yè)。

（四）施工材料

1.甲乙雙方按照實際做法結(jié)合定額消耗核算材料用量，甲方根據(jù)雙方確認(rèn)的材料消耗量發(fā)放材料，乙方對領(lǐng)用的材料要妥善存放，施工時嚴(yán)格控制材料的使用量，乙方施工材料用量超過雙方確定的材料消耗量部分由乙方承擔(dān)其費用。

2.需特殊加工的材料，乙方與甲方的技術(shù)人員根據(jù)施工圖紙及現(xiàn)場實際進(jìn)行排版放線，確定加工尺寸，報項目經(jīng)理審批后方可采購。

3.乙方有任務(wù)配合甲方驗收材料，如對材料質(zhì)量有懷疑，或確信材料質(zhì)量有問題，應(yīng)及時上報給甲方有關(guān)人員，由甲方組織落實清退質(zhì)量不合格的材料。乙方有權(quán)拒絕使用不合格的材料施工，如果乙方使用不合格材料施工，造成工程返工施工勞務(wù)費用由乙方獨自承擔(dān)。

（五）施工進(jìn)度

1.按照甲方施工進(jìn)度計劃組織勞動力進(jìn)場施工，按時完成下達(dá)的各階段施工任務(wù)。

2.乙方應(yīng)配合甲方完成業(yè)主下達(dá)的臨時性的工作，不能以任何理由推諉。

3.乙方如不能按照甲方要求進(jìn)度計劃完成施工任務(wù)，乙方無條件增加勞動力，或者加班，否則甲方有權(quán)選擇別的隊伍進(jìn)場組織施工，勞務(wù)費用從乙方勞務(wù)費中扣除。

第四條：工程驗收

（一）工程質(zhì)量，以國家工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良等級進(jìn)行要求以分項工程優(yōu)良確保分部工程優(yōu)良，分部工程確保單位工程優(yōu)良。

（二）乙方應(yīng)密切配合甲方、業(yè)主組織的工程中間驗收工作。

（三）工程質(zhì)量驗收以業(yè)主組織的或使用者的驗收依據(jù)，工程保修期以通過業(yè)主組織的驗收日起計，期限兩年。

（四）因乙方造成的質(zhì)量問題返工，由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任并承擔(dān)其材料及人工費損失。

第五條：雙方責(zé)任及工作

（一）甲方工作

1.甲方根據(jù)業(yè)主的要求制訂施工進(jìn)度計劃，向乙方下達(dá)施工任務(wù)書，為乙方施工提供材料。

2.甲方落實施工用臨時設(shè)施安裝到位，按計劃將具備施工條件的工作面移交給乙方。

3.甲方根據(jù)施工進(jìn)度及時組織項目過程驗收工作，確認(rèn)乙方所完成的項目工程量。

4.甲方按雙方約定付款方式發(fā)放勞務(wù)工資。

5.甲方在施工前應(yīng)向乙方作施工技術(shù)、安全技術(shù)、現(xiàn)場管理交底。

6.甲方組織乙方按步驟安排施工，現(xiàn)場指導(dǎo)乙方施工，并對質(zhì)量安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。

7.甲方為乙方工人購買工程意外傷害保險，不在名單中的人員不包括在內(nèi)。

（二）乙方工作

1.乙方負(fù)責(zé)按照施工圖紙、施工技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程和雙方確認(rèn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工。

2.乙方必須執(zhí)行遵守甲方與業(yè)主、總包所簽訂的有關(guān)施工現(xiàn)場的各項協(xié)議及管理措施。

3.乙方負(fù)責(zé)提供施工所用材料清單，清單須標(biāo)明數(shù)量、型號、規(guī)格顏色等技術(shù)要求及質(zhì)量等級要求，須確保清單所列材料符合施工要求，數(shù)量準(zhǔn)確。

4.乙方積極主動接受甲方的各項交底，特別是安全交底，并負(fù)責(zé)崗前對作業(yè)人員進(jìn)行交底工作，落實檢查安全措施是否到位，監(jiān)督作業(yè)人員施工質(zhì)量和安全，糾正違章作業(yè)，承擔(dān)因作業(yè)人員違章作業(yè)帶來的各種損失。

