農(nóng)村學(xué)校教師周轉(zhuǎn)宿舍建設(shè)項目可行性研究報告

********年邊遠(yuǎn)艱苦地區(qū)農(nóng)村學(xué)校教師周轉(zhuǎn)宿舍建設(shè)項目可行性研究報告編制單位：****建設(shè)單位：****教育局編制日期：二O一四年十月

目錄第一章總論 5一、項目概述 5二、方案概況 6（一）項目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容 6（二）項目投資及資金來源 7三、項目提出的理由 8四、選址及建設(shè)條件概述 9五、項目能耗分析 9（一）需水量計算 9（二）耗電量計算 9（三）煤氣用量計算 9六、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 10七、結(jié)論及建議 10（一）結(jié)論 10（二）建議 11第二章項目區(qū)教育概況及項目建設(shè)必要性 12一、****教育概況 12二、項目建設(shè)學(xué)校的基本概況 14（一）********翁貢學(xué)校 14（二）********柏楊學(xué)校 14（三）********初級中學(xué) 15（四）********箐口學(xué)校 16（五）********永豐學(xué)校 17（六）********陽波學(xué)校 18（七）********環(huán)路學(xué)校 18三、項目建設(shè)必要性與可行性 19（一）項目建設(shè)的必要性 19（二）項目建設(shè)的可行性 20第三章場址概況及建設(shè)條件 22一、項目所在地基本條件 22（一）氣候條件 22（二）水文條件 22（三）地質(zhì)地貌 22（四）工程地質(zhì)條件 23（五）交通運輸條件 23二、選址優(yōu)勢 23第四章工程建設(shè)方案 25一、設(shè)計指導(dǎo)思想 25二、建筑設(shè)計及內(nèi)容 25三、建筑設(shè)計 26（一）設(shè)計依據(jù) 26（二）設(shè)計說明 26（三）建筑節(jié)能與裝飾 28四、結(jié)構(gòu)設(shè)計 29（一）設(shè)計依據(jù)及設(shè)計要求 29（二）結(jié)構(gòu)選型 30（三）主要建筑材料材質(zhì)和強(qiáng)度等級 30五、公用工程 31（一）給排水工程 31（二）電氣工程 33第五章環(huán)境保護(hù) 36一、環(huán)境現(xiàn)狀 36（一）農(nóng)村教師周轉(zhuǎn)宿舍環(huán)境現(xiàn)狀 36（二）項目建設(shè)與正常教學(xué)期對環(huán)境的影響 36二、環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)與環(huán)境保護(hù)方案 36（一）環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù) 36（二）環(huán)境保護(hù)方案 36（三）環(huán)境影響評價 38第六章衛(wèi)生、安全及消防 39一、危害因素及危害程度分析 39二、勞動安全衛(wèi)生 39（一）國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 39（二）衛(wèi)生安全措施 40（三）勞動安全措施 40三、消防 41（一）影響消防安全的危險因素及措施 41（二）室外消防設(shè)施 41（三）室內(nèi)消防設(shè)施 41第七章節(jié)能篇章 42一、編制依據(jù) 42二、節(jié)能原則 42三、建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能措施 42四、建筑主要用能系統(tǒng)及節(jié)能措施 43（一）配電系統(tǒng)節(jié)能 43（二）給排水系統(tǒng)節(jié)能措施 44（三）能耗計算 44第八章招標(biāo)方案 46一、編制依據(jù) 46二、招標(biāo)方式 46三、招標(biāo)范圍 46第九章項目管理及實施進(jìn)度 49一、項目管理 49（一）實行工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制 49（二）實行工程監(jiān)理制 49（三）嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序辦事 49（四）嚴(yán)格項目資金管理 49二、實施進(jìn)度計劃 49第十章投資估算與資金籌措 51一、估算范圍 51二、估算依據(jù) 51三、投資估算 51四、資金籌措 52第十一章社會效益分析 53一、項目對社會的影響分析 53二、項目與所在地互適性分析 53（一）各級組織及不同利益群體對項目的態(tài)度和參與程度 53（二）地方文化狀況對項目的適應(yīng)程度 54三、社會評價結(jié)論 54第十二章社會穩(wěn)定性分析 55一、評估的基本原則 55（一）以人為本 55（二）民主公開 55（三）依法科學(xué) 55（四）統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、分工負(fù)責(zé) 55二、本項目社會穩(wěn)定風(fēng)險因素分析 55（一）審批程序問題 55（二）資金來源及管理問題 55（三）環(huán)境問題 56（四）工程項目管理問題 56三、評估結(jié)論 56第十三章結(jié)論與建議 57一、結(jié)論 57二、建議 57附件：

第一章總論一、項目概述（一）項目名稱：********年邊遠(yuǎn)艱苦地區(qū)農(nóng)村學(xué)校教師周轉(zhuǎn)宿舍建設(shè)項目（二）承辦單位：****教育局（三）建設(shè)地點：********翁貢學(xué)校內(nèi)、********柏楊學(xué)校內(nèi)、********初級中學(xué)內(nèi)、********箐口學(xué)校內(nèi)、********永豐學(xué)校內(nèi)、********陽波學(xué)校內(nèi)、********環(huán)路學(xué)校內(nèi)（四）項目性質(zhì)：新建（五）項目建設(shè)期：本項目計劃建設(shè)期12個月。（六）可研編制單位：****（七）可行性研究報告編制依據(jù)及范圍1、編制依據(jù)（1）《中華人民共和國教育法》；（2）《中華人民共和國義務(wù)教育法》；（3）《國家中長期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要》（2010-2020年）；（4）《****國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》；（5）****各鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃；（6）城建基礎(chǔ)資料和有關(guān)專業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；（7）《****省發(fā)展和改革委員會關(guān)于下達(dá)****省邊遠(yuǎn)艱苦地區(qū)農(nóng)村學(xué)校教師周轉(zhuǎn)宿舍建設(shè)****年中央預(yù)算內(nèi)投資計劃的通知》（黔發(fā)改投資【****】1160號）；（8）****教育局《關(guān)于編制********年農(nóng)村學(xué)校教師周轉(zhuǎn)宿舍工程建設(shè)項目可行性研究報告》的委托書；（9）項目單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料；（10）編制人員調(diào)查的有關(guān)資料、數(shù)據(jù)等。2、編制范圍本項目可研報告的研究范圍包括：（1）項目提出的背景及建設(shè)的必要性（2）項目選址與建設(shè)環(huán)境條件（3）項目建設(shè)規(guī)模與主要建設(shè)內(nèi)容（4）項目總體布局方案（5）工程技術(shù)方案（6）環(huán)境保護(hù)、安全衛(wèi)生、消防和節(jié)能（7）項目運營和實施計劃（8）投資估算與資金籌措（9）效益分析（10）項目結(jié)論與建議二、方案概況（一）項目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容該項目建設(shè)內(nèi)容主要為教師周轉(zhuǎn)宿舍及配套基本生活用具。總建筑規(guī)模：教師周轉(zhuǎn)宿舍102套，共計3704平方米，全部為新建項目。具體建設(shè)內(nèi)容如下表1-1所示：表1-1項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容一覽表序號建設(shè)地點建設(shè)內(nèi)容建設(shè)規(guī)模備注1********翁貢學(xué)校10套364㎡2********柏楊學(xué)校8套283㎡3********初級中學(xué)52套1885㎡4********箐口學(xué)校10套364㎡5********永豐學(xué)校6套222㎡6********陽波學(xué)校6套222㎡7********環(huán)路學(xué)校10套364㎡102套3704㎡注：建設(shè)規(guī)模包含出屋面樓梯間面積。（二）項目投資及資金來源項目總投資624.75萬元，其中：********翁貢學(xué)校61.25萬元、********柏楊學(xué)校49萬元、********初級中學(xué)318.5萬元、********箐口學(xué)校61.25萬元、********永豐學(xué)校36.75萬元、********陽波學(xué)校36.75萬元、********環(huán)路學(xué)校61.25萬元。項目投資構(gòu)成為：建筑工程費524.79萬元，設(shè)備購置費20.4萬元，安裝工程費18.18萬元，工程建設(shè)其他費用41.83萬元，基本預(yù)備費19.55萬元。項目資金來源為中央預(yù)算內(nèi)資金439萬元，****財政撥款185.75萬元。三、項目提出的理由中小學(xué)教育是人的品德、智力、體質(zhì)等方面全面發(fā)展的重要基礎(chǔ)階段，是提高民族素質(zhì)，培養(yǎng)各種人才的奠基工程。它是人生之本，民族之本，國家之本，也是教育之本。