(租賃合同)拆遷廠房租賃合同模板

(租賃合同)拆遷廠房租賃合同模板1.合同雙方本《拆遷廠房租賃合同模板》（簡稱“本合同”）由各方共同訂立并遵守：房東：[填寫房東姓名和詳細聯(lián)系方式]租戶：[填寫租戶姓名和詳細聯(lián)系方式]2.物業(yè)信息租賃房產(chǎn)地質(zhì)：[填寫拆遷廠房詳細地質(zhì)]租賃面積：[填寫拆遷廠房面積，單位可以是平方米]租賃期限：[填寫租賃期限，格式如：起始日期至結(jié)束日期]租金金額：[填寫租金金額，單位可以是人民幣/月或人民幣/年]付款方式：[填寫租金付款方式，如每月支付、每季度支付等]3.租賃條件3.1工廠用途：租戶承諾將該拆遷廠房用于合法的生產(chǎn)、經(jīng)營目的，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2使用權(quán)：租戶在租賃期限內(nèi)享有該拆遷廠房的使用權(quán)，但不得將該使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式轉(zhuǎn)移給第三方。3.3使用管理：租戶有義務(wù)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，對拆遷廠房進行正確、合理的使用和管理，包括但不限于維護、保養(yǎng)、安全等。4.租賃費用4.1租金支付：租戶應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時間，按時向房東支付租金。逾期支付租金的，應(yīng)支付違約金。4.2押金：租戶應(yīng)在簽訂本合同之日前，向房東支付相應(yīng)的押金，用于保證履行本合同之義務(wù)。租期屆滿時，經(jīng)雙方確認無任何欠款或損壞，押金將全額退還給租戶。5.維修和損壞5.1維修責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，因房屋設(shè)施自身原因?qū)е碌膿p壞維修，由房東負責(zé)費用。5.2使用損壞：租戶應(yīng)負責(zé)保護和維護拆遷廠房及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并且承擔(dān)因使用不當(dāng)或保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的損壞費用。6.拆遷與賠償6.1拆遷義務(wù)：若因國家政策、城市規(guī)劃等因素導(dǎo)致拆遷，租戶應(yīng)在相關(guān)政府部門通知后，按要求配合拆遷工作，并在合理時間內(nèi)遷離拆遷區(qū)域。6.2賠償問題：在拆遷過程中，如因拆遷導(dǎo)致租戶無法繼續(xù)使用該拆遷廠房，租戶有權(quán)要求房東根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)支付相應(yīng)的賠償金。7.解除合同7.1提前解除：除非另有約定，任何一方提前終止本合同，應(yīng)提前[填寫提前解除通知期限]書面通知對方。7.2違約責(zé)任：任何一方未履行本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約而給對方造成的損失。8.爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交[填寫仲裁、訴訟等解決爭議的方式]解決。9.其他約定9.1本合同的附件（如平面圖、拆遷通知等）為本合同不可分割的組成部分。9.2未盡事宜，由雙方再行協(xié)商簽訂補充合同或書面協(xié)議，補充合同或書面協(xié)議的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。請各方仔細閱讀并理解本合同條款，雙方簽字即代表同意并遵守本合同的約定。房東簽字：___________________日期：____