房屋買賣合同(交首付款)

房屋買賣合同(交首付款)日期：____年____月____日買賣雙方賣方：（以下簡稱“甲方”）地址：________買方：（以下簡稱“乙方”）地址：________背景買賣雙方經(jīng)協(xié)商同意，甲方同意將位于____地區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和雙方自愿原則，本合同旨在規(guī)范雙方權(quán)益，保障交易的順利進(jìn)行。條款1.房屋描述1.1房屋坐落：______1.2房屋面積：______平方米1.3建筑類型：______1.4房屋用途：______2.房屋價(jià)格2.1房屋總價(jià)為人民幣（以下簡稱“RMB”）______元。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付房屋總價(jià)的______%作為首付款，即人民幣_(tái)_____元。3.交付與過戶3.1乙方應(yīng)在與甲方簽訂本合同時(shí)，向甲方支付首付款。3.2甲方應(yīng)在收到首付款后的______個(gè)工作日內(nèi)，提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)過戶手續(xù)。3.3乙方應(yīng)在收到房屋權(quán)屬證明及相關(guān)過戶手續(xù)后的______個(gè)工作日內(nèi)，辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并支付剩余房屋款項(xiàng)。4.房屋權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)4.1在乙方支付全部房屋款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2甲方在本合同簽署之前已全面履行法律義務(wù)，沒有對(duì)房屋的使用、租賃、抵押或其他限制性權(quán)利。4.3若因甲方原因，導(dǎo)致房屋權(quán)屬無法轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按本合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。5.違約責(zé)任5.1若買賣一方違反本合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此產(chǎn)生的損失。5.2若乙方未按期支付房屋款項(xiàng)，每逾期______天，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)逾期利息，利率為______%。6.爭議解決6.1本合同的簽署、解釋及爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國的相關(guān)法律。6.2出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。合同生效本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，并履行到期。甲方（賣方）：簽名___________日期_______