建設(shè)符合國家標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)村艱苦鄉(xiāng)村地區(qū)中小學(xué)校的教師周轉(zhuǎn)宿舍，是留住教師人才，打好奠基工程的基礎(chǔ)，是切實保證實施義務(wù)教育的有力措施。為此，黨中央、國務(wù)院先后推出了《教育法》、《中國教育改革發(fā)展綱要》、《中共中央國務(wù)院關(guān)于深化教育改革全面推進(jìn)素質(zhì)教育的決定》等重要舉措，把“基本普及義務(wù)教育和基本掃除青壯年文盲”作為基礎(chǔ)教育的“重中之重”。因此，中小學(xué)基礎(chǔ)建設(shè)也一直受到****省教育廳的高度重視。近年來，****省進(jìn)一步加大了對各級各類教育的投入，特別是實施了對邊遠(yuǎn)地區(qū)農(nóng)村義務(wù)教育的經(jīng)費保障機(jī)制改革，不少學(xué)校新建、擴(kuò)建了教學(xué)樓、學(xué)生宿舍和食堂，農(nóng)村學(xué)校辦學(xué)的基本條件得到極大改善，農(nóng)村教育面貌發(fā)生了新的變化。但是，很多鄉(xiāng)鎮(zhèn)學(xué)校教師的工作、生活條件沒有明顯改善，教師工作和生活環(huán)境不容樂觀。****鄉(xiāng)鎮(zhèn)教育基礎(chǔ)薄弱，學(xué)校生活基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施落后，現(xiàn)有的教師除本地人口外，其他外地教師都是在外面租民房，嚴(yán)重影響了教師的生活質(zhì)量。從很大程度上影響了學(xué)校規(guī)模的擴(kuò)大和綜合實力的提高。在此背景下，****農(nóng)村學(xué)校教師周轉(zhuǎn)宿舍建設(shè)項目的提出是非常必要的。四、選址及建設(shè)條件概述本項目是在****七個鄉(xiāng)鎮(zhèn)中小學(xué)校園內(nèi)建設(shè)，校園內(nèi)現(xiàn)有較為完善的交通、水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施條件，可以滿足本項目建設(shè)和使用的需要。項目學(xué)?？衫矛F(xiàn)有的供水、供電設(shè)備，可以滿足項目建設(shè)及運營的需要。五、項目能耗分析（一）需水量計算本項目建設(shè)完成后，可解決****項目建設(shè)所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)中小學(xué)204名教師住房問題，本項目用水量主要考慮生活用水，每人每天按20升計算（做飯、洗衣、沖洗用水），204名教師月用水122.4噸。年平均用水量為1468.8噸。（二）耗電量計算各學(xué)校用電負(fù)荷按面積系數(shù)法進(jìn)行計算，每天每人按1.5度計算，204人日用電量306度，年用電量11.2萬度。（三）煤氣用量計算煤氣每月每人按7公斤計算,204人月用煤氣量1428公斤，年用煤氣量17136公斤。六、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表1-2項目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號指標(biāo)名稱單位指標(biāo)或內(nèi)容說明備注1建筑面積㎡3704102套1.1********翁貢學(xué)校㎡36410套1.2********柏楊學(xué)校㎡2838套1.3********初級中學(xué)㎡188552套1.4********箐口學(xué)校㎡36410套1.5********永豐學(xué)校㎡2226套1.6********陽波學(xué)校㎡2226套1.7********環(huán)路學(xué)校㎡36410套2購置設(shè)備套1023項目總投資萬元624.753.1********翁貢學(xué)校萬元61.253.2********柏楊學(xué)校萬元493.3********初級中學(xué)萬元318.53.4********箐口學(xué)校萬元61.253.5********永豐學(xué)校萬元36.753.6********陽波學(xué)校萬元36.753.6********環(huán)路學(xué)校萬元61.254資金來源中央預(yù)算內(nèi)投資439萬元****財政撥款185.75萬元5可住宿教師人數(shù)人2046年總用電量萬度11.27年用水量噸1468.88年用氣量公斤17136注：建設(shè)規(guī)模包含出屋面樓梯間面積。七、結(jié)論及建議（一）結(jié)論本項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)符合國家的有關(guān)規(guī)定，建設(shè)條件具備，建設(shè)方案切實可行，資金來源有保障。本項目建成后，將有效地解決****7個鄉(xiāng)鎮(zhèn)204名鄉(xiāng)村學(xué)校教師住房問題，提高學(xué)校的教學(xué)質(zhì)量，滿足廣大人民群眾對基礎(chǔ)教育資源的需求，推動****基礎(chǔ)教育事業(yè)的發(fā)展，社會效益較好。因此，本項目切實可行，應(yīng)早日實施，盡快發(fā)揮其良好的效益。（二）建議為保證本項目能夠順利的進(jìn)行，穩(wěn)妥的建設(shè)和發(fā)展，應(yīng)注意以下幾點：1、爭取政府在政策等方面的支持，使學(xué)校建設(shè)和發(fā)展能夠穩(wěn)步進(jìn)行。2、加強(qiáng)學(xué)校的師資力量，完善教學(xué)管理，提高辦學(xué)質(zhì)量，形成長期穩(wěn)定的生源。3、本項目待可行性研究報告批復(fù)后，抓緊做好設(shè)計、施工工作。同時建設(shè)期間應(yīng)做好施工和教學(xué)的協(xié)調(diào)、銜接工作，防止互相干擾，以使各項工作能夠順利進(jìn)行。4、本項目工程在學(xué)校區(qū)域內(nèi)建設(shè)，并且工期較緊，承辦單位應(yīng)做好其中的協(xié)調(diào)、銜接工作，盡量減少對周邊環(huán)境的影響，按環(huán)?！叭瑫r”的原則，搞好環(huán)境治理工作。

第二章項目區(qū)教育概況及項目建設(shè)必要性一、****教育概況****共有各類學(xué)校共328所。其中：幼兒園69所,特殊教育學(xué)校1所,小學(xué)(含教學(xué)點)217所,九年一貫制學(xué)校5所，初級中學(xué)32所，高中3所，中等職業(yè)學(xué)校1所。全縣教學(xué)班數(shù)3018個。其中：學(xué)前教育教學(xué)班416個(其中學(xué)前班147個)，小學(xué)教學(xué)班1734個，初中教學(xué)班646個，高中教學(xué)班169個，特殊教育學(xué)校6個，中等職業(yè)學(xué)校教學(xué)班47個。全縣各類學(xué)校在校（園）班學(xué)生共126019人。其中：學(xué)前教育在園（班）18413人，特殊教育學(xué)校學(xué)生70人，小學(xué)在校生61684人，初中在校生31350人，普通高中在校生10141人；中等職業(yè)學(xué)校在校生4361人。****全縣擁有教職工6744人。其中：幼兒園936人（含民辦幼兒園教師），小學(xué)3139人、初中1866人、高中611人、特殊教育學(xué)校17人、中等職業(yè)學(xué)校175人。2013年9年義務(wù)教育指標(biāo)完成情況：7-12周歲適齡兒童57160人，在校學(xué)齡人口數(shù)為56611人，小學(xué)適齡兒童入學(xué)率為99.04%，與上年88.46%相比提高10.58個百分點；小學(xué)在校生年輟學(xué)率為0.16%，與上年0.17%相比降低0.01個百分點；小學(xué)六年鞏固率95.78%與上年92.37%相比提高3.41個百分點，畢業(yè)生升學(xué)率99.04%與上年98.58%相比高于上年0.59個百分點。到2015年，金沙全縣4—6周歲人口將從2010年的29606人增加到29683人；7—12周歲人口將從2010年的63344人減少到60816人；13—15周歲人口將從2010年的23677人增加到33916人；16—18周歲人口將從2010年的22967人增加到26928人。全縣學(xué)齡人口發(fā)展總體呈上升趨勢，接受良好教育成為人民群眾的迫切需要。根據(jù)《****“十二五”教育事業(yè)發(fā)展規(guī)劃》：到2015年，小學(xué)適齡兒童入學(xué)率達(dá)到99％以上，輟學(xué)率控制在1％以下，鞏固率保持在90%以上；初中凈入學(xué)率達(dá)83％以上，輟學(xué)率控制在2％以下，15、17周歲完成率保持在98%、93%以上；“三殘”兒童少年入學(xué)率達(dá)到85％以上。普通高中在校生將由2010年的10576人增加到18600人，中等職業(yè)學(xué)校在校生由2010年的2415人增加到6000人，高中階段毛入學(xué)率從2010年的57.33％提高到85％以上，努力縮小普通高中教育階段在校生人數(shù)與中等職業(yè)教育階段在校生人數(shù)的差距。青壯年非文盲率達(dá)到99％以上；全縣人口平均受教育年限提高到8.5年以上，新增勞動力平均受教育年限達(dá)到12年以上，農(nóng)民文化技術(shù)學(xué)校年培訓(xùn)能力達(dá)到3萬人次以上。深入推進(jìn)素質(zhì)教育，實現(xiàn)教育內(nèi)涵發(fā)展。學(xué)生思想道德素質(zhì)、身體健康素質(zhì)、科學(xué)文化素質(zhì)明顯提高，創(chuàng)新精神和實踐能力明顯增強(qiáng)。創(chuàng)辦特色學(xué)校，實施特色教育，注重學(xué)生個性發(fā)展，切實減輕學(xué)生過重課業(yè)負(fù)擔(dān)，建立和完善激勵機(jī)制，努力提高教育質(zhì)量，滿足人民群眾多樣化的教育需求。二、項目建設(shè)學(xué)校的基本概況（一）********翁貢學(xué)校********翁貢小學(xué)位于****翁貢村，目前主要服務(wù)翁貢等2個村，服務(wù)半徑2公里，覆蓋總?cè)丝?786余人。學(xué)?