內(nèi)外墻粉刷施工合同

114頁`內(nèi)、外墻粉刷工程施工合同甲 方：乙 方：簽訂地點(diǎn)：工程部辦公室簽訂日期：二〇一二年五月十二日1014頁內(nèi)、外墻粉刷施工合同甲方：乙方：確雙方的權(quán)利義務(wù)，本著自愿互利、權(quán)益公平的原則，甲方將南京同仁康博花園-01、031#地下車庫工程的內(nèi)、外墻粉刷工程分包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商全都簽訂如下合同：一、工程概況101、031#地下車庫工程2、工程地點(diǎn)：江寧開發(fā)區(qū)文心街好又多商場對面3、工程構(gòu)造形式、建筑面積：本工程構(gòu)造形式為框剪構(gòu)造；建筑面積約為25000㎡：。二、分包范圍及分包內(nèi)容、工藝做法1、分包范圍：本工程圖紙所涉及到的除鋪貼面磚外全部粉刷工程及樓地面、屋面、沿溝、室外散水、臺階等需要施工的工作〔具體包括有內(nèi)墻面、柱、梁、踏腳線、樓梯踏步、樓梯頂板、屋面機(jī)房、構(gòu)架、外墻面、空調(diào)板、線條、飄窗、女兒墻、鋪保溫板、蓋瓦、電梯井壁、管道井壁、滴水線等需要粉刷的部位及樓地面、屋面、沿溝、室外散水、臺階等需要施工的工作〕2、分包內(nèi)容：貼鋼絲網(wǎng)、纖維網(wǎng)、噴漿、門窗梁柱護(hù)角、做貼餅、篩砂、攪拌、上料、墻面潮濕、滴水線、干粉砂漿使用、鋪屋面保溫板、屋面保溫隔離、排氣管安裝、成品養(yǎng)護(hù)、完工清理等，自備膠料及專用工具。3、工藝做法：拌和砂漿、篩砂、水平運(yùn)輸、垂直運(yùn)輸〔井架、攪拌機(jī)有甲方派人統(tǒng)一開機(jī)，工資由各班組共同支付，必要的二次搬運(yùn)、機(jī)械安裝就位?；滋幚恚喊ㄇ謇?、沖水、甩毛10〕或“界面劑“處理、養(yǎng)護(hù)。大面積噴漿除外。做灰餅、吊線、沖筋、打底、光面、搭拆架、護(hù)角、落水清、建筑垃圾在地面指定地點(diǎn)過篩利用。必要的小洞口眼鑲磚或補(bǔ)洞、門窗洞口鑿除、水電安裝后必要的修補(bǔ)、施工預(yù)留洞口等工作。成品保護(hù)、養(yǎng)護(hù)工作至掃地出門為止。視具體狀況，無條件日夜工作二班制。圖紙變更、施工防護(hù)的搭拆。放線、門窗成品保護(hù)、按甲方要求挨次作業(yè)，施工方法甲方定〔詳見技術(shù)交底、例會決議和現(xiàn)場口頭打算。磚墻于砼接縫處與開槽處理處，安放鋼絲網(wǎng)片、纖維網(wǎng)片，全部電線接線盒陽角用水泥砂漿粉刷。準(zhǔn)時(shí)保養(yǎng)機(jī)械，清理保護(hù)好鋁合金尺，木尺。主體工程按現(xiàn)場有質(zhì)量為驗(yàn)收通過〔每層工時(shí)超過16小時(shí)的較大部位，由乙方通知甲方后，由甲方通知木工鑿除，為乙方條件承受。屋面、沿溝等基層清理、沖水、鋪陶粒砼建筑找坡、陰、陽角圓角處理、鋪保溫板、隔離層、鋼性屋面澆砼、抹光〔分縫、油膏嵌縫。樓面、地面基層清理〔機(jī)器鑿、清理、沖水、沖筋找平、水泥漿打底、上料、光面、切割縫、落手清、養(yǎng)護(hù)、成品保護(hù)。本工程范圍內(nèi)屬本工種施工的全部安全文明工作內(nèi)容，不存在簽點(diǎn)工，本工〔外派工150100組，班組無條件聽從。三、工期商定1、總?cè)諝v工期：6020126102、施工期間，乙方必需依據(jù)甲方工期打算，配備足夠的技術(shù)力氣和人員，依據(jù)工期打算，必需準(zhǔn)時(shí)完成。不得影響下道工序施工。如有延誤，每延期一天懲罰人民10003、工期緊，乙方無條件日夜二班制。4、不行抗力的延誤工期在發(fā)生后三天內(nèi)由乙方向甲方書面簽字為準(zhǔn)，可以按實(shí)延后，否則過后將不考慮。5〔一項(xiàng)或多項(xiàng)同時(shí)〕以下措施；300200在乙方承包款中扣除；②劃出一局部工作量由其他班組作業(yè)，被劃出工作量的班組處理。6、工期順延條件商定：8其它不行抗力因素；可生效，否則視為無效。四、工程安全要求、質(zhì)量要求〔一〕安全要求1、安全、文明施工目標(biāo)乙方人員必需嚴(yán)格遵守執(zhí)行一切安全操作規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定等，杜絕違規(guī)操作，杜絕發(fā)生安全事故，如乙方違章作業(yè)造成的事故，乙方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。