辦公租賃合同

辦公租賃合同1.合同概述本辦公租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”），由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方根據(jù)平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的辦公空間出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議。2.合同條款2.1租賃物及使用范圍甲方同意將其擁有的辦公空間（包括但不限于辦公室、會(huì)議室、休息區(qū)等）出租給乙方使用。具體使用范圍和面積如下：辦公室：100平方米，位于甲方樓層的東側(cè)；會(huì)議室：30平方米，位于甲方樓層的中央；休息區(qū)：20平方米，位于甲方樓層的西側(cè)。2.2租賃期限本合同的租賃期限為12個(gè)月，自合同生效之日起至合同到期之日止。雙方在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)如需續(xù)租，應(yīng)另行協(xié)商。2.3租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：租金總額：每月人民幣8000元；支付方式：乙方每月在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金給甲方。2.4押金和違約金押金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣1個(gè)月的租金作為押金給甲方。合同期滿(mǎn)后，租賃關(guān)系正常解除且乙方無(wú)逾期未支付租金及其他費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知后的10個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額無(wú)息歸還給乙方。違約金：乙方違反本合同的任何規(guī)定，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。違約金的具體金額雙方在合同簽訂時(shí)約定。2.5設(shè)備和維護(hù)責(zé)任設(shè)備：甲方將向乙方提供辦公空間內(nèi)的基本設(shè)備（包括但不限于桌椅、空調(diào)、照明等）。乙方應(yīng)妥善使用和保管設(shè)備，不得私自移動(dòng)、損壞或擅自改動(dòng)設(shè)備。維護(hù)：對(duì)于因乙方故意或過(guò)失而造成的設(shè)備損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。對(duì)于正常磨損或設(shè)備自身故障的情況，甲方負(fù)責(zé)維修。2.6合同解除雙方同意在以下情況下可以解除本合同：雙方一致同意解除本合同；乙方違反本合同任何規(guī)定，經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面通知后未能在指定期限內(nèi)改正。2.7法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可以提交給合同簽訂地所在地人民法院訴訟解決。3.其他條款3.1附加條款本合同未盡事宜雙方可共同協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款應(yīng)以書(shū)面形式作為合同的補(bǔ)充附錄，具有同等法律效力。3.2合同備份本合同共計(jì)兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.3合同生效本合同在甲方和乙方正式簽字蓋章后生效，并取代雙方簽訂的一切相關(guān)協(xié)議、文件和談判記錄。4.簽署人信息甲方（出租方）：公司名稱(chēng)：法定代表人：簽署人：聯(lián)系地