【購房合同】2023購房合同范本

【購房合同】2023購房合同范本合同編號：GF2023/001締約方賣方：[賣方姓名]聯(lián)系號碼：[賣方聯(lián)系號碼]聯(lián)系地質(zhì)：[賣方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]購房人：[購房人姓名]聯(lián)系號碼：[購房人聯(lián)系號碼]聯(lián)系地質(zhì)：[購房人聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[購房人聯(lián)系方式]房屋信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]平方米房屋類型：[房屋類型]房屋產(chǎn)權(quán)：[房屋產(chǎn)權(quán)]房屋購買價格：[房屋購買價格]元交易條件根據(jù)《合同法》第九十一條規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿和公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成交易條件。購房人同意以[房屋購買價格]元購買賣方所擁有的位于[房屋地質(zhì)]的房屋，并承諾按照約定支付購房款項。購房款項應(yīng)于簽訂本合同后[付款方式及時間]支付完畢。購房人需向賣方支付的費用包括但不限于房屋購買價格、契稅、公證費等相關(guān)費用。所有費用由購房人負(fù)責(zé)。購房人應(yīng)當(dāng)將購房款項支付至賣方指定的銀行賬戶，并提供支付憑證。賣方收到購房款項并確認(rèn)支付憑證無誤后，房屋的所有權(quán)將轉(zhuǎn)移至購房人名下。房屋權(quán)益和風(fēng)險購房人在本合同生效日起享有房屋的所有權(quán)。賣方保證房屋的合法性，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律問題。若因賣方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照購房人的要求進行賠償。自購房合同生效之日起，房屋的使用、管理以及產(chǎn)生的權(quán)益和風(fēng)險由購房人承擔(dān)。購房人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)履行房屋管理和維護義務(wù)，對使用不當(dāng)或疏忽造成的損失，由購房人自行承擔(dān)。違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若購房人未按約定時間支付購房款項的，每延遲一天，應(yīng)支付購房款項千分之一的違約金，直至全部支付為止。若超過[延遲天數(shù)]仍未支付購房款項，賣方有權(quán)解除本合同，并保留追究購房人違約責(zé)任的權(quán)利。若賣方無正當(dāng)理由拒絕過戶手續(xù)或未能按時交付房屋的，購房人有權(quán)解除本合同，并要求退還已付款項，并有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律適用和爭議解決本合同的訂立、履行和解釋適用現(xiàn)行有效法律。本合同的履行地為[簽訂履行地]。若因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)盡量友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決并作出書面補充協(xié)議，補充協(xié)議具有與本合同相同的法律效力。本合同一式兩份，賣方和購房人各持一份，具有同等法律效力。合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。賣方簽名：___________________日期：____