常用版商鋪?zhàn)赓U合同

第頁共頁常用版商鋪?zhàn)赓U合同版商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于：1.甲方是一家合法注冊并經(jīng)營的房地產(chǎn)公司，擁有位于（具體地址）的商鋪。2.乙方有意向租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，并具備合法經(jīng)營資質(zhì)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，特此約定和確認(rèn)。第一條租賃物及用途1.租賃物：甲方同意將位于（具體地址）的商鋪（以下簡稱“租賃物”）租給乙方。2.用途：乙方承諾將租賃物用于（具體經(jīng)營活動(dòng)），并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限1.租賃期限：本租賃合同自簽訂之日起，至2022年（具體日期）之間。2.終止：租賃期滿時(shí)，雙方可以協(xié)商續(xù)簽租賃合同，如未續(xù)簽，則合同終止。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣（具體金額），共計(jì)人民幣（具體金額）。2.租金支付方式：乙方每月需在每月1日前將租金支付至甲方指定的銀行賬號(hào)。第四條使用權(quán)與規(guī)定1.乙方承認(rèn)和確認(rèn)甲方是租賃物的合法所有權(quán)人，并享有使用權(quán)。2.乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理的裝修和配置，但需事先書面通知甲方并獲得其同意。3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人或變更用途，如有需要，須經(jīng)甲方書面同意。4.乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)，保持良好的使用狀態(tài)。5.乙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，并及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)（如營業(yè)執(zhí)照等）。第五條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償、停止侵權(quán)行為、解除合同等。2.若因甲方原因?qū)е伦赓U物不能正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或向乙方提供其他同等條件的商鋪。第六條保密條款雙方承諾在本合同履行過程中，不得泄露對方的商業(yè)秘密及其他保密信息，除非獲得對方事先書面同意或依法進(jìn)行。第七條異議解決雙方因本合同履行發(fā)生異議時(shí)，應(yīng)首先友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或另行約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條合同解除1.任何一方提前三十天書面通知對方，可以解除本合同。2.合同解除后，租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用均按照合同約定方式進(jìn)行結(jié)算。第十條合同生效本合同經(jīng)雙方代表人簽字蓋章后生效，有效期為合同條款約定期限。甲方（出租方）：乙方（承租方）：代表人簽字：代表人簽