安全事故責(zé)任界定：發(fā)生安全事故后，甲乙雙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)寫出事故報(bào)告，事故報(bào)告必需由乙方簽字確認(rèn)，并由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場必需遵守工程部的一切安全制度。準(zhǔn)時(shí)向甲方提出書面的合理化建議，甲方對擔(dān)憂全隱患準(zhǔn)時(shí)催促責(zé)任人整改。對來的職工，乙方必需進(jìn)展班組書面教育，并由職工簽字后上報(bào)甲方有關(guān)人員進(jìn)展安全教育，進(jìn)展了“三級安全教育”后，乙方方可安排職工工作，否則一切安全事故由乙方自負(fù)。甲方有權(quán)對違章處于罰款或令其停工，直至中止協(xié)議。每200200/〔或責(zé)任雙方〕擔(dān)當(dāng)，同時(shí)由甲方安全員做好“三不放過”的原則前提下實(shí)施。乙方班組班前對每位職工進(jìn)展安全技術(shù)交底和主要工序特別安全交底，進(jìn)展〔檢查時(shí)5分鐘內(nèi)交齊否則由安全員出具罰款單，每次罰500~2000元作為萬一發(fā)生較大安全事故的賠償，如無事故，所罰款的90%工完退還〔三級安全教育等治理同理。甲方必需對乙方兼職安全員做好催促工作，幫助乙方做好安全教育、安全檢查和驗(yàn)收工作，消除安全隱患，對萬一發(fā)生重大安全事故分清責(zé)任，由責(zé)任人負(fù)責(zé)一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任，并可以在乙方的押金中扣除相應(yīng)的罰款。機(jī)械操作應(yīng)固定開機(jī)人員，并且上報(bào)甲方安全員備查和針對性安全交底，嚴(yán)禁無證隨便開機(jī)操作，否則一切后果乙方自負(fù)。特別工種必需持證上崗，嚴(yán)禁無證人員違章作業(yè)?！捕迟|(zhì)量要求1、質(zhì)量目標(biāo)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：到達(dá)該分項(xiàng)工程優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)；符合現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)文件規(guī)定；符合甲方技術(shù)交底要求。粉刷、樓地面面層的質(zhì)量同樣板層〔乙方先施工樣板間〔套〕經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理及甲方驗(yàn)收合格，必需閱歷收合格。質(zhì)量等級：南京江寧地區(qū)優(yōu)良工程。質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)：平坦、垂直3mm、陰陽角方正2mm、幾何尺寸5mm，工程20施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說明〔設(shè)計(jì)變更、聯(lián)系單、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)、南京江寧地區(qū)有關(guān)規(guī)定及甲方施工技術(shù)交底和現(xiàn)場交底乙方設(shè)兼職質(zhì)量員： 對質(zhì)量達(dá)不到要求而乙方不準(zhǔn)時(shí)落實(shí)整改，甲方有權(quán)視具體狀況實(shí)行〔其中一項(xiàng)或多項(xiàng)同時(shí)以下措施：①撤除；②組織另外人員整修，每人次或每工日300議，作乙方違約處理。技術(shù)交底〔不明確〕或未涉及的分項(xiàng)施工方法由甲方現(xiàn)場或例會中打算為準(zhǔn)。達(dá)不到合同要求的每施工層分項(xiàng)，其工作量單價(jià)下浮10-40﹪〔必需、到達(dá)合格為前提。