次新房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

次新房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)日期：[協(xié)議簽署日期]甲方：[賣(mài)方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[賣(mài)方聯(lián)系號(hào)碼]聯(lián)系方式：[賣(mài)方聯(lián)系方式]乙方：[買(mǎi)方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[買(mǎi)方聯(lián)系號(hào)碼]聯(lián)系方式：[買(mǎi)方聯(lián)系方式]根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成如下買(mǎi)賣(mài)協(xié)議：一、標(biāo)的物信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋所有權(quán)歸屬：[房屋所有權(quán)歸屬]建筑年代：[建筑年代]房屋用途：[房屋用途]房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式本次買(mǎi)賣(mài)的總價(jià)款為人民幣[買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款]元）。買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)于簽訂本協(xié)議之日起[支付期限]內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將[首付款]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)首付款]元，占買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款的比例為[首付比例]）支付給賣(mài)方。買(mǎi)方支付首付款后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的首付款支付證明給乙方。買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)于[交付日期]前，將剩余的買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款人民幣[剩余尾款]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余尾款]元）支付給賣(mài)方。支付方式同樣以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。若買(mǎi)方未能按照約定時(shí)間支付尾款，買(mǎi)方應(yīng)按日計(jì)算，向賣(mài)方支付逾期每日[逾期費(fèi)率]的逾期違約金。三、房屋交付買(mǎi)方應(yīng)于[交付日期]前，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶完成后的相關(guān)證明文件交付給賣(mài)方。次新房的維修及大修責(zé)任由買(mǎi)方承擔(dān)，買(mǎi)方無(wú)法要求賣(mài)方承擔(dān)次新房房屋及配套設(shè)施的質(zhì)量保證義務(wù)。四、房屋狀況及權(quán)屬保證賣(mài)方保證房屋的所有權(quán)清晰，不受第三方的抵押、查封、保留等限制。賣(mài)方保證該房屋在簽訂本協(xié)議時(shí)是處于完好狀態(tài)，并承擔(dān)因該房屋本身質(zhì)量及產(chǎn)權(quán)問(wèn)題而引發(fā)的法律責(zé)任。買(mǎi)方對(duì)房屋的狀況已經(jīng)進(jìn)行實(shí)地考察，并對(duì)房屋現(xiàn)狀及相關(guān)配套設(shè)施狀況表示滿意。五、違約責(zé)任在本協(xié)議有效期內(nèi)，一方當(dāng)事人違反本協(xié)議規(guī)定的內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付相應(yīng)的違約金。違約金金額為買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款的[違約金比例]。若一方當(dāng)事人違約，對(duì)方當(dāng)事人有權(quán)解除本次買(mǎi)賣(mài)合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)因解除合同而引發(fā)的一切損失（包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議中未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議形式進(jìn)行補(bǔ)充。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至房屋過(guò)戶完成之日終止。甲方（賣(mài)方）：

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