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二手房購(gòu)房合同(標(biāo)準(zhǔn)版)一、合同雙方本合同由雙方簽署:甲方(賣(mài)方):姓名/公司名稱(chēng):________住所/注冊(cè)地:________聯(lián)系方式:________乙方(買(mǎi)方):姓名/公司名稱(chēng):________住所/注冊(cè)地:________聯(lián)系方式:________二、房屋基本信息房屋所在地質(zhì):________房屋面積:________平方米房屋格局:________使用權(quán)類(lèi)型:________三、合同條款房屋所有權(quán):房屋所有權(quán)屬于甲方,甲方保證其所有權(quán)無(wú)任何糾紛或法律糾紛。房屋交付:甲方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起____________內(nèi),將房屋交付乙方。乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行交付手續(xù)。購(gòu)房款支付:乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋交付通知后的____________內(nèi),將購(gòu)房款____________全額支付給甲方,支付方式為_(kāi)___________。甲方收到全額購(gòu)房款后,應(yīng)提供相關(guān)發(fā)票和證明文件。房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù):乙方支付全額購(gòu)房款后的____________內(nèi),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù),包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)協(xié)議等。房屋稅費(fèi):房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)分擔(dān),具體比例為:甲方承擔(dān)____________,乙方承擔(dān)____________。房屋維修責(zé)任:自房屋交付之日起,房屋的維修責(zé)任由乙方承擔(dān),包括但不限于日常維護(hù)、設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)和維修等。房屋風(fēng)險(xiǎn):自房屋交付之日起,房屋的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān),乙方應(yīng)自行投保相關(guān)保險(xiǎn)以減輕風(fēng)險(xiǎn)。附屬設(shè)施:房屋配套的附屬設(shè)施,包括但不限于停車(chē)位、儲(chǔ)物間等歸乙方所有,甲方應(yīng)將相應(yīng)的權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。爭(zhēng)議解決:雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。合同生效:本合同自雙方簽字蓋章即生效,合同正本一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份。四、其他條款本合同項(xiàng)下的通知、通告以及相關(guān)函件等書(shū)面文件,可以通過(guò)掛號(hào)信、快遞、、電子郵件等方式送達(dá)。本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,雙方需以書(shū)面形式確認(rèn)并簽字蓋章。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同解釋、履行以及爭(zhēng)議解決均適用相關(guān)法律法規(guī)。甲方(簽字/蓋章):_____________

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