農(nóng)村建房承包合同書

第第1頁共9頁農(nóng)村建房承包合同書農(nóng)村建房承包合同書工程名稱：私人住宅。工程地點：徽縣江洛鎮(zhèn)下寨村上莊合作社，甲方原有住宅院內(nèi)。編輯推舉：預備黨員思想?yún)R報工程內(nèi)容：設計圖以內(nèi)的全部建筑工程。建筑面積：共 平方米。二、工程承包范圍承包范圍：包工不包料。三、合同工期開工日期：年月日(農(nóng)歷二月初一)。竣工日期：年月日(農(nóng)歷六月初六)。102四、合同價款工價為每平方米 元，建筑總面積 平方米，合同總價款為人民幣 付款方式：由甲方分四次付清合同總價款。第一次在根底工程完工后由甲方付給乙方合同總價款的 %，即 元;其次次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價款的 %，即 元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的 %，即 元;剩余 %(即 元)作為質(zhì)量保證金，在工程交工一年后如無重大質(zhì)量問題，由甲方全部付給乙方。五、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：按圖施工，確保工程質(zhì)量。1、甲方的權(quán)利及義務：(1)甲方應向乙方供給三通一平。(2)按期付款。(3)準時向乙方供給所需要的各種材料。(4)2(5)在施工過程中，如覺察存在質(zhì)量問題或私自變更設計圖紙的現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方返工。2、乙方的權(quán)利及義務：按圖施工。在施工過程中如需對原設計作出更改，需經(jīng)甲方同意前方可修改。保證工程質(zhì)量。保證工期，按時交工。在施工過程中，需要哪些材料，乙方應提前2 3天告知甲方，以便及時購置。乙方應本著節(jié)約的原則，不得鋪張材料。在每一項分項工程完工后，乙方應征得甲方驗收同意前方可進展下一道工序。乙方應重視安全生產(chǎn)，一切安全責任均由乙方自行擔當。七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方(公章)： 定代表人(簽字)： 年 月 日