質(zhì)量驗(yàn)收以行業(yè)部門、監(jiān)理、業(yè)主等為主，對乙方書面提出并在工程部例會元以下的罰款和賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。對每次業(yè)主、監(jiān)理驗(yàn)收的施工層或隱蔽工程〔層200-2000罰款，并賠償相應(yīng)的損失。作好上道工序〔或催促〕的清理工作，并且復(fù)核上道工序有關(guān)技術(shù)尺寸、標(biāo)高工序等，否則由上道工序引起的返工等損失自負(fù)。不容許消滅空鼓、開裂，如有發(fā)生必需準(zhǔn)時(shí)修補(bǔ)合格。消滅大面積空鼓、開裂且需擔(dān)當(dāng)材料損失費(fèi)用。做好成品保護(hù)至竣工。其它依據(jù)各工種另行補(bǔ)充。質(zhì)量事故責(zé)任界定：發(fā)生質(zhì)量事故后，甲乙雙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)寫出事故報(bào)告，事故報(bào)告必需由乙方簽字確認(rèn)，并由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。五、分包方式及結(jié)算方法:1、包人工、包工期、包質(zhì)量、包安全、包效益、包協(xié)議中全部的內(nèi)容，一次性包干，乙方及乙方代表人自負(fù)盈虧，同時(shí)不得再另行轉(zhuǎn)包。乙方代表必需常駐工地，并準(zhǔn)時(shí)參與工地現(xiàn)場的例會。2、±0.000〔計(jì)算規(guī)章按2005。3、施工中消滅價(jià)風(fēng)格整、變更、事故責(zé)任、經(jīng)濟(jì)簽證、結(jié)算資料等，必需由甲方簽字、印章方可生效，其他簽字無效。六、結(jié)算價(jià)格〔不含稅價(jià)〕:1、±0.000以上工程量按圖紙實(shí)際建筑面積統(tǒng)一價(jià)每平方米 元。2〔包，該承包單價(jià)屬乙方的施工質(zhì)量到達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)要求的完全價(jià)格，是不行變更的價(jià)格。七、付款方式:1、工程分四次付款：1000，分二次發(fā)放。生活費(fèi)由班組長造好職工名單。中途離開的職工乙方代表自行處理。工程全部完畢，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、甲方驗(yàn)收合格后付實(shí)際完成工程量70%。90%。余款在竣工驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)付清。八、雙方權(quán)利和義務(wù)：〔一、甲方責(zé)任1、負(fù)責(zé)監(jiān)視乙方對初次進(jìn)場人員和后期進(jìn)場人員進(jìn)展安全教育及安全、技術(shù)交底等，到達(dá)進(jìn)場人員熟知各項(xiàng)操作規(guī)程、規(guī)章制度等。乙方負(fù)責(zé)辦理乙方人員的進(jìn)場登記、存檔記錄〔必需由工人本人、分包責(zé)任人、工程安全員簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。安全員必需確保簽字的真實(shí)有效，乙方工人工資發(fā)放必需由工程經(jīng)理負(fù)責(zé)進(jìn)展監(jiān)視，進(jìn)展有效發(fā)放。2、供給現(xiàn)有的施工用電源、水源、材料等生產(chǎn)條件。供給可利用的垂直運(yùn)輸，不負(fù)責(zé)搭設(shè)內(nèi)腳手架供乙方使用。3．甲方負(fù)責(zé)供給乙方施工、生活垃圾的集中堆放地點(diǎn)并外運(yùn)。4、甲方準(zhǔn)時(shí)組織乙方人員進(jìn)展質(zhì)量檢查，對乙方工程質(zhì)量準(zhǔn)時(shí)進(jìn)展驗(yàn)收和催促，準(zhǔn)時(shí)供給乙方提出的工程材料，做好后勤工作。5、組織乙方人員進(jìn)展安全學(xué)問的學(xué)習(xí)，宣傳各項(xiàng)治理制度，催促執(zhí)行班組與各職工簽訂的勞務(wù)協(xié)議?！