，F(xiàn)有1至9年級，9個教學(xué)班，在校學(xué)生343人（其中小學(xué)段201人初中段142，其中寄宿學(xué)生49人（初中寄宿學(xué)生），學(xué)校教職工23人（小學(xué)段14人，初中段9人），其中專任教師22人（小學(xué)段13人，初中段9人）。翁貢小學(xué)現(xiàn)有校園占地面積13391平方米，其中：建筑用地1510平方米；體育運動場用地3400平方米；綠化用地8481平方米。現(xiàn)有校舍總建筑面積2939平方米，其中：教學(xué)及教學(xué)輔助用房1673平方米；生活服務(wù)用房1266平方米。根據(jù)****教育布局調(diào)整規(guī)劃，****翁貢小學(xué)為長期保留學(xué)校，將服務(wù)翁貢等4個村，服務(wù)半徑4公里，覆蓋總?cè)丝?310余人。根據(jù)學(xué)校發(fā)展規(guī)劃，計劃到2015年，撤銷****坪花學(xué)校、長林學(xué)校4—6年級，學(xué)生集中到****翁貢小學(xué)上學(xué)。根據(jù)****人口出生率測算，集合本村學(xué)齡兒童數(shù)量變化，到2018年末，****翁貢小學(xué)預(yù)計在校生數(shù)將穩(wěn)定在315人，其中寄宿生142人，學(xué)生增加比例57%。按班額及教職工編制標(biāo)準(zhǔn)計算，可設(shè)置9個班，教職工編制數(shù)14人。（二）********柏楊學(xué)校********柏楊學(xué)校位于****東部，主要服務(wù)柏楊、中心、青木等三個村，服務(wù)半徑5.7公里，覆蓋總?cè)丝?千多人。學(xué)校現(xiàn)有1至6年級，7個教學(xué)班，在校學(xué)生351人，其中寄宿學(xué)生0人，學(xué)校教職工14人，其中專任教師14人。****柏楊學(xué)?，F(xiàn)有校園占地面積20035平方米?，F(xiàn)有校舍總建筑面積3481平方米，其中：教學(xué)及教學(xué)輔助用房1421平方米；辦公用房133平方米；生活服務(wù)用房303平方米；學(xué)生宿舍1624平方米。根據(jù)****教育布局調(diào)整規(guī)劃，****柏楊學(xué)校為長期保留學(xué)校，服務(wù)柏楊、青木、中心等3個村，服務(wù)半徑5.7公里，覆蓋總?cè)丝?千多人。根據(jù)學(xué)校發(fā)展規(guī)劃，計劃到2015年，撤銷飛聯(lián)學(xué)校3-6年級、中心教學(xué)點、群力教學(xué)點，學(xué)生集中到****柏楊學(xué)校上學(xué)，計劃到2016年，撤銷青木學(xué)校3-6年級，學(xué)生集中柏楊學(xué)校上學(xué)。根據(jù)****人口出生率測算，集合本村學(xué)齡兒童數(shù)量變化，到2018年末，柏楊學(xué)校預(yù)計在校生數(shù)將穩(wěn)定在600人，其中寄宿生324人，學(xué)生增加比例45%。按班額及教職工編制標(biāo)準(zhǔn)計算，可設(shè)置13個班，教職工編制數(shù)30人。（三）********初級中學(xué)****新化初級中學(xué)創(chuàng)建設(shè)于1990年，位于****城的西邊。校園占地面積48249平方米。學(xué)?，F(xiàn)有17個教學(xué)班，在學(xué)校學(xué)生1153人，其中住宿生381人，教職工52人，其中本科49人，大專學(xué)歷3人，中學(xué)高級教師2人，教師合格率達(dá)100%。根據(jù)****教育布局調(diào)整規(guī)劃，********初級中學(xué)為長期保留學(xué)校，服務(wù)大田、安洛、新化三個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，服務(wù)半徑15公里，覆蓋總?cè)藬?shù)3000多人。根據(jù)學(xué)校發(fā)展規(guī)劃，計劃到2018年，撒銷安洛中學(xué)、大田中學(xué)，學(xué)生集中到新化初級中學(xué)上學(xué)。根據(jù)****人口出生率測算，結(jié)合三鄉(xiāng)學(xué)齡兒童數(shù)量變化，到2018年末********職中計劃上學(xué)學(xué)生數(shù)將穩(wěn)定在2500人，其中寄宿生1214人，學(xué)生增加比例117.1%。按班額及教職工編制標(biāo)準(zhǔn)計算，可設(shè)置50個班，教職工編制157人。（四）********箐口學(xué)校****巖孔街道箐口小學(xué)位于金沙至石場公路約15千米處公路邊，主要服務(wù)巖孔街道青風(fēng)、箐口、綠竹等3個村，服務(wù)半徑約4公里，覆蓋總?cè)丝?000多人。學(xué)?，F(xiàn)有1至6年級，11個教學(xué)班，在校學(xué)生454人，其中寄宿學(xué)生0人，學(xué)校教職工23人，其中專任教師22人。根據(jù)****教育布局調(diào)整規(guī)劃，****巖孔街道箐口小學(xué)為長期保留學(xué)校，服務(wù)巖孔街道青風(fēng)、箐口、綠竹等3個村，服務(wù)半徑4公里，覆蓋總?cè)丝?000多人。根據(jù)學(xué)校發(fā)展規(guī)劃，計劃到2015年，撤銷1教學(xué)點，學(xué)生集中到****巖孔街道箐口小學(xué)上學(xué)，計劃到2016年，撤銷1教學(xué)點，學(xué)生集中****巖孔街道箐口小學(xué)上學(xué)。根據(jù)****人口出生率測算，集合本村學(xué)齡兒童數(shù)量變化，到2018年末，****巖孔街道箐口小學(xué)預(yù)計在校生數(shù)將穩(wěn)定在600人，其中寄宿生378人，學(xué)生增加比例24%。按班額及教職工編制標(biāo)準(zhǔn)計算，可設(shè)置13個班，教職工編制數(shù)31人。****巖孔街道箐口小學(xué)現(xiàn)有校園占地面積5150平方米，其中：建筑用地940平方米；體育運動場用地2520平方米；綠化用地2630平方米?，F(xiàn)有校舍總建筑面積2811平方米，其中：教學(xué)及教學(xué)輔助用房756平方米；生活服務(wù)用房2055平方米。（五）********永豐學(xué)校****巖孔街道永豐小學(xué)位于巖孔街道永豐村金江組，主要服務(wù)永豐村、金龍村、安河村等3個村，服務(wù)半徑3公里，覆蓋總?cè)丝?000多人。遷建學(xué)校有1至6年級，12個教學(xué)班，在校學(xué)生540人，其中寄宿學(xué)生228人，學(xué)校教職工39人，其中專任教師29人。根據(jù)****教育布局調(diào)整規(guī)劃，巖孔街道永豐小學(xué)為遷建學(xué)校，服務(wù)永豐村、金龍村、安河村等3個村，服務(wù)半徑3公里，覆蓋總?cè)丝?000多人。根據(jù)學(xué)校發(fā)展規(guī)劃，計劃到2016年，撤銷原巖孔街道紅旗小學(xué)、巖孔街道永豐小學(xué)和巖孔街道安河小學(xué)4-至6年級，學(xué)生集中到現(xiàn)巖孔街道永豐小學(xué)上學(xué)，到2018年末，巖孔街道永豐小學(xué)預(yù)計在校生數(shù)將穩(wěn)定在540人，其中寄宿生228人。按班額及教職工編制標(biāo)準(zhǔn)計算，可設(shè)置12個班，教職工編制數(shù)39人。****巖孔街道永豐小學(xué)現(xiàn)有校園占地面積4800平方米，其中：建筑用地674平方米；體育運動場用地2500平方米；綠化用地500平方米?，F(xiàn)有校舍總建筑面積1286平方米，其中：教學(xué)及教學(xué)輔助用房1042平方米；生活服務(wù)用房244平方米。（六）********陽波學(xué)校********陽波小學(xué)位于********陽波村，離鎮(zhèn)中心19余公里,服務(wù)半徑約5千米，服務(wù)范圍包括馬路鄉(xiāng)木落村、****陽波村等3個村1200余戶5000余人。是********義務(wù)教育均衡發(fā)展布局調(diào)整保留的片區(qū)完全小學(xué)之一。陽波小學(xué)現(xiàn)有占地面積3317平方米，校舍總面積874平方米。學(xué)?，F(xiàn)有教職工7人。其中，專任教師7人，小學(xué)高級職稱6人，一級1人，?？萍耙陨蠈W(xué)歷5人。學(xué)?，F(xiàn)有1—6年級教學(xué)班6個，學(xué)生154人，平均班額26人。（七）********環(huán)路學(xué)校********環(huán)路小學(xué)小位于****南部，主要服務(wù)環(huán)路、箐門等兩個村，服務(wù)半徑3.5公里，覆蓋總?cè)丝诹Ф嗳恕W(xué)?，F(xiàn)有1至6年級，6個教學(xué)班，在校學(xué)生249人，其中寄宿學(xué)生0人，學(xué)校教職工11人，其中專任教師11人?，F(xiàn)有校園占地面積9758平方米。現(xiàn)有校舍總建筑面積2247平方米。根據(jù)****教育布局調(diào)整規(guī)劃，****環(huán)路小學(xué)為長期保留學(xué)校，服務(wù)箐門村、環(huán)路村等2個村，服務(wù)半徑3.5公里，覆蓋總?cè)丝诹Ф嗳?。根?jù)學(xué)校發(fā)展規(guī)劃，計劃到2015年，撤并箐門村箐門小學(xué)和環(huán)路村發(fā)溪小學(xué)四至六年級，部分學(xué)生就近到****環(huán)路小學(xué)上學(xué)。根據(jù)****人口出生率測算，集合本村學(xué)齡兒童數(shù)量變化，到2018年末，****環(huán)路小學(xué)預(yù)計在校生數(shù)將穩(wěn)定在310左右，其中寄宿生224人，寄宿生學(xué)生比例50%。按班額及教職工編制標(biāo)準(zhǔn)計算，可設(shè)置7個班，教職工編制數(shù)15人。三、項目建設(shè)必要性與可行性（一）項目建設(shè)的必要性1、****農(nóng)村中小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍建設(shè)是穩(wěn)定農(nóng)村特崗教師隊伍的需要。自國家特崗教師計劃以來，****為滿足農(nóng)村學(xué)校對緊缺學(xué)科教師的需要，配備了一批特崗教師，這些教師來自全縣各地，被分配到偏遠(yuǎn)農(nóng)村學(xué)校，他們工作積極，充滿了熱情，但由于學(xué)校沒有教師宿舍，也給他們生活上帶來了諸多不便。