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文檔簡介

前期物業(yè)管理招標書(范本)1.項目背景本項目是為了選擇合適的物業(yè)管理公司，負責對某一物業(yè)進行管理、維護和服務。該物業(yè)位于市中心繁華地段，總建筑面積約為平方米，共有棟樓，包括商業(yè)樓、住宅樓和公共設施。為了保證物業(yè)管理工作的順利進行，特向合格的物業(yè)管理公司發(fā)出本次招標。2.招標要求2.1業(yè)務能力要求具備物業(yè)管理相關經驗，有良好的信譽和口碑。擁有相應的物業(yè)管理資質，熟悉國家相關法規(guī)政策。具備較強的組織協(xié)調能力和應變能力。具備一定的財務管理能力和項目管理能力。提供過往類似項目案例以證明業(yè)務能力。2.2服務要求提供全面且高效的物業(yè)管理服務，包括但不限于原物業(yè)設備設施的維護、綠化環(huán)境的管理、安全保衛(wèi)和消防管理等。具備健全的售后服務體系，能夠及時響應和處理用戶的各類需求和問題。提供必要的技術支持，包括物業(yè)管理系統(tǒng)的建設和維護。2.3合作要求具備良好的合作團隊，保證管理辦法的順利實施。提供詳細的人員組織架構并指定專人負責管理。提供相應的管理費用預算和費用構成明細。3.投標文件要求3.1投標文件組成公司簡介：包括公司背景、歷史、資負情況等。經營資質：提供企業(yè)所具有的合法資質證明文件。業(yè)務能力：提供過往的類似項目經驗和相關證明。服務方案：提供詳細的物業(yè)管理服務方案，并說明服務內容以及相關工作流程。服務費用：提供合理的費用預算和費用構成明細。組織架構：提供物業(yè)管理團隊的組織架構，并指定專人負責管理。3.2投標文件提交投標文件以電子方式提交，發(fā)至指定。投標截止時間為年月日時。4.評標辦法經過初步評審，選擇符合要求的公司進入綜合評審，綜合評審包括但不限于業(yè)務能力、服務方案、服務費用等方面的綜合考核。評標結果將根據各項評審指標進行綜合評定，選出中標單位。5.合同事宜中標單位需簽署物業(yè)管理合同，并與物業(yè)所有方進行正式約定。合同期限為年月日至年月日，合同細節(jié)將根據雙方協(xié)商確定。6.附件物業(yè)管理需求清單項目位置示意圖為本次物業(yè)管理招標書的范本，投標人請按照要求準備相關文件，并在規(guī)定時間內提交。如有任何問題，

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