市場商鋪租賃合同

市場商鋪租賃合同1.合同雙方本商鋪租賃合同（簡稱“合同”）據(jù)實訂立，雙方一致同意遵守本合同的所有條款和條件。合同雙方如下：出租人（簡稱“甲方”）：姓名/名稱：_____________________聯(lián)系地質(zhì)：_____________________聯(lián)系方式：_____________________承租人（簡稱“乙方”）：姓名/名稱：_____________________聯(lián)系地質(zhì)：_____________________聯(lián)系方式：_____________________甲方與乙方在本合同中統(tǒng)稱為“雙方”，合稱為“合同方”。2.租賃物描述本合同約定的租賃物為位于地質(zhì)的商鋪：地質(zhì)：_____________________商鋪面積：_____________________商鋪編號：_____________________租賃物的使用用途為：_____________________3.租期本合同的租賃期限為___________年/月/日至___________年/月/日。租賃期滿后若無異議，乙方可選擇續(xù)租。4.租金及支付方式4.1租金總額為人民幣（簡稱“RMB”）___________元/月。雙方一致同意，在每月的___________日前，乙方需支付當(dāng)月租金到甲方指定的賬戶。4.2甲方有權(quán)調(diào)整租金，調(diào)整的通知應(yīng)提前___________個月通知乙方。在通知期內(nèi)，租金調(diào)整后的金額將成為新的租金標(biāo)準(zhǔn)。4.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的計算方式為每天租金總額的___________%，從逾期日開始計算。5.押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金，金額為RMB___________元。5.2若乙方在租期結(jié)束時履行合同條款并將租賃物返還給甲方，甲方將在___________個工作日內(nèi)無息返還押金給乙方。5.3若乙方在租期結(jié)束時未履行合同條款或?qū)⒆赓U物損壞，甲方有權(quán)扣除押金以修復(fù)或賠償。6.維護(hù)及裝修6.1乙方應(yīng)保持租賃物的完好和清潔，不得損壞和破壞租賃物。6.2若乙方需要對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行裝修。裝修完成后，乙方應(yīng)保持裝修物與原狀一致，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。7.違約及解除7.1若任何一方違反合同的任何條款，未經(jīng)先行書面通知并在指定期限內(nèi)采取糾正措施，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。7.2若因不可抗力因素?zé)o法履行合同條款，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并盡力減少損失。8.爭議解決8.1本合同的解釋和爭議解決適用的法律。8.2若雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定簽訂地的人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3合同中的修改、補(bǔ)充和附件，應(yīng)由雙方的授權(quán)代表簽字并加蓋公章。10.合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并于簽訂日起生效。出租人（甲方）：簽字：_____________________日期：_________