5.乙方有權(quán)拒絕安全防護(hù)不到位、存在安全隱患作業(yè)面施工。

6.乙方必須按照規(guī)定給作業(yè)人員辦理勞動保險，配用的勞保用品，并向甲方提供相關(guān)的證明資料。

7.乙方必須保證從甲方領(lǐng)取的工資確保發(fā)給每一位工人，否則甲方將通過法律程序?qū)⒁曳揭平凰痉C(jī)關(guān)處理。

8.乙方的施工人員包括：

第六條：違約責(zé)任：

（一）甲方違約責(zé)任

1、甲方不履行或不按約定履行合同義務(wù)的乙方有權(quán)終止本合同。

（二）乙方違約責(zé)任

1、乙方因勞動力不足或自身其它原因造成施工進(jìn)度緩慢，無法滿足甲方的進(jìn)度計劃；乙方勞務(wù)作業(yè)質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)整改仍達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的；乙方現(xiàn)場安全管理達(dá)不到合同要求，經(jīng)整頓仍不能達(dá)到要求的，甲方將終止合同，待工程竣工后，質(zhì)量合格的予以結(jié)算，質(zhì)量不合格的不予結(jié)算，并保留從勞務(wù)費中扣除因之而損失的材料費。

2、乙方如果沒有按照規(guī)范施工，造成返工及材料浪費，損失均由乙方承擔(dān)，結(jié)算時在乙方勞務(wù)費中扣除。

3、乙方如沒有向工人發(fā)放已領(lǐng)取的勞務(wù)工資，公司將直接向工人支付勞務(wù)工資，這部分勞務(wù)工資從乙方勞務(wù)費中加倍扣回。

第七條：其它約定：

（一）事故的處理

1、發(fā)生傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報告甲方，同時按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)和規(guī)章規(guī)定對事故進(jìn)行報告和處理。

2、乙方和甲方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定處理。

（二）合同的保密

雙方對合同內(nèi)容均負(fù)有保密義務(wù)，因一方泄密，給對方造成損失的，由泄密方賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。

第八條：未盡事宜由雙方另行協(xié)商，并成為本合同之附件，雙方共同遵守。

八、第九條：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，雙方簽字后生效，工程竣工驗收合格，結(jié)清尾款后自動失效。

甲方單位：

乙方負(fù)責(zé)人：

代表人：

身份證號碼：

身份證號碼：

住址：

日期：

年月日日期：

年月日

3

委任單位：____________

施工單位：____________

就____________裝飾工程，經(jīng)雙方充分的在友好協(xié)商簽訂本合同書，共同遵守如下：

一、工程名稱：___________________________

二、工程地點：________________________

三、工程項目內(nèi)容：________________________

四、工程期限

本工程自______年______月______日至______年______月______日完工。

五、工程造價為人民幣：____________________________________

六、付款方式

1、合同簽訂后甲方材料到場，開工兩天，甲方交付乙方工程總額預(yù)付款。

2、開工后，甲方按工程進(jìn)度至完工，分期支付乙方工程總額預(yù)付款，余額在工程驗收合格一次性付清。（以預(yù)算書單價為標(biāo)準(zhǔn)，以實際工程量結(jié)算）

七、材料設(shè)備：本工程所需的工程材料由乙方負(fù)責(zé)采購，及時組織進(jìn)場，材料設(shè)備保管場地由甲方提供，以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。施工中產(chǎn)生的垃圾及廢料由施工方負(fù)責(zé)清理。

八、工程施工

1、乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，如有違反，甲方有權(quán)提出停工或返工，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方負(fù)責(zé)裝飾設(shè)計、出施工圖紙及材料明細(xì)，雙方認(rèn)可后，該資料作為本合同不可分割的一部份，由于設(shè)計缺陷造成追加投資，及方案設(shè)計時材料計劃不足需增加的投資由乙方負(fù)責(zé)。

3、施工中甲方提前增改項目，必須事先通知乙方，并雙方簽字附加協(xié)議，提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負(fù)責(zé)，工期順延。

4、乙方應(yīng)了解遵守物業(yè)管理處有關(guān)規(guī)定，遵守施工技術(shù)規(guī)范，因乙方施工中造成人身傷害、設(shè)施的損壞，由施工方負(fù)責(zé)。

5、如因乙方不遵守物業(yè)管理處有關(guān)規(guī)定，造成罰款的由乙方負(fù)責(zé)。

九、工程質(zhì)量

1、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2、由于乙方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由乙方承擔(dān)。

