農(nóng)村建房合同(通用)

農(nóng)村建房合同（通用）一、甲方和乙方的基本信息甲方：姓名/名稱：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方：姓名/名稱：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：二、合同背景及目的本合同是根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方就農(nóng)村建房事宜達(dá)成的一致意見，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保建房項目的順利進(jìn)行。三、建房項目的基本情況1.建房位置乙方同意在位置進(jìn)行建房：地質(zhì)：所有權(quán)證號（或權(quán)屬證明文件）：2.房屋規(guī)劃和用途乙方計劃建造的房屋規(guī)劃及用途如下：房屋類型：建筑面積：房屋用途：3.建房時間乙方計劃開始建房的時間為（具體日期）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)提供合法的土地使用權(quán)證明或其他權(quán)屬證明文件；按照約定的時間，向乙方提供建房所需的用地；在規(guī)定時間內(nèi)支付約定的建房費用；合理指導(dǎo)乙方在建房過程中遇到的問題。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)提供真實的身份和聯(lián)系信息；按照約定的時間和房屋規(guī)劃要求，完成建房；保證所提供的建房材料和設(shè)備符合相關(guān)法律法規(guī)的要求；維護(hù)建房現(xiàn)場的安全和秩序；完成建房后，按照約定的時間將房屋移交給甲方。3.雙方共同責(zé)任遵守國家的法律法規(guī)，不得違反建筑、環(huán)保以及相關(guān)規(guī)定；遵守合同約定的其他條款。五、建房費用和付款方式1.建房費用乙方承諾按照方式支付建房費用：建房總費用：（具體金額）；預(yù)付款：（具體金額）；進(jìn)度款：第一期進(jìn)度款：（具體金額），付款時間：（具體日期）；第二期進(jìn)度款：（具體金額），付款時間：（具體日期）；…最終結(jié)算款：（具體金額），付款時間：（具體日期）。2.付款方式乙方將支付建房費用的方式如下：銀行轉(zhuǎn)賬：戶名：銀行名稱：銀行卡號：現(xiàn)金：付款人：付款時間：金額：六、竣工驗收和房屋交付1.竣工驗收乙方完成建房后，甲方將進(jìn)行竣工驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋結(jié)構(gòu)完好；建房符合相關(guān)法律法規(guī)的要求；房屋設(shè)備和裝修品質(zhì)符合約定。2.房屋交付經(jīng)過竣工驗收合格后，乙方將無條件地將房屋移交給甲方，包括房屋及相關(guān)設(shè)施以及房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如果甲方未按照合同約定提供土地使用權(quán)或未按時支付建房費用，甲方應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：乙方有權(quán)要求甲方履行合同；甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方的損失；2.乙方違約責(zé)任如果乙方未按照約定時間完成建房或未按照約定的質(zhì)量要求完成建房，乙方應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間完成建房；乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的甲方的損失；若乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金等相應(yīng)違約責(zé)任。八、爭議解決雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生爭議時，將通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同變更和解除1.合同變更本合同有效期內(nèi)，任何一方如需變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式變更。2.合同解除本合同有效期內(nèi)，任何一方如需解除合同，必須提前30天以書面形式通知對方，并經(jīng)過雙方協(xié)商一致。十、合同附件（如果有相關(guān)附件，請列明并在最后附上）為《農(nóng)村建房合同（通用）》的內(nèi)容，甲方和乙方已審閱并同意