周轉(zhuǎn)宿舍的建設(shè)將極大地改善他們的生活狀況，使他們可以更加安心工作，扎根基層。2、農(nóng)村中小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍建設(shè)是滿足名校名師支教和交流的需要。為了縮小****與其他縣之間的辦學(xué)差距，自1997年啟動城鄉(xiāng)教師對口支援計劃以來，截止目前****共有200余名支教教師，教師住宿難是困擾支教教師的頭等問題，周轉(zhuǎn)宿舍的建設(shè)將推動城鄉(xiāng)教師交流，支教者在舒適的環(huán)境中工作、生活，將先進(jìn)的教學(xué)、管理經(jīng)驗與他人分享，有效地促進(jìn)****農(nóng)村學(xué)校教學(xué)質(zhì)量的提高。3、農(nóng)村中小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍建設(shè)是中小學(xué)布局調(diào)整的需要。隨著農(nóng)村中小學(xué)布局調(diào)整的進(jìn)行，農(nóng)村寄宿制生活用房的建設(shè)為學(xué)生解決了住宿問題，但村、點校的撤并使廣大農(nóng)村教師工作單位距原來居所較遠(yuǎn)，他們沒有能力再購買住房，給工作帶來許多生活困難，周轉(zhuǎn)宿舍的建設(shè)能為廣大農(nóng)村教師提供完備的后勤保障。4.農(nóng)村中小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍建設(shè)是推動城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程的需要。隨著城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程的有序進(jìn)行，農(nóng)村人口進(jìn)城購房也是社會發(fā)展的一種必然趨勢，廣大農(nóng)村教師也是進(jìn)城購房群體的一員，這樣一樣居住地遠(yuǎn)離學(xué)校的教師住宿問題是學(xué)校工作中的一個突出難題，周轉(zhuǎn)宿舍的建設(shè)是加快促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程的一種有效途徑。（二）項目建設(shè)的可行性1、項目的建設(shè)符合****“十二五”教育規(guī)劃綱要在****“十二五”規(guī)劃綱要中對教育工作做出計劃，強(qiáng)調(diào)“優(yōu)先發(fā)展教育事業(yè)。深入貫徹落實《國家中長期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要》把教育擺在優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略地位?！薄昂粚嵔逃A(chǔ)能力，完成校舍安全工程加固改造任務(wù)，規(guī)劃建設(shè)一批高標(biāo)準(zhǔn)中小學(xué)及幼兒園，提高教育裝備水平，到‘十二五’末期標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校比例達(dá)到85%以上?！倍?***教師周轉(zhuǎn)宿舍樓建設(shè)符合****“十二五”教育規(guī)劃綱要，本項目的建設(shè)可以促進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校建立，使生源增多的同時還對義務(wù)教育的普及有了推動作用，對****未來的教育事業(yè)貢獻(xiàn)自己的力量。由此可見，本項目建設(shè)符合****“十二五”教育規(guī)劃綱要，因此項目是可行的。2、滿足社會對提高基礎(chǔ)教育綜合水平的需要社會主義市場經(jīng)濟(jì)的建立，給中國教育事業(yè)帶來大發(fā)展的機(jī)遇，這勢必促進(jìn)教育市場、教育服務(wù)及相關(guān)辦學(xué)模式的發(fā)展。****教師周轉(zhuǎn)宿舍的建設(shè)，加強(qiáng)“寄宿制”正是按照市教育局的戰(zhàn)略布署，順應(yīng)中國教育改革發(fā)展的客觀要求的體現(xiàn)，充分利用學(xué)校辦學(xué)資源，走內(nèi)涵發(fā)展之路，增強(qiáng)可持續(xù)發(fā)展后勁的重要舉措。由此可見，本項目建設(shè)滿足了社會對優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)教育綜合水平的需求，因此，本項目是可行的。

第三章場址概況及建設(shè)條件一、項目所在地基本條件（一）氣候條件由于受地勢及冷暖氣流的影響，****各地的溫度差異較大，東南部烏江河谷和赤水河及其支流水邊河谷，年平均溫度高達(dá)17-18℃。其余地區(qū)，年平均為15-16℃，最低為13℃，為安洛片區(qū)和高坪鄉(xiāng)一帶。每年進(jìn)入雨季通常為4-5月，降水量和降水強(qiáng)度都明顯改變。入秋，由于地形作用，冷空氣常滯留境內(nèi)上空，經(jīng)常陰雨連綿，可長達(dá)月余。****氣候的主要特點為：溫和、四季分明、無霜期長，晝夜溫差大，雨量充沛，干濕季明顯，日照較少。春季少雨，常有春旱發(fā)生，夏季雨水分布不均，常有伏旱發(fā)生；秋季多綿雨天氣。（二）水文條件項目區(qū)水資源總量包括地表水和地下水兩部分，地表水和地下水資源的豐枯基本依賴降水補(bǔ)給的多寡，地下水資源賦存于地層的多孔介質(zhì)之中，水的運動較為緩慢。近年來，城區(qū)及近郊區(qū)地下水位大幅度下降，給水能力逐年減少，呈現(xiàn)超采現(xiàn)象，應(yīng)該予以防范。全縣水資源的水質(zhì)較好，均為重碳酸鈣型，礦化度小于1.0克/升，但其鈣鎂離子偏高，導(dǎo)致水的硬度較大。（三）地質(zhì)地貌根據(jù)地貌的不同，****內(nèi)屬低山地貌海拔600-900米的區(qū)域為992.52平方公里，約占總面積的39.32%；屬低中山地貌的（即海拔1000——400米）的區(qū)域為1295.15平方公里，約占總面積的51.34%；屬中中山地貌（即海拔1400——1900米）的區(qū)域為236.67平方公里，約占總面積的9.34%。（四）工程地質(zhì)條件項目區(qū)地質(zhì)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，并無地震歷史資料記載。根據(jù)國家地震局《中國地震烈度區(qū)劃圖》該區(qū)地震基本烈度為6度以下，地址地勢平坦，基地穩(wěn)固，地形規(guī)整，地貌平坦；場址在洪水警戒線以上，不受洪水和內(nèi)澇影響。（五）交通運輸條件****位于****省西北部，畢節(jié)市東部，東鄰遵義，南毗貴陽，西靠畢節(jié)，北接成渝，地處黔中經(jīng)濟(jì)區(qū)、成渝經(jīng)濟(jì)圈、泛珠三角經(jīng)濟(jì)圈，杭瑞高速公路、赤望高速公路、規(guī)劃中的攀黔快速鐵路橫跨縣境，金沙是****省經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣、中國西部百強(qiáng)縣、中國最具投資潛力特色示范縣之一。****距重慶江北國際機(jī)場3.5小時車程，距貴陽龍洞堡國際機(jī)場2.5小時車程，距遵義新舟機(jī)場、畢節(jié)機(jī)場40分鐘車程。二、選址優(yōu)勢（一）政府的大力支持****縣委、縣政府從大力發(fā)展全社會公益事業(yè)入手，近年來加大財政投入，逐步改善了教育基礎(chǔ)設(shè)施的現(xiàn)狀。項目建設(shè)區(qū)各個鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委、政府對教育事業(yè)尤為重視，各鄉(xiāng)各職能部門多年來為教育事業(yè)的各項目實施給予多方面優(yōu)惠政策扶持，出錢、出人、出力，舉全力改善全鄉(xiāng)教育基礎(chǔ)設(shè)施，因此本項目一定能在****建設(shè)區(qū)的7個鄉(xiāng)鎮(zhèn)順利實施。（二）項目實施有良好的基礎(chǔ)項目建設(shè)的7個鄉(xiāng)鎮(zhèn)學(xué)校占地面積較大，規(guī)劃科學(xué)合理，為教師周轉(zhuǎn)宿舍及其他項目的建設(shè)預(yù)留了空間；項目學(xué)校所在地沙石等資源豐富、運輸便利、電力充足，為項目實施提供了基礎(chǔ)條件。（三）項目學(xué)校都是****布局調(diào)整后農(nóng)村學(xué)校中辦學(xué)規(guī)模較大、生源穩(wěn)定、永久保留的學(xué)校，周轉(zhuǎn)教師數(shù)量大，對特崗教師、支教教師有長期的需求。（四）項目用地位于學(xué)校校區(qū)內(nèi)，水電設(shè)施齊全，通訊暢通。擬建場地經(jīng)過人工平整后較平坦。未發(fā)現(xiàn)影響場地穩(wěn)定的不良地質(zhì)作用，勘察范圍內(nèi)及周邊地區(qū)未發(fā)現(xiàn)影響場地穩(wěn)定的不良地質(zhì)作用和地質(zhì)災(zāi)害，地下水對本工程建沒有不利影響，做好安全防護(hù)措施的前提下，盡量減小影響學(xué)校的日常運作的情況下即可施工建設(shè)。（五）場址的選擇符合****總體規(guī)劃的要求，場址的周邊環(huán)境、位置、地質(zhì)情況等能滿足項目的建設(shè)；選址區(qū)域內(nèi)的交通運輸、市政基礎(chǔ)、供電、給排水設(shè)施等條件比較完善，可滿足項目建設(shè)及今后運行的要求。第四章工程建設(shè)方案一、設(shè)計指導(dǎo)思想（一）在符合國家和****總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)規(guī)劃及教育事業(yè)發(fā)展的相關(guān)要求前提下，充分利用現(xiàn)有的資源，合理組織，減少投資，加快建設(shè)，使原有后勤服務(wù)系統(tǒng)、供水、供電、道路等設(shè)施充分發(fā)揮其潛力。（二）堅持科學(xué)合理，節(jié)約用地的原則，嚴(yán)格執(zhí)行必要的衛(wèi)生安全措施，注重對周圍環(huán)境的保護(hù)。（三）設(shè)計原則要求：1、合理利用現(xiàn)有土地，結(jié)合現(xiàn)場地形設(shè)計，滿足使用功能。 