房屋買賣擔(dān)保合同

房屋買賣擔(dān)保合同合同編號：[合同編號]合同簽訂日期：[簽訂日期]合同簽訂地點：[簽訂地點]甲方：[賣方姓名/機構(gòu)名稱/法人代表]乙方：[買方姓名/機構(gòu)名稱/法人代表]丙方：[擔(dān)保方姓名/機構(gòu)名稱/法人代表]背景本合同由甲方作為賣方，乙方作為買方，丙方作為擔(dān)保方共同簽署。鑒于甲方擬將位于[房屋所在地質(zhì)]的房屋進行出售，乙方表達了對該房屋的購買意愿；為保障乙方在交易過程中的合法權(quán)益，甲乙雙方約定由丙方提供擔(dān)保服務(wù)。根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)以及雙方的意愿，本合同由各方遵守并執(zhí)行。一、房屋基本信息房屋名稱：[房屋名稱]房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋類型：[房屋類型]房屋所有權(quán)歸屬：[房屋所有權(quán)歸屬]二、房屋權(quán)屬保證甲方聲明，甲方是該房屋的合法所有人，擁有對該房屋的合法權(quán)益，并享有自由處置權(quán)。甲方保證在本合同簽訂及履行過程中，不存在已經(jīng)行使或正在行使的優(yōu)先購買權(quán)、抵押權(quán)、查封或其他限制乙方購買該房屋的權(quán)利。如因甲方原因?qū)е乱曳揭蛸徺I該房屋而受到合法追索或其他法律糾紛，甲方將承擔(dān)全部法律責(zé)任，并補償乙方因此所遭受的經(jīng)濟損失。三、擔(dān)保責(zé)任丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按照本合同約定的條件和期限支付購房款項，并做出一切履行義務(wù)的行為。如乙方未按照合同約定的方式、期限支付購房款項，丙方有權(quán)代替乙方支付購房款項，并要求乙方另行償還，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的利息和違約金。如乙方發(fā)生違約行為或者無法履行購房款項支付義務(wù)，丙方有權(quán)通過依法的手段向乙方追收欠款，包括但不限于強制執(zhí)行、法院起訴等。四、違約責(zé)任任何一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定的規(guī)定，均構(gòu)成違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如丙方擔(dān)保的乙方未能按照約定期限支付購房款項的，甲方有權(quán)要求丙方代為支付，并要求乙方支付相應(yīng)的利息和違約金。如乙方在約定期限內(nèi)未能支付購房款項，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方支付違約金及可能產(chǎn)生的法律費用等。五、爭議解決本合同的效力、解釋以及執(zhí)行均適用相關(guān)法律法規(guī)。因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，應(yīng)提交至[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁解決。本合同不可抗力因素導(dǎo)致無法履行的，相關(guān)爭議將根據(jù)法律規(guī)定進行解決。六、附則本合同自雙方簽字后生效，并具有法律效力。本合同一式兩份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等效力。請在簽署之前，仔細(xì)閱讀本合同的各項條款與內(nèi)容，并確保對合同內(nèi)容的理解和接受。如有任何疑問，請及時與丙