3、由于乙方原因造成的無法返工的質(zhì)量事故，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

4、裝飾工程質(zhì)量保修一年。

十、工程驗收

由乙方發(fā)出工程驗收通知，雙方人員到施工現(xiàn)場，按所設(shè)計圖紙要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行驗收，驗收后，雙方負(fù)責(zé)人應(yīng)在驗收單上簽名認(rèn)可，如工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量，安全問題由甲方承擔(dān)責(zé)任并以甲方開始使用日期為竣工驗收日期。

十一、違約責(zé)任

任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負(fù)責(zé)賠償給守約方。

十二、備注

本合同有不詳之處，甲、乙方通過協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議或條款，如本合同甲。乙方發(fā)生糾紛，雙方有權(quán)向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會或人民法院提出仲裁或訴訟，按仲裁委員會仲裁或法院判決執(zhí)行。

十三、本合同報價表一式四份，甲、乙方雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字和蓋章后即生效，具有法律效力。

甲方單位（蓋章）：________

代表人：__________________

乙方單位（蓋章）：________

代表人：__________________

日期：____________________

簽訂合同地點：____________

4

工程地址

工程造價

發(fā)包方（甲方）

承包方（乙方）

河南省建設(shè)廳監(jiān)制

家庭居室裝飾裝修工程施工合同

甲方（房主）：

乙方（施工方）：

按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《河南省建筑市場管理條例》的規(guī)定，結(jié)合家庭裝飾工程交易規(guī)則及本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主要內(nèi)容：

1、甲方將自己位于區(qū)（縣）小區(qū)（街道）樓門號室廳住宅的室內(nèi)裝飾工程以形式交給乙方承做。

2、工程總造價（大寫）：

其中設(shè)計費（大寫）：

3、工程款付款方式列下表：工程款分四次付清付款時間付款百分比金額第一次簽合同之日500元第二次開工日前三天60%第三次工程日期過半35%第四次驗收合格三日內(nèi)5%5、工程保修期：一年

6、甲方代表：

7、乙方代表：

8、工程內(nèi)容詳見施工圖紙及報價單，并以報價單為準(zhǔn)（附表一）。

9、甲方提供主要材料及設(shè)備情況詳見材料設(shè)備表（附表二）。

10、工藝做法詳見工藝質(zhì)量說明（附表三）。

11、本合同簽訂生效后，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項條款，不得擅自變更或解除合同、否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其它經(jīng)濟(jì)損失。

9、獎勵和違約責(zé)任

（1）由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方停工、誤工所造成的損失，每停工或誤工一天，甲方支付乙方工程總價款的1‰；甲方不按合同的約定撥付款，每拖延一天，按工程總價款的1‰支付滯納金。

（2）由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方付款額1‰的違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工費用外，每提前一天，甲方支付乙方工程總價款的1‰，作為獎勵。

（3）甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

（4）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

（5）未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

（6）因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

10、爭議或糾紛處理

（1）本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

（2）當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可向人民法院起訴。

11、其它約定

12、附則

（1）本合同正、副本各貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

（2）本合同履行完成后自動終止。簽字（章）生效。

13、附件

（1）施工圖紙（含家俱圖紙）或作法說明

（2）工程預(yù)算書（附表一）

（3）甲方提供材料、設(shè)備清單（附表二）

（4）工藝及質(zhì)量說明（附表三，應(yīng)注明材料的型號、規(guī)格、等級、品牌或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）

（5）設(shè)計變更單（附表四）

（6）工程驗收單（附表五）

（7）工程結(jié)算單（附表六）

（8）工程保修單（附表七）

（9）其他甲方：

代表人：

家庭地址：

郵政編碼：簽章：

電話：年月日

乙方：

法人代表：

代理人：

單位地址：簽章：

郵政編碼：

年月日

電話：4）由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

5

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第1條工程概況

、工程名稱：

、工程地點：

、承包范圍：以預(yù)算所列單項為準(zhǔn)，增加項甲乙雙方在施工工程中商定。

、承包方式：包工包料

、工期：本工程自年月日開工，于年月日竣工。

、合同價款(人民幣大寫)：

第2條甲方工作

、開工前2天，甲方騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的'各種申請、批件等手續(xù)。

、指派為甲方駐工地代表，聯(lián)系方式負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

、如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

第3條乙方工作

、參加乙方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。

、指派為乙方駐工地代表，聯(lián)系方式負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關(guān)系。

、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

第4條關(guān)于工期的約定

、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方趕工采取的措施費用。

、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。

、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日歷天內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。