2、平面設(shè)計規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化節(jié)約投資。 3、功能設(shè)置配套，功能分區(qū)明確，組合靈活。 4、在滿足規(guī)劃及設(shè)計規(guī)范要求的基礎(chǔ)上，體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)性。 5、滿足建筑物四周通風(fēng)、采光、消防流散等技術(shù)要求。二、建筑設(shè)計及內(nèi)容（一）宿舍建筑在造型和內(nèi)部空間設(shè)計上按照公共建筑的特性，盡量做到簡潔明快，注意采光好及自然通風(fēng)流暢。（二）項目建設(shè)內(nèi)容教師周轉(zhuǎn)宿舍102套，總建筑面積3704平方米，購置設(shè)備102套，其中：********翁貢學(xué)校，364㎡，10套；********柏楊學(xué)校，283㎡，8套；********初級中學(xué)1885㎡，52套；********箐口學(xué)校，364㎡，10套；********永豐學(xué)校，222㎡，6套；********陽波學(xué)校，222㎡，6套；********環(huán)路學(xué)校，364㎡，10套。（三）功能設(shè)置7所學(xué)校教師周轉(zhuǎn)宿舍功能設(shè)置均由客廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房、陽臺組成。主要為居住條件困難教師改善生活條件使用。三、建筑設(shè)計（一）設(shè)計依據(jù)1、《民用建筑設(shè)計通則》GB50352-20052、《城市道路與建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》JGJ50-20013、《宿舍建筑設(shè)計規(guī)范》(JGJ36-2005)4、《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB50176-935、《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施》6、《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ134-2010)7、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》(2009年版)等相關(guān)規(guī)范8、國家和地方、行業(yè)頒布的相關(guān)消防法規(guī)、消防技術(shù)規(guī)范及管理規(guī)定；與本項目有關(guān)的國家其它相關(guān)規(guī)范。（二）設(shè)計說明1、特征設(shè)計建筑性質(zhì)：居住建筑工程等級：二級設(shè)計使用年限：50年建筑耐火等級：二級結(jié)構(gòu)形式：磚混結(jié)構(gòu)2、設(shè)計構(gòu)思建筑風(fēng)格以有構(gòu)架為主題，把清新、亮麗、簡潔、現(xiàn)代為基調(diào)，努力創(chuàng)造創(chuàng)造舒適的住宅環(huán)境，滿足當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的要求。3、總平面布置根據(jù)場地與周邊環(huán)境的條件，根據(jù)規(guī)劃范圍用地，結(jié)合原有建筑布置。4、無障礙設(shè)計根據(jù)各地實際情況而進(jìn)行無障礙設(shè)計，遵照《城市道路與建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》JGJ50-2001，在出入口處設(shè)無障礙坡道，建筑底層部分套型根據(jù)實際情況考慮無障礙宿舍的設(shè)置。5、建筑層高綜合考慮建筑使用者的舒適性與造價的經(jīng)濟(jì)性，暫定單層建筑層高2.9m，有坡屋面的，屋面坡度為1:2.5。6、環(huán)保節(jié)能及新技術(shù)應(yīng)用⑴教師宿舍樓建筑規(guī)劃設(shè)計方案按最新的國家有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計，滿足消防、規(guī)劃、衛(wèi)生、交通、水電供給等各方的節(jié)能要求。⑵建筑能自然光線和自然通風(fēng)，達(dá)到環(huán)保照明，自然通風(fēng)節(jié)約能源的目的。⑶建筑的內(nèi)部，按智能化建筑模式設(shè)計，建筑的水、電設(shè)備均考慮采用高效低耗的新型設(shè)備，力求在現(xiàn)有條件下最大可能地實現(xiàn)對環(huán)境的尊重。（三）建筑節(jié)能與裝飾1、建筑節(jié)能本項目采用《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ134-2010)、《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》等相應(yīng)規(guī)范。墻體材料：宿舍外墻、內(nèi)墻、樓梯間墻均為240ｍｍ，M10漿水泥磚砌筑；外墻涂料/面磚飾面（需滿足節(jié)能計算要求）。所有柱與墻體連接轉(zhuǎn)角處均設(shè)拉接筋，伸入墻體不得少于1米。2、建筑裝飾.宿舍用房應(yīng)因地制宜，充分利用地方材料進(jìn)行裝修，應(yīng)簡樸、美觀、大方，禁止采用豪華裝修。所有門窗的設(shè)計及制作、安裝均應(yīng)由有資質(zhì)的專業(yè)公司承擔(dān)。（1）套內(nèi)配置標(biāo)準(zhǔn)****農(nóng)村學(xué)校教師周轉(zhuǎn)宿舍基本生活用具配置目錄表：編號名稱數(shù)量（個/套/臺）1單人床22衣柜23書架14辦公桌椅25熱水器16碗柜1注：本目錄暫按每套宿舍二人住考慮。（2）室內(nèi)裝飾材料表層數(shù)位置樓、地面墻面頂棚門、窗標(biāo)準(zhǔn)層陽臺水泥地坪內(nèi)墻乳膠漆安全玻璃門廚房、衛(wèi)生間防滑地磚滿貼墻白色面磚PVC扣板吊頂木門或推拉門樓梯間水泥地坪內(nèi)墻乳膠漆內(nèi)墻乳膠漆防盜門客廳、臥室、書房地磚內(nèi)墻乳膠漆內(nèi)墻乳膠漆木門四、結(jié)構(gòu)設(shè)計（一）設(shè)計依據(jù)及設(shè)計要求1、本工程設(shè)計遵循的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定及規(guī)程序號名稱代號1建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB50223-20082建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50068-20013建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2001（08版）4混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB50010-20105建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范GB50007-20026建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB50011-20107砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB50003-20018建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn)GB/T50105-20109建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定建質(zhì)[2008]216號10其他國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程2、活荷載標(biāo)準(zhǔn)序號荷載類別標(biāo)準(zhǔn)值（KN/m2）1上人屋面2.02不上人屋面0.53臥室，廚衛(wèi)，餐廳2.04走道、陽臺、樓梯2.55其它未列項目見現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程執(zhí)行（二）結(jié)構(gòu)選型抗側(cè)力體系：本工程多層砌體建議采用240ｍｍ，M10漿水泥磚，不得采用國家禁止的墻體材料。所有柱與墻體連接轉(zhuǎn)角處均設(shè)拉接筋，伸入墻體不得少于1米。（三）主要建筑材料材質(zhì)和強(qiáng)度等級1、混凝土構(gòu)件混凝土最低強(qiáng)度等級見下表：序號構(gòu)件名稱及范圍混凝土強(qiáng)度最低等級1基礎(chǔ)墊層C152梁、板、樓梯C253其它構(gòu)件C202、混凝土耐久性分類基礎(chǔ)、露天環(huán)境構(gòu)件屬于二a類環(huán)境，其它屬于一類環(huán)境。3、鋼材：鋼筋：直徑≤10，HPB300鋼直徑≥12，HRB335鋼、HRB400鋼型鋼，鋼板等：Q235B鋼4、焊條：HPB300鋼筋，Q235B鋼焊接：E43系列HRB335鋼筋焊接：E50系列5、砌塊和砂漿：墻體材料：多層砌體墻體采用240ｍｍ，M10漿水泥磚。砂漿強(qiáng)度等級：多層砌體結(jié)構(gòu)±0.000以下采用M10水泥砂漿；±0.000至頂層用M7.5混合砂漿。五、公用工程（一）給排水工程1、設(shè)計依據(jù)1）《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GB50015-2009）；2）《室外給水設(shè)計規(guī)范》（GB50013-2006）；3）《室外排水設(shè)計規(guī)范》（GB50014-2006）；4）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2006）；5）《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（GB50140-2005）。2、設(shè)計內(nèi)容生活給水、生活排水、消火栓給水等給水排水系統(tǒng)及建筑滅火器配置。3、室外給水工程設(shè)計（1）給水立管采用PSP鋼塑復(fù)合壓力管，熱熔承插連接，支管采用PPR管，熱熔連接。