前期物業(yè)管理協(xié)議(與開(kāi)發(fā)商)

前期物業(yè)管理協(xié)議（與開(kāi)發(fā)商）一、背景和目的為了保證開(kāi)發(fā)商與物業(yè)管理公司在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的早期階段進(jìn)行合作的順利進(jìn)行，特制定本前期物業(yè)管理協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，為后期物業(yè)管理合作奠定基礎(chǔ)。二、合作內(nèi)容項(xiàng)目范圍：本協(xié)議適用于涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱或地址（下稱“項(xiàng)目”）。合作方式：開(kāi)發(fā)商與物業(yè)管理公司將在項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等早期階段展開(kāi)合作，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。合作時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效直至項(xiàng)目交付或另行協(xié)商解除。合作條件：雙方在合作過(guò)程中應(yīng)遵守各自的法律法規(guī)，并保持誠(chéng)信合作的態(tài)度。合作內(nèi)容：具體合作內(nèi)容雙方將在后續(xù)補(bǔ)充合作協(xié)議中明確。三、雙方權(quán)益和責(zé)任開(kāi)發(fā)商的權(quán)益和責(zé)任：開(kāi)發(fā)商應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)、按量按合同約定提供相關(guān)項(xiàng)目文件和資料。開(kāi)發(fā)商應(yīng)確保項(xiàng)目在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按時(shí)開(kāi)工，并按照項(xiàng)目計(jì)劃正常進(jìn)行。開(kāi)發(fā)商應(yīng)確保項(xiàng)目按照規(guī)劃圖施工，并在施工過(guò)程中保持與物業(yè)管理公司的協(xié)作和溝通。開(kāi)發(fā)商應(yīng)向物業(yè)管理公司提供項(xiàng)目施工過(guò)程中的有關(guān)信息和安全文件。開(kāi)發(fā)商應(yīng)確保項(xiàng)目的安全和品質(zhì)，為物業(yè)管理公司提供良好的工作環(huán)境。物業(yè)管理公司的權(quán)益和責(zé)任：物業(yè)管理公司應(yīng)協(xié)助開(kāi)發(fā)商進(jìn)行項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)等工作，提供相關(guān)專業(yè)意見(jiàn)和建議。物業(yè)管理公司應(yīng)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目的按計(jì)劃進(jìn)行，并及時(shí)向開(kāi)發(fā)商報(bào)告進(jìn)展情況。物業(yè)管理公司應(yīng)組織項(xiàng)目相關(guān)人員的培訓(xùn)，并對(duì)項(xiàng)目的安全、環(huán)境和品質(zhì)進(jìn)行質(zhì)量管理。物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。四、合同解除和爭(zhēng)議解決合同解除：雙方同意根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況和需要，協(xié)商解除本協(xié)議。解除合同時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行書(shū)面通知，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。爭(zhēng)議解決：雙方如發(fā)生任何與本協(xié)議相關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如無(wú)法達(dá)成一致，則提交相關(guān)爭(zhēng)議至雙方協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。五、其他條款本協(xié)議的修改和補(bǔ)充：對(duì)于本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，并進(jìn)行簽字確認(rèn)。保密條款：雙方同意在合作過(guò)程中保守對(duì)方的商業(yè)秘密和其他敏感信息，不得以任何方式向第三方披露。協(xié)議效力：本協(xié)議經(jīng)雙方簽署和蓋章后生效，并對(duì)雙方具有約束力?？煞中裕喝绫緟f(xié)議的任何條款被視為非法、無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)視為可分割的，并不影響本協(xié)議的其他條款的法律效力。適用法律和管轄權(quán)：本協(xié)議