房屋租賃合同／房屋租賃協(xié)議

房屋租賃合同／房屋租賃協(xié)議第一章總則第一條合同主體本合同由雙方共同締結(jié)，甲方為房屋的出租方，乙方為房屋的承租方。雙方根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利、公平合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議。第二條租賃物甲方同意將位于（詳細(xì)地質(zhì)）的房屋出租給乙方居住。房屋有關(guān)信息如下：-租賃面積:-戶型：（幾室?guī)讖d）-使用權(quán)是共有產(chǎn)權(quán)、私產(chǎn)或商業(yè)產(chǎn)權(quán)等第三條租期本次租賃期為自（起始日期）至（終止日期）。租賃期滿后，若乙方要續(xù)租，應(yīng)提前30個(gè)自然日書面通知甲方。第四條租金乙方應(yīng)按月支付租金。租金金額為每月人民幣（具體金額）元整。乙方應(yīng)于每月的（日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬//支付等）。甲方同意向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。第五條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（具體金額）元整。在情況下，甲方有權(quán)在退還押金時(shí)扣除相應(yīng)費(fèi)用：-違反合同約定，造成房屋損壞，需修繕的；-拖欠租金的；-其他由乙方負(fù)責(zé)的費(fèi)用，如水電氣費(fèi)等。第六條房屋使用及維修責(zé)任乙方應(yīng)按約定合理使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。乙方有義務(wù)按時(shí)繳納水電氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，不得擅自停止支付或非法接線。如因乙方上述原因給甲方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如遇到房屋設(shè)施出現(xiàn)問題或需要維修時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。第七條租賃物歸還租賃期滿或終止，乙方應(yīng)按約定將房屋全部歸還給甲方。房屋歸還時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)外干凈整潔，并返還全部的鑰匙和門禁卡等物品。若發(fā)現(xiàn)房屋有損壞、設(shè)施缺失或物品遺失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方提前解除合同的，需提前30個(gè)自然日書面通知甲方，且須支付相應(yīng)違約金。合同期內(nèi)乙方擅自解除合同的，并不退還押金。第八條合同的解除和違約責(zé)任本合同經(jīng)允許可以解除的情況下，任何一方欲解除本合同，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖＨ魏我环轿绰男斜竞贤募s定，構(gòu)成違約，應(yīng)按法律法規(guī)及本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同所引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條附則本合同自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可在簽訂后進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)充并以補(bǔ)充協(xié)議形式確認(rèn)。第二章補(bǔ)充規(guī)定第十一條隱私保護(hù)甲方禁止乙方擅自將甲方所提供的地質(zhì)、聯(lián)系方式等個(gè)人信息用于其他非法目的。乙方在居住期間，應(yīng)對(duì)甲方及其他住戶的隱私進(jìn)行保密，不得擅自泄露。第十二條違約責(zé)任乙方拖欠租金超過(guò)一個(gè)月的，甲方有權(quán)終止本合同，并不退還押金。乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成嚴(yán)重?fù)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十三條火災(zāi)及自然災(zāi)害如發(fā)生火災(zāi)等不可抗力事件，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決或采取必要的救援措施。若房屋因火災(zāi)或自然災(zāi)害等原因無(wú)法正常使用，租賃期自動(dòng)延長(zhǎng)，乙方不再支付租金，同時(shí)甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十