管道、管件及閥門的工作壓力為1.0MPa。（2）室外消防水源根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況確定或者采用校園自來水管網(wǎng)。室外消防用水量為20L/s。（3）室外采用生活用水與消防用水合用管道系統(tǒng)。室外地上式消火栓，其間距不超過120m，距道路邊不大于2.0m，距建筑物外墻不小于5.0m。管材采用PSP鋼塑復(fù)合壓力管，熱熔承插連接。室外消防采用低壓制給水系統(tǒng)，由校園自來水管網(wǎng)直接供水，發(fā)生火災(zāi)時，由消防車從現(xiàn)場室外消火栓取水經(jīng)加壓進(jìn)行滅火或經(jīng)消防水泵接合器供室內(nèi)消防滅火用水。（4）室外排水管道采用雙壁波紋管，橡膠圈接口。（5）雨水管采用雙壁波紋管，橡膠圈接口。雨水口、雨水檢查井均采用磚砌筑。4、建筑物內(nèi)給水排水設(shè)計（1）管材：立管及主干管及支管均采用PSP鋼塑復(fù)合壓力管，熱熔承插連接。（2）生活污水系統(tǒng).。室內(nèi)采用糞便污水與洗浴廢水合流排水管道系統(tǒng)。生活污水排入市政污水管道或者根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況確定。多層建筑污水管均采用UPVC管粘接。雨水管采用UPVC管，粘接。5、節(jié)水節(jié)能措施（1）節(jié)能措施。熱水采用兩套熱源，太陽能或者電熱水器，優(yōu)先采用太陽能。（2）節(jié)水措施。選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配水件。衛(wèi)生間坐便器采用容積為6L的沖洗水箱。水池、水箱溢流水位均設(shè)報警裝置，防止進(jìn)水管閥門故障時，水池、水箱長時間溢流排水。（二）電氣工程1、設(shè)計依據(jù)（1）《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（JGJ16-2008）；（2）《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034-2004）；（3）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2006）;（4）《低壓配電設(shè)計規(guī)范》（GB50054-95）；（5）《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（GB50057-94）2000年版；（6）《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》（GB50116-98）；（7）其它有關(guān)國家及地方的現(xiàn)行規(guī)程、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。2、設(shè)計范圍本工程設(shè)計包括單體建筑內(nèi)的以下電氣系統(tǒng)：（1）220/380V配電及照明系統(tǒng)；（2）建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全措施；（3）電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視系統(tǒng)3、配電系統(tǒng)（1）負(fù)荷等級：本工程的所有負(fù)荷均為三級負(fù)荷。（2）供電電源與電壓等級：由市政電網(wǎng)提供低壓380V/220V電源，采用電纜穿鋼管埋地引入。（3）計量：本工程采用低壓計量。每套一表，電表箱集中設(shè)在宿舍樓走廊或門廳內(nèi)便于檢修、維護(hù)的地方，每套設(shè)終端配電箱。（4）供電方式：照明干線采用放射式的配電方式,由電表箱采用BV線穿PVC管沿墻敷設(shè)至各層宿舍。(5)每套宿舍應(yīng)設(shè)置電源總斷路器，并應(yīng)采用可同時斷開相線和中性線的開關(guān)電器；（6）照明、插座應(yīng)分別由不同的支路供電，廚房電源插座和衛(wèi)生間電源插座宜設(shè)置獨立回路，所有插座回路（壁掛空調(diào)除外）均設(shè)漏電斷路器保護(hù)（動作電流≤30mA，動作時間不大于0.1s）；（7）每棟樓各單元電源進(jìn)線處斷路器應(yīng)具有剩余電流動作保護(hù)功能,防止電氣火災(zāi)的剩余電流保護(hù)斷路器的漏電動作電流應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求（考慮到此工程每棟樓建筑面積較小，故可將漏電動作電流設(shè)置為300mA）。4、照明設(shè)計（1）每套宿舍主要場所的照度如下:臥室75lx廚房100lx衛(wèi)生間100lx（2）光源:室內(nèi)外照明應(yīng)選用發(fā)光效率高、顯色性好、使用壽命長、色溫相宜、符合環(huán)保要求的光源。所有燈具應(yīng)為節(jié)能型光源、高效燈具，功率因數(shù)要求不低于0.9。本工程宿舍內(nèi)每個房間照明燈具選用18W的節(jié)能燈，衛(wèi)生間、廚房、陽臺的燈具應(yīng)為帶防潮型燈罩的；公共部位選用13W的節(jié)能吸頂燈（可根據(jù)各個地方的不同情況進(jìn)行選擇）。（3）宿舍樓的公共部位應(yīng)設(shè)人工照明，并應(yīng)采用節(jié)能自熄開關(guān)。5、電話、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)電話、網(wǎng)絡(luò)線路應(yīng)預(yù)埋管線到各套宿舍內(nèi)。每套宿舍內(nèi)應(yīng)設(shè)一個電話終端出線口和一個網(wǎng)絡(luò)終端出線口。6、有線電視系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)的線路應(yīng)預(yù)埋到各套宿舍內(nèi)，并應(yīng)滿足有線電視網(wǎng)的要求，每套宿舍內(nèi)設(shè)一個終端插座。

第五章環(huán)境保護(hù)一、環(huán)境現(xiàn)狀（一）農(nóng)村教師周轉(zhuǎn)宿舍環(huán)境現(xiàn)狀本項目擬建在各校區(qū)內(nèi)，對周圍壞境無不良影響。（二）項目建設(shè)與正常教學(xué)期對環(huán)境的影響該項目污染源主要來自項目建設(shè)過程當(dāng)中的污染和宿舍樓正常運行期間職工所產(chǎn)生的污染，建設(shè)過程中所產(chǎn)生的污染主要是施工機(jī)械的噪聲、揚塵和建筑垃圾；正常運行期間所產(chǎn)生的污染主要是廢水，主要來源于生活用水、清潔衛(wèi)生用水；生活垃圾主要來源于生活垃圾。二、環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)與環(huán)境保護(hù)方案（一）環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)1.《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-96）；2.《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-93）；3.《建筑施工場界噪聲限值》（GB12523-90）；4.《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）；5.《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》；6.《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條件》國務(wù)院令253號；7.《開發(fā)建設(shè)項目水土保持方案管理辦法》；8.《開發(fā)建設(shè)活動環(huán)境管理人員行為規(guī)范》；9.《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996）。（二）環(huán)境保護(hù)方案1、防治大氣污染⑴施工現(xiàn)場土方作業(yè)采取防止揚塵措施。⑵從事土方、渣土和施工垃圾集中堆放，采用密閉式運輸車輛或采取覆蓋措施；施工現(xiàn)場出入口采取保證車輛清潔的措施。⑶施工現(xiàn)場的材料和大模板等存放場地必須平整堅實。水泥和其他易飛揚的細(xì)顆粒建筑材料應(yīng)密閉存放或覆蓋等措施。⑷施工現(xiàn)場混凝土攪拌場所采取封閉、降塵措施。⑸施工現(xiàn)場嚴(yán)禁焚燒各類廢棄物。2、防治水土污染⑴施工現(xiàn)場設(shè)置排水溝及沉淀池，施工污水經(jīng)沉淀后放可排入校園污水管網(wǎng)。⑵施工現(xiàn)場可能會利用到極少量的油料和化學(xué)溶劑等物品，這些物品的存放過程中，都會設(shè)有專門的庫房，地面應(yīng)做防滲漏處理。廢棄的油料和化學(xué)溶劑應(yīng)集中處理，不得隨意傾倒。⑶生活污水的排水管線都會設(shè)置過濾網(wǎng)，并與****污水管網(wǎng)連接，保證排水通暢。3、防治施工噪聲污染⑴施工現(xiàn)場按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工場界噪聲限值及其測量方法》（GB12523—12524）制定降噪措施，并可由施工企業(yè)自行對施工現(xiàn)場的噪聲值進(jìn)行監(jiān)測和記錄。⑵施工現(xiàn)場的強(qiáng)噪聲設(shè)備設(shè)置在遠(yuǎn)離居民區(qū)的一側(cè)，并采取降低噪聲措施。（三）環(huán)境影響評價本項目建設(shè)和運營中產(chǎn)生的污染物數(shù)量較少。對生活及生產(chǎn)污水，經(jīng)過處理后排入校園污水管網(wǎng)，對周圍環(huán)境沒有影響。三廢的重點應(yīng)放在施工過程中的建筑垃圾上和噪音控制上，只要加強(qiáng)管理，及時處理，可以創(chuàng)造一個良好的施工環(huán)境，保護(hù)周圍的環(huán)境生態(tài)功能。本項目嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保設(shè)施與主體工程同時設(shè)計，同時施工，同時投產(chǎn)的“三同時”方針。該項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較高，對環(huán)境基本無污染，采取集中供水、供電；垃圾堆放在學(xué)校配置的環(huán)衛(wèi)桶內(nèi)，統(tǒng)一處理，符合環(huán)保要求。從以上各方面分析，本項目建成運轉(zhuǎn)后對所在地區(qū)的環(huán)境和生態(tài)不會產(chǎn)生不良影響。