捕骋曳截?zé)任：1、乙方在施工過程中，必需依據(jù)甲方技術(shù)交底、建筑工程施工工藝規(guī)程、安全技術(shù)交底、安全操作規(guī)程施工，施工的工程質(zhì)量必需到達(dá)雙方商定的工程質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)。如有不合格必需無條件返工，修理至商定合格標(biāo)準(zhǔn)，否則由甲方出資修理，所2工程款的依據(jù)，乙方無需簽字確認(rèn)。2、乙方必需嚴(yán)格執(zhí)行樣板領(lǐng)路制度，每個(gè)分項(xiàng)工程或每道工序施工前先按甲方交底要求做出樣板間，經(jīng)甲方、工程部、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格前方可開放施工，否則所完成的工程量甲方不予確認(rèn)，由此引起的全部損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。3、乙方負(fù)責(zé)對施工過程中現(xiàn)場材料分類整理碼放及現(xiàn)場衛(wèi)生清理、安全防護(hù)用品的整理、整改等。否則甲方安排專人整理，所需費(fèi)用由乙方24、乙方必需嚴(yán)格執(zhí)行甲方的一切規(guī)章制度及治理規(guī)定，親熱協(xié)作甲方搞好質(zhì)量、確保工程如期完成。5、乙方的勞動(dòng)用工及工資發(fā)放必需嚴(yán)格執(zhí)行江寧區(qū)建管局的相關(guān)規(guī)定，制定工人本人簽章的工資發(fā)放表，附工人身份證復(fù)印件、工人簽署的授權(quán)托付書等材料，方可由工程部辦理付款申請。乙方必需承受甲方對乙方工人工資發(fā)放的監(jiān)視，否則甲方有權(quán)不予支付或延期支付工程款。6、乙方必需將撤場的工人工資發(fā)放到95%。已離場工人必需親自簽署工資代領(lǐng)授權(quán)托付書、工人身份證復(fù)印件，否則甲方不予支付乙方剩余的勞務(wù)費(fèi)。7、乙方委派的施工現(xiàn)場治理人員〔其他施工治理人員及作業(yè)班組長詳見乙方上報(bào)名單〕職務(wù)〔班組長〕 姓名：職務(wù)：施工員 姓名：職務(wù)：安全員 姓名：8、施工現(xiàn)場人員必需與簽訂的勞務(wù)合同供給的人員全都，在合同履行中，乙方不假設(shè)乙方所承諾的人員不到位時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款5%的違約金，違約金從乙方的工程款中扣除。如甲方有充分的理由認(rèn)為乙方班組長及治理人員不能勝任其工作崗位，甲方可書面通知乙方進(jìn)展更換，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知3進(jìn)展更換，擬更換人員的資質(zhì)及施工閱歷水平不得低于被更換的人員。9、合同商定乙方到甲方辦理工程款結(jié)算及支付人員為： 。10．配備相應(yīng)的施工人員，機(jī)具等。11、乙方在施工前應(yīng)清洗干凈施工所涉及的砼面的灰塵、油物〔廢機(jī)油、脫模劑〕如因墻面清理不干凈所造成的空鼓責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)12、乙方人員進(jìn)入工地后，首先要上好安全課，聽從工地的現(xiàn)場指揮，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的操作規(guī)程和工地的規(guī)章制度施工。假設(shè)發(fā)生安全事故全部由乙方自行負(fù)責(zé)。13、乙方必需在確保工程質(zhì)量的前提下，全力協(xié)作甲方的工程施工進(jìn)度。14、準(zhǔn)時(shí)與其它班組協(xié)作好各項(xiàng)工作，包括整改、返工準(zhǔn)時(shí)交下道工序施工。15、準(zhǔn)時(shí)向甲方書面供給材料選購打算。十、雙方其他商定事項(xiàng)1、乙方必需嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程施工，施工過程中留意安全和自我防護(hù)，嚴(yán)禁酒后上崗及一切違章指揮、操作。