、如工程竣工后，甲方未驗收而投入使用，則視為驗收甲方驗收合格。正式進(jìn)入維保期。

第6條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

、雙方商定本合同采用可調(diào)價格：

可調(diào)價格：按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。因本工程是拆除重新裝飾工程，為節(jié)省造價存在很多不確定因素，工程量以現(xiàn)場實際發(fā)生的具體工程量為準(zhǔn)，主要材料價格以工程預(yù)算書報價中材料價格為參考價格，人工費、輔助材料價格參照河北省造價信息。

、本合同生效后，甲方分次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。

、工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料14天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在7天內(nèi)，結(jié)清尾款。

第7條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

、本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、1設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價值5%的保管費。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

、凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第8條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

、甲方提供或由乙方設(shè)計的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安全工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)

程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

、由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程1消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第9條獎勵和違約責(zé)任

、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。

、甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第10條爭議或糾紛處理

、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工作進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人不在本合同約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

第11條附則

、本工程需要進(jìn)行保修或保險時，應(yīng)另訂協(xié)議。

、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

、本合同履行完成后自動終止。

、附件

(1)建設(shè)工程預(yù)算書

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人：法定代表人：

代理人：代理人：

單位地址：單位地址：

電話：電話：

年月日年月

6

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第1條、工程概況

工程名稱：

工程地點：

承包范圍：

承包方式：

工期：本工程自年月日開工，于年月日竣工。

工程質(zhì)量：

合同價款（人民幣大寫）：

第2條、甲方工作

開工前天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

委托監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方份。

負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

第3條、乙方工作

參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。

指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。

施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意折改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

第4條、關(guān)于工期的約定

甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應(yīng)順延。

第5條、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（JGJ73－91）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ300－88）等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。

甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。

由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。

第6條、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

雙方商定本合同價款采用第種：

（1）固定價格。

（2）固定價格加％包干風(fēng)險系數(shù)計算。包干風(fēng)險包括內(nèi)容。

（3）可調(diào)價格：按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。

本合同生效后，甲方分次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。

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｜撥款分次進(jìn)行｜撥款％｜金額｜

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｜｜｜｜

｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－｜

｜｜｜｜

｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－｜

｜｜｜｜

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工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在天內(nèi)，結(jié)清尾款。

第7條、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備（見附表一），應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價值％的保管費。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第8條、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第9條、獎勵和違約責(zé)任

由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的％支付滯納金。

由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方元，作為獎勵。

乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時，除按本合同款增加優(yōu)質(zhì)價款外，甲方支付乙方元，作為獎勵。

乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。

甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第10條、爭議或糾紛處理

本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人不在本合同約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

第11條、其它約定

第12條、附則

本工程需要進(jìn)行保修或保險時，應(yīng)另訂協(xié)議。

本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

本合同履行完成后自動終止。

附件

（1）施工圖紙或作法說明

（2）工程項目一覽表

（3）工程預(yù)算書

（4）甲方提供貨物清單

（5）會議紀(jì)要

（6）設(shè)計變更

（7）其他

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

代理人：代理人：

單位地址：單位地址：

電話：電話：

傳真：傳真：

郵碼：郵碼：

開戶銀行：開戶銀行：

戶名：戶名：

帳號：帳號：

年月日年月日

附表一：XXX工程甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表

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｜序｜材料或設(shè)備｜規(guī)格｜單｜數(shù)｜｜供應(yīng)｜送達(dá)｜｜

｜｜｜｜｜｜單價｜｜｜備注｜

｜號｜名稱｜型號｜位｜量｜｜時間｜地點｜｜

｜－－－｜－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－｜

｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜

｜－－－｜－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－｜

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7

發(fā)包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

一、概況

1.甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

2.裝飾施工地點：_________區(qū)___________路____弄(村)____號___樓____室。

3.住房結(jié)構(gòu)：____________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。

4.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

5.承包方式：__________________(包工包料、清包工、部分承包)。

6.總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：______________________________

其中：材料費：________________________________，人工費：_____________________

管理費：________________________________，設(shè)計費：_____________________

垃圾清運(yùn)費：____________________________，稅金(%)：____________

其他費用：___________________________

經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。

7.工期：自_________年_______月______日開工，至________年_____月____日竣工，工期________天。

二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。

本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

3.乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

4.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：

2.本工程由_________方設(shè)計，施工方案。

3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

5.在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件四)后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