第六章衛(wèi)生、安全及消防一、危害因素及危害程度分析該教師周轉(zhuǎn)宿舍樓建成投入營運后，不產(chǎn)生任何有毒有害物質(zhì)，對人身體無危害。產(chǎn)生的危害因素有以下幾點：（一）火災(zāi)隱患，宿舍樓已配置消防通道和消防設(shè)施。（二）該樓是人口相對密集的場所，容易引起各種傳染病的流行。二、勞動安全衛(wèi)生主要是針對本項目在建設(shè)期間及建成后的正常工作階段所涉及的有毒、有害因素對工作人員生命安全和身心健康的影響。（一）國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1、國務(wù)院令第253號文《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)條例》（1998年11月29日）2、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》（1989年12月26日）3、《中華人民共和國水污染防治法》（1996年5月）4、《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》（1996年4月）5、《中華人民共和國傳染病防治法》（1989年2月21日中華人民共和國主席令第15號發(fā)布）；7、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-2001)8、《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》(GBJ50014-2006)9、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》10、《建筑物防雷設(shè)施規(guī)范》(GB50057-94,2000年版)11、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ16-87,2001年版）（二）衛(wèi)生安全措施在項目完成的實施過程中，都應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家規(guī)范。采用綠色環(huán)保裝修材料，并設(shè)置防盜裝置。建筑設(shè)計中，注重在緊急情況下的及時實施疏散，對各類人員交通流線設(shè)計嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)計，以保證遇災(zāi)害時人員的順利撤離。（三）勞動安全措施1、加強(qiáng)防火工作（1）按照宿舍樓的整體設(shè)計要求，建設(shè)要符合防火規(guī)范要求，消防設(shè)施配套齊全。（2）加強(qiáng)對學(xué)生和教職員工的防火知識教育和防火訓(xùn)練。教職員工吸煙要規(guī)定地點，不得在火災(zāi)敏感區(qū)吸煙及隨意動火。（3）要成立以組長為首的防火、滅火指揮小組，要定期檢修各類消防設(shè)施，每天要有人值班和巡查，要有主要領(lǐng)導(dǎo)帶班，一旦失火，要組織好疏散和滅火工作，并及時報警2、防火防爆本項目耐火等級為二級，有關(guān)防火措施應(yīng)嚴(yán)格按建筑防火規(guī)范設(shè)計。3、電氣安全用電安全措施：本項目采用TN-S接地系統(tǒng)，建筑物內(nèi)一般場所的插座配電采用三相五線制，并加漏電保護(hù)開關(guān)。電氣線路和用電設(shè)備按規(guī)范要求分別設(shè)有負(fù)荷保護(hù)和短路保護(hù)，對走廊等處安裝高度較低的照明燈具加裝防護(hù)設(shè)施或采用安全電壓供電。防雷措施：按建筑物防雷設(shè)計規(guī)范(GB50057-94,2000年版)規(guī)定，設(shè)計建筑物設(shè)防直擊雷、感應(yīng)雷和防雷電波侵入的措施。三、消防（一）影響消防安全的危險因素及措施宿舍樓安全出口應(yīng)滿足人流密集時的疏散要求，安裝安全出口指示標(biāo)志。電氣設(shè)備安裝考慮保護(hù)措施，以免發(fā)生引燃和短路現(xiàn)象，引起火災(zāi)。在適當(dāng)?shù)牟课辉O(shè)置防電氣火災(zāi)的漏電保護(hù)裝置。（二）室外消防設(shè)施按建筑設(shè)計防火規(guī)范的要求，本項目合理地確定多層建筑的位置，滿足建筑物防火間距的要求，建筑物的周圍留有滿足消防車通行的環(huán)形消防車道，同時設(shè)計消防給水系統(tǒng)，管徑不低于100mm,室外消火栓與建筑物均勻布置，確保消防用水量。（三）室內(nèi)消防設(shè)施按多層建筑設(shè)計防火規(guī)范的要求進(jìn)行防火分區(qū)，設(shè)置消火栓滅火系統(tǒng)，要害部位可設(shè)局部氣體滅火系統(tǒng)。

第七章節(jié)能篇章一、編制依據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》主席令第77號《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2004《電氣照明節(jié)能設(shè)計》06DX008-1《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50033-2001《綜合能耗計算通則》GB/T2589-2008《用能單位能源計量器具配備和管理通則》GB17167-2006《建筑給排水設(shè)計規(guī)范》GB50015-2003《****省居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DBJ52/49-2008二、節(jié)能原則（一）認(rèn)真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能技術(shù)規(guī)定，努力做到合理使用資源。（二）積極采用先進(jìn)的節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)。嚴(yán)禁采用國家或行業(yè)主管部門已淘汰的落后的工藝和設(shè)備。三、建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能措施（一）、建筑屋面宜采用帶有擠塑板隔熱層的倒置式Ⅱ級防水屋面，控制其傳熱系數(shù)小于0.91（W/㎡·K）。（二）、建筑外墻宜采用200厚三排空輕集料混凝土，控制其傳熱系數(shù)小于1.2（W/㎡·K），確保不裂不滲。（二）外窗宜采用6厚中等透光熱反射玻璃非隔熱鋁合金窗，控制其平均傳熱系數(shù)不大于6.2（W/㎡·K）；可見光透射比為0.4；遮陽系數(shù)為0.49。（三）為了保證各功能房間自然通風(fēng)，所有外窗可開啟面積應(yīng)不小于30%。為了保證各功能房間自然采光效果，應(yīng)充分考慮外窗透光率的影響，使窗戶面積足夠大。（四）外窗的氣密性不應(yīng)低于《建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法》（GB70107）規(guī)定的4級。（五）為了提高建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)的隔熱性能，保護(hù)建筑構(gòu)件不被暴曬而損壞，凡外裝飾面采用涂料部分均宜摻入“盈速粒隔熱顆?！?。四、建筑主要用能系統(tǒng)及節(jié)能措施項目用能系統(tǒng)涉及的主要用能品種主要包括供配電系統(tǒng)及給排水系統(tǒng)。（一）配電系統(tǒng)節(jié)能1、照明（1）提倡住戶室內(nèi)采用高效照明產(chǎn)品，選擇高效照明燈具與節(jié)能光源合理配合使用。公共走道、樓梯采用消防型熱釋紅外延時節(jié)能燈。（2）合理布置照明開關(guān)及選擇開關(guān)聯(lián)數(shù)，充分利用天然采光，節(jié)約照明用電。2、變壓器及線路（1）選用低耗電力變壓器；（2）合理選擇變壓器臺數(shù)，使變壓器經(jīng)濟(jì)運行；（3）彩和節(jié)能型干式變壓器及其它電氣元件，并采用電容補(bǔ)償柜進(jìn)行補(bǔ)償，提高功率因數(shù)。（4）變配電房位置盡量深入負(fù)荷中心，減少線路長度及損耗。（二）給排水系統(tǒng)節(jié)能措施1、所有衛(wèi)生潔具均選用節(jié)水型潔具及其配件，給水龍頭均選用陶瓷片密封節(jié)水型龍頭，坐便器均采用水箱容積為6L的節(jié)水型坐便器。2、給水管材選用PP-R管，減少輸送過程中的能量損失。3、雨水利用：室外地面鋪砌采用透水磚，室外綠化地面低于道路10cm，雨水通過透水路面和綠地回滲地下，補(bǔ)充地下水量減少雨水外排量。4、水箱溢流水位均報警裝置，防止進(jìn)水管閥門故障時，水池、水箱長時間溢流排水。（三）能耗計算1、需水量計算本項目建設(shè)完成后，可解決****項目建設(shè)所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)中小學(xué)204名教師住房問題，本項目用水量主要考慮生活用水，每人每天按20升計算（做飯、洗衣、沖洗用水），204名教師月用水122.4噸。年平均用水量為1468.8噸。2、耗電量計算各學(xué)校用電負(fù)荷按面積系數(shù)法進(jìn)行計算，每天每人按1.5度計算，204人日用電量306度，年用電量11.2萬度。3、煤氣用量計算煤氣每月每人按7公斤計算,204人月用煤氣量1428公斤，年用煤氣量17136公斤。