乙方(公章)： 法定代表人(簽字)： 年 月 日農(nóng)村建房承包合同書〔二〕農(nóng)村建房承包合同書〔二〕承攬建筑方(乙)：地址：：手機：身份證號碼：甲方托付乙方承建農(nóng)村居民住宅樓一幢(內(nèi)墻粉刷、地磚、全部外墻三面墻磚;主體建筑：一層架空，二層、三層現(xiàn)澆，屋架、構(gòu)造柱以及圈梁現(xiàn)澆等。)，為明確乙方在承攬建筑甲方樓房的權(quán)利和義務，依據(jù)《中華人民合同法》、《中華人民建筑法》等的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體狀況，雙方本著公正、互利、誠信的原則，確保建房過程中堅持安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗的原則，現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。一、施工安全：1、乙方在施工過程中，要特別留意安全，杜絕一切安全事故，并擔當由于自身安全措施不到位或治理不力等等的事故責任人由此發(fā)生的一切費用。如有此類狀況消滅，責任一概與甲方無關(guān)，如施工人員需要參與生命財產(chǎn)、機械設備、意外損害等方面的保險，則由乙方負責辦理，并支付一切保險費用，此費用已包含在工程造價中。2、乙方全部施工人員必需身體安康，工頭負責人必需要對全部施工人員和出入工地的其他外來人員進展施工安全教育和監(jiān)視，把握好各種可能存在的危急因素，消退安全事故的隱患，隨時對工程安全、進度、質(zhì)量三大要素加強全面檢查和催促，確保安全和工程質(zhì)量。二、施工要求：1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑，承包范圍中含土建工程的一切工作。2、甲方負責供給飲用的茶水以及施工用的石灰、磚頭、水泥、砂子、水源、鋼材等建筑材料。3、乙方盡量避開在下雨天施工，以免影響房屋的質(zhì)量。4、室內(nèi)外有線電視接口、墻壁接線盒、自來水管、下水管道等安全施工由甲方負責。5、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機、震驚器等施工機械以及模板、腳手架等，費用已包含在工程造價內(nèi)。6、全部的乙方人員吃飯、抽煙等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。三、工程質(zhì)量：1、乙方必需認真依據(jù)甲方供給的圖紙施工，并隨時承受甲方或甲方托付人員的督查。2、乙方砌筑施工時應保證質(zhì)量。使用前必需把磚頭澆水潮濕，砂漿的飽滿度必需要到達要求，承受“三個一”砌筑法，即一塊磚、一鏟灰、一擠揉。3、假設乙方由于自身水平緣由達不到工程合格條件的，乙方應當依據(jù)甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄，返工修改后仍不能到達商定使用條件的乙方應當擔當工程質(zhì)量違約責任，賠償相應的材料款和人工給甲方，在工程結(jié)算時進展扣除。4、房屋建成后，由于乙方緣由引起的質(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方擔當修理返工或重弄的責任，并由乙方擔當所需的人工及材料等費用，一并賠償甲方由此造成的損失。四、工期延誤：無正值理由，乙方不能延誤施工，由以下緣由造成完工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認，工期可以相應順延：1、因停電或下雨等造成停工;2、不行抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等;3、甲方同意賜予順延的其它狀況。五、工程造價：1、全部工程造價合計人民幣作價風格整。2、澆筑樓層砼時，甲方不再支付乙方大小工人的勞務酬勞、飯菜錢、煙酒等費用;必要的招待與其他人家蓋房招待一樣。六、建房工期：建房工期為天，自 年 月 日起，個日歷天。附今年春節(jié)前，主體構(gòu)造包括屋面工程必需封頂，屋面瓦必需要蓋好。七、付款方式：開工付款(根底圈梁澆筑完畢)后付元;主體構(gòu)造封頂屋面瓦蓋好付元;工程竣工驗收合格后付元，一年質(zhì)保金元(竣工驗收滿一年后支付)。八、違約責任和爭議的解決方法：1、工程質(zhì)量到達商定要求的，乙方要進展修理、返工或重弄;造成損失的，乙方要賠償全部的損失。因乙方緣由有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2、乙方假設無視甲方的合理要求，或者承受消極怠工和延誤工期等做法犯難甲方，視為乙方嚴峻違約，甲方有權(quán)解除合同，辭退乙方，并只需支付依據(jù)已完成的工程量人工費的 %給乙方。3、在乙方無違約行為的狀況下，甲方假設不按合同商定支付工錢，則按銀行有關(guān)逾期付款的方法規(guī)定，依據(jù)延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。4、因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，并由違約方擔當違約責任。九、合同的生效與終止：1、本合同一式叁份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份，公證一份;2、本合同自簽訂之日起生效;3、在工程竣工驗收合格后，甲方付清工錢完畢后，該合同自動失效。十、其它：以上合同，雙方必需共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。見證方簽字(蓋章)： 年 月 日農(nóng)村建房承包合同書〔三〕農(nóng)村建房承包合同書〔三〕身份證號：聯(lián)系：工程名稱：農(nóng)村自建房屋裝飾裝修。施工地點：玉溪市江川縣。房屋概況：房型(層)，建筑面積約平方米。甲方將自建房的裝修工程承包給乙方，施工內(nèi)容為：水電改造工程、地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，包水管，頂面、墻面涂料，材料安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的全部工程。包工不包料，由甲方供給裝修所需材料，乙方供給施工工具、聘請組織施工人員進展施工作業(yè)。裝修設計方案由甲乙雙方共同商定后實施，施工過程中甲方如有需要調(diào)整方案的準時通知乙方，乙方應無條件承受。本合同項下裝修工程總價款：元(包括屋內(nèi)垃圾清理費和材料搬運費)，大寫(人民幣整)，該價款為施工包干價。乙方裝修施工竣工后十天內(nèi)，甲方對房屋裝修進展竣工驗收，驗收合格后三十天內(nèi)甲方一次性向乙方支付總價款的%,剩余總價款的%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期一年，質(zhì)保期屆滿房屋裝修質(zhì)量沒有問題的，甲方將質(zhì)保金退還乙方。第六條裝修工期：自 年 月 日開工，至 年 月 工，工期為天。第七條乙方在施工過程中如對甲方供給的材料造成損害，損害材料價值 元以內(nèi)(包括本數(shù))的，甲方可不予追究;損害材料價值超過 元的，乙方應全額賠償甲方。第八條乙方自行聘請施工工人進展裝修施工，工人治理和勞務費由乙方自行負責;乙方應制定相應施工安全制度并嚴格落實，如施工工人在裝修施工過程中發(fā)生安全事故，涉及到的法律責任、經(jīng)濟賠償責任由乙方全部擔當，且甲方假設因此被法院等司法機關(guān)判決擔當賠償責任的，甲方有權(quán)依據(jù)本商定向乙方追償或直接從工程款里扣除。第九條本合同項下裝修工程乙方不得再轉(zhuǎn)包或分包給第三人，如乙方違反本商定，甲方有權(quán)馬上解除合同并追究乙方違約責任。乙方違反本合同第九條商定的，甲方有權(quán)解除本合同，并不予支付乙方已經(jīng)施工局部的工程款。乙方施工過程中消滅重大質(zhì)量問題且不能有效整改的，甲方有權(quán)解除本合同，解除合同通知自送達乙方時生效。乙方違反本合同第六條商定未能在工期內(nèi)完成裝修工程的，每逾期一天應向甲方擔當 元的違約金;乙方施工過程中對甲方房屋主體構(gòu)造造成損害的，應擔當恢復原狀、賠償損失的違約責任。第十二條本協(xié)議一式二份，自甲乙雙方簽字或蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。因履行本合同產(chǎn)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決未果，由甲方所在地人民法院管轄。甲方(簽字)： 住址： ： 身份證號： 簽訂日期： 年 月 簽訂地點：

乙方(簽字)： 住址： ： 身份證號： 農(nóng)村建房承包合同書〔四〕農(nóng)村建房承包合同書〔四〕甲方：家住市鎮(zhèn)村乙方：家住市鎮(zhèn)村甲方擬在東陽市千祥鎮(zhèn)村原老房基上建房一幢，并以包清工形式發(fā)包給乙方施工，現(xiàn)雙方在公正互利、協(xié)商全都的根底上達成合同條款如下：第一條：甲方擬建房坐北朝南，磚混構(gòu)造，甲方現(xiàn)已根底完工，鋪設好水泥板，交由乙方施工，房屋占地面積平方米共層，房屋建成按實量面積計價。其次條：凡甲方建房所需材料由其供給，依據(jù)施工進度乙方應提前天通知甲方承辦;乙方承攬施工(包建房)承受定額計價形式計價酬勞：但凡泥水工、木工以及臨時工等工作全部發(fā)包給乙方治理施工。第三條：乙方施工范圍房屋整體框架構(gòu)造，落成后，里外墻面粉刷完畢，房屋構(gòu)造由甲方供給。計價價格為元/每平方米，其中磚匠工按層計算每平方米為元;木工按層計算，每平方米為元(第一層至第三層按實量面積計算，屋頂按第三層的一半計算)。第四條：質(zhì)量要求建筑尺寸均勻整直，乙方應按甲方要求標準施工，如需轉(zhuǎn)變構(gòu)造或作修改，應經(jīng)雙方協(xié)商全都前方可施工。第五條：完工時間為本合同簽字后起 年 月 日前落成。第六條：付款方法按施工進度計算，第一層至第三層付人民幣元