房屋租賃合同／房屋租賃協(xié)議

房屋租賃合同／房屋租賃協(xié)議第一章總則第一條合同主體本合同由雙方共同締結，甲方為房屋的出租方，乙方為房屋的承租方。雙方根據(jù)《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利、公平合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議。第二條租賃物甲方同意將位于（詳細地質）的房屋出租給乙方居住。房屋有關信息如下：-租賃面積:-戶型：（幾室?guī)讖d）-使用權是共有產(chǎn)權、私產(chǎn)或商業(yè)產(chǎn)權等第三條租期本次租賃期為自（起始日期）至（終止日期）。租賃期滿后，若乙方要續(xù)租，應提前30個自然日書面通知甲方。第四條租金乙方應按月支付租金。租金金額為每月人民幣（具體金額）元整。乙方應于每月的（日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶，支付方式為（銀行轉賬//支付等）。甲方同意向乙方提供相應的發(fā)票或收據(jù)。第五條押金乙方應向甲方支付押金人民幣（具體金額）元整。在情況下，甲方有權在退還押金時扣除相應費用：-違反合同約定，造成房屋損壞，需修繕的；-拖欠租金的；-其他由乙方負責的費用，如水電氣費等。第六條房屋使用及維修責任乙方應按約定合理使用房屋，不得將房屋轉租給第三方使用。乙方有義務按時繳納水電氣費等相關費用，不得擅自停止支付或非法接線。如因乙方上述原因給甲方造成損失，應承擔相應責任。如遇到房屋設施出現(xiàn)問題或需要維修時，乙方應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。第七條租賃物歸還租賃期滿或終止，乙方應按約定將房屋全部歸還給甲方。房屋歸還時，乙方應保證房屋內外干凈整潔，并返還全部的鑰匙和門禁卡等物品。若發(fā)現(xiàn)房屋有損壞、設施缺失或物品遺失，由乙方負責修復或賠償。乙方提前解除合同的，需提前30個自然日書面通知甲方，且須支付相應違約金。合同期內乙方擅自解除合同的，并不退還押金。第八條合同的解除和違約責任本合同經(jīng)允許可以解除的情況下，任何一方欲解除本合同，應提前向對方書面通知。任何一方未履行本合同的約定，構成違約，應按法律法規(guī)及本合同的約定承擔相應的違約責任。第九條爭議解決本合同所引起的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條附則本合同自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可在簽訂后進行協(xié)商補充并以補充協(xié)議形式確認。第二章補充規(guī)定第十一條隱私保護甲方禁止乙方擅自將甲方所提供的地質、聯(lián)系方式等個人信息用于其他非法目的。乙方在居住期間，應對甲方及其他住戶的隱私進行保密，不得擅自泄露。第十二條違約責任乙方拖欠租金超過一個月的，甲方有權終止本合同，并不退還押金。乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成嚴重損失的，應承擔相應賠償責任。第十三條火災及自然災害如發(fā)生火災等不可抗力事件，雙方應共同協(xié)商解決或采取必要的救援措施。若房屋因火災或自然災害等原因無法正常使用，租賃期自動延長，乙方不再支付租金，同時甲方不承擔賠償責任。第十