第八章招標(biāo)方案一、編制依據(jù)1、《****省招投標(biāo)條例》；2、《****省工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》；3、《****省工程建設(shè)項目招標(biāo)初步方案核準(zhǔn)辦法》；4、《****省建筑工程招標(biāo)管理辦法》；5、國家發(fā)改委頒布的《工程建設(shè)項目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項暫行規(guī)定》；6、其他招標(biāo)法律、法規(guī)和政策文件。7、為節(jié)約投資，保證工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，防范和避免工程建設(shè)中的違規(guī)行為，規(guī)范招標(biāo)、投標(biāo)活動，保護(hù)國家利益、社會公共利益和招標(biāo)投標(biāo)活動當(dāng)事人的合法權(quán)益，按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》，編制了本項目的招標(biāo)方案。在招標(biāo)過程中要遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則，并應(yīng)當(dāng)接受依法實施的監(jiān)督。二、招標(biāo)方式本項目招標(biāo)方式將采用公開招標(biāo)。招標(biāo)組織活動將嚴(yán)格按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《****省招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》及省、市有關(guān)規(guī)定實施。三、招標(biāo)范圍本項目招標(biāo)范圍包括項目勘察設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的設(shè)備、主要材料等的采購等，面向社會全部進(jìn)行公開招標(biāo)。鑒于本項目法人單位目前尚不具備自行招標(biāo)所需具備的編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的能力，該項目的招標(biāo)活動委托給依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)相關(guān)服務(wù)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，具體程序如下：1、本項目按照國家有關(guān)規(guī)定先履行項目審批手續(xù)，取得批準(zhǔn)后委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行公開招標(biāo)。2、招標(biāo)人在指定媒體上發(fā)布招標(biāo)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明招標(biāo)人名稱和地址，招標(biāo)項目的性質(zhì)、數(shù)量、實施地點和時間以及獲取招標(biāo)文件的辦法等事項。3、本項目的招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)項目的技術(shù)要求、對投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)報價要求和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實質(zhì)性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款。(1)勘察設(shè)計招標(biāo)勘察設(shè)計是整個項目的前期基礎(chǔ)性工作。對項目的設(shè)計進(jìn)行公開招標(biāo)時，公開挑選勘察設(shè)計單位，投標(biāo)人的資質(zhì)要求具有相應(yīng)的資質(zhì)。(2)施工監(jiān)理招標(biāo)施工監(jiān)理對工程的質(zhì)量起著關(guān)鍵的作用。在進(jìn)行施工監(jiān)理招標(biāo)時，公開選擇施工監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行項目的監(jiān)理。投標(biāo)人的資質(zhì)要求具有相應(yīng)的資質(zhì)。(3)施工企業(yè)選擇招標(biāo)依據(jù)工程的需要，采用總承包方式，選擇施工企業(yè)。本工程要求具有相應(yīng)的資質(zhì)，公開選擇投標(biāo)人。(4)主要材料采購招標(biāo)依據(jù)項目的需要，公開選擇生產(chǎn)廠家，投標(biāo)人的設(shè)備技術(shù)水平應(yīng)符合本項目設(shè)計要求，質(zhì)優(yōu)價廉且有可靠的售后服務(wù)。(5)設(shè)備采購依據(jù)項目的需要，實行政府采購制，并應(yīng)符合《畢節(jié)市政府投資工程政府采購管理辦法》的要求。招標(biāo)基本情況表招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額（萬元）備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)標(biāo)段一：建安工程√√√542.97標(biāo)段二：勘察設(shè)計√√√14.48標(biāo)段三：工程咨詢√√√8.32標(biāo)段四：監(jiān)理工程√√√7.96標(biāo)段五：設(shè)備采購√√√20.4

第九章項目管理及實施進(jìn)度一、項目管理本項目在建設(shè)期，應(yīng)成立工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室，確保項目高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)、按計劃安排的工期完成。（一）實行工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制對項目建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)、對參建單位的領(lǐng)導(dǎo)人和直接責(zé)任人，實行工程質(zhì)量終身追究制度。（二）實行工程監(jiān)理制項目建設(shè)過程中，聘請有資格的監(jiān)理單位和人員，對項目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理，抓好工程進(jìn)度，提高工程質(zhì)量，降低成本。（三）嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序辦事建設(shè)過程中，接受計劃、審計等部門和社會輿論的監(jiān)督，建成后按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格的竣工驗收。（四）嚴(yán)格項目資金管理對項目資金實行專帳管理、專款專用，嚴(yán)禁挪用和擠占。二、實施進(jìn)度計劃本項目可行性研究報告批準(zhǔn)后，承建單位嚴(yán)格按照國家對各項工程的有關(guān)規(guī)定和程序，積極開展工作。本項目根據(jù)項目特點，按照實施地點分為七個標(biāo)段，分別實施。根據(jù)本項目特點初步擬定的項目實施進(jìn)度為12個月，安排如下表所示：表9-1項目建設(shè)實施進(jìn)度表序

號工程

名稱********年農(nóng)村學(xué)校教師周轉(zhuǎn)宿舍建設(shè)項目1234567891011121前期準(zhǔn)備2施工設(shè)計3土建工程施工4設(shè)備安裝調(diào)試5竣工驗收★

第十章投資估算與資金籌措一、估算范圍本項目投資估算范圍包括：（一）土建工程、安裝裝飾工程、水電安裝、消防工程等；（二）工程建設(shè)其他費：包括建設(shè)單位管理費、可行性研究報告編審費、工程監(jiān)理費、招標(biāo)代理費、勘察設(shè)計費、咨詢費等；（三）基本生活設(shè)施設(shè)備添置（四）基本預(yù)備費二、估算依據(jù)（一）當(dāng)?shù)卦牧蟽r格、相同、相似項目價格參考;（二）****省教育廳關(guān)于教師周轉(zhuǎn)宿舍設(shè)備采購價格。三、投資估算項目總投資624.75萬元，其中：********翁貢學(xué)校61.25萬元、********柏楊學(xué)校49萬元、********初級中學(xué)318.5萬元、********箐口學(xué)校61.25萬元、********永豐學(xué)校36.75萬元、********陽波學(xué)校36.75萬元、********環(huán)路學(xué)校61.25萬元。項目投資構(gòu)成為：建筑工程費524.79萬元，設(shè)備購置費20.4萬元，安裝工程費18.18萬元，工程建設(shè)其他費用41.83萬元，基本預(yù)備費19.55萬元。詳見下表10-1：表10-1項目總投資估算表單位：萬元序號工程或費用名稱建筑工程費設(shè)備購置安裝工程費其他費用合計投資比例（%）備注1工程費用563.3790.171.1主體及輔助工程1.1.1土建工程407.4420.418.18446.023704㎡/102套1.2公用工程1.2.1照明工程（3704㎡）25.13綜合布線（3704㎡）20.8220.821.2.3給排水工程（3704㎡）17.8517.851.2.4消防工程（3704㎡）17.8517.851.2.5強(qiáng)弱電工程（3704㎡）35.7035.702工程建設(shè)其他費用41.836.72.1土地購置費2.2建設(shè)單位管理費5.595.59財建（2002）394號2.3招投標(biāo)代理費3.373.37計價格（2002）1980號2.4工程監(jiān)理費7.967.96發(fā)改價格[2007]670號2.5工程勘察費2.852.85計價格[2002]10號2.6工程設(shè)計費11.6311.63計價格[2002]10號2.7防雷檢測費0.50.5黔價費[2003]216號2.8施工圖審查費0.540.54取勘察設(shè)計費3%2.9環(huán)評費1.071.07計價格[2002]125號2.10工程咨詢費33計價格[1999]1283號2.11造價咨詢費1.321.32黔價房[2009]233號2.12水土保持咨詢服務(wù)費33計價格[2002]10號2.13地質(zhì)災(zāi)害評估費1.01.0國土資發(fā)〔2004〕69號3預(yù)備費19.553.1基本預(yù)備費19.5519.553.13按總投資3%計取3.2漲價預(yù)備費建設(shè)期較短，不計4建設(shè)投資合計524.7920.4