如因乙方緣由造成的一切安全、質(zhì)量事故，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任及一切經(jīng)濟(jì)損失〔包括第三方損失。2、乙方在未完成合同商定工程量而自動(dòng)退出并解除本合同，或因乙方人員不合格、技術(shù)力氣缺乏造成不能確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，本合50%予以結(jié)算。3、如因施工質(zhì)量、現(xiàn)場文明、安全達(dá)不到設(shè)計(jì)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求、工人及勞務(wù)糾紛等狀況發(fā)生，被建設(shè)單位、監(jiān)理單位及上級主管部門通報(bào)批判罰款的，屬乙方緣由造成的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失的250004、為防止意外和事故，從業(yè)人員夜間外出工地必需向工程部請假登記，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)返回，否則消滅一切事故責(zé)任自負(fù)。5、突發(fā)大事：因乙方自身緣由消滅突發(fā)大事應(yīng)樂觀處理并上報(bào)，否則乙方或代表21000/250%予以結(jié)算。6、乙方使用、借用的材料、機(jī)具必需有特地人員到甲方工程部倉庫簽字領(lǐng)取，材料使用執(zhí)行《工程部材料使用的相關(guān)規(guī)定7、乙方必需聽從甲方的監(jiān)視檢查和治理，承受整改意見，限時(shí)完成整改，因安全、質(zhì)量、進(jìn)度等問題甲方下發(fā)隱患通知單要求整改，乙方拒絕承受或拒不整改者罰款50010008、食宿居住區(qū)內(nèi)不得有噪聲擾民現(xiàn)象，留意鄰邊關(guān)系，并做好日常宿舍及環(huán)境衛(wèi)生治理，否則引起后果責(zé)任自負(fù)。9、無論何種緣由，乙方都不得以停工相挾或?qū)嵤┩９ぁ７駝t甲方有權(quán)解除合同并對乙方未結(jié)算的勞務(wù)費(fèi)不予支付。作為對乙方違約的懲罰。10、乙方不得以任何理由偷竊材料、設(shè)備、施工機(jī)具、破壞半成品或成品，違者處102000/次，甲方各工程部予以通報(bào)。情節(jié)嚴(yán)峻送交當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)處理。11、乙方不得擅自使用大功率生活電器或易燃易爆的物品，否則每覺察一次罰款20012、乙方必需遵守工程部的一切制度,遵紀(jì)守法文明施工。13、乙方人員嚴(yán)禁打架、賭博、偷盜等違法亂紀(jì)行為。141815、乙方必需嚴(yán)密勞動(dòng)組織，抓好勞動(dòng)效益，在合同簽字生效后，乙方和乙方代表人自負(fù)盈虧，職工與承包人直接發(fā)生關(guān)系，萬一賠本與工程部無關(guān)。甲方對乙方各項(xiàng)指標(biāo)完成好的班組實(shí)現(xiàn)適當(dāng)?shù)木窆奈琛?6、工地目標(biāo)：創(chuàng)安工地、標(biāo)化工地、文明工地、優(yōu)良工程，乙方必需協(xié)作盡一切義務(wù)。17、乙方負(fù)責(zé)人要選擇技術(shù)好、勞動(dòng)態(tài)度好和技術(shù)進(jìn)步快的技術(shù)和普工人員，嚴(yán)禁帶小孩的職工進(jìn)場，家屬不得進(jìn)駐工地。否則一切損失和責(zé)任自負(fù)。18、進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員要按甲方保衛(wèi)科、門衛(wèi)的要求做好審批手續(xù)，聽從保衛(wèi)科統(tǒng)一住宿安排和有關(guān)當(dāng)?shù)嘏沙鏊?，必需有“身份證”和“上崗證乙方人員上交相應(yīng)的費(fèi)用。19、乙方必需遵守甲方各項(xiàng)治理制度，準(zhǔn)時(shí)做好安全文明施工、治安等教育。由乙方代表人與各職工在進(jìn)場時(shí)，由乙方代表一起在門衛(wèi)或保衛(wèi)科簽訂一式三份〔甲、乙方和職工各一份事人雙方的親筆簽字且按手印，不許代替職工代簽，方可進(jìn)入工地。20