中山市房屋租賃合同怎么填寫(5篇)

第中山市房屋租賃合同怎么填寫(5篇)

房屋租賃委托協(xié)議【篇一】

合同編號(hào)：

委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證件號(hào)碼：___________受托方：___________（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證件號(hào)碼：___________

甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)及天津市有關(guān)地方規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

一、甲方自愿將坐落在___________市___________區(qū)___________的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）委托乙方出租。

二、該房屋的基本情況見(jiàn)附件。

三、租金及租賃期限

甲方確定該房屋的租金為人民幣（大寫）___________元（￥___________）（此價(jià)格不包括該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣、煤氣等相關(guān)費(fèi)用）。該房屋的最短租賃期為。

四、委托期限

委托期限為_(kāi)____個(gè)月，從年月日至年月日止共計(jì)_____個(gè)月。

五、甲方義務(wù)

1、甲方應(yīng)出示該房屋的權(quán)屬證明原件和房主身份證件，相關(guān)證件由乙方留存復(fù)印件。

2、甲方應(yīng)保證提供的各種證件真實(shí)、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。

3、甲方不得與乙方介紹的承租人在實(shí)地看房過(guò)程中交換聯(lián)系方式或私下成交，否則將視為中介成功，乙方有權(quán)按本合同第七條規(guī)定向甲方收取服務(wù)傭金。

六、乙方義務(wù)

1、委托期間，乙方負(fù)責(zé)帶客戶看房、如實(shí)介紹該房屋的基本情況，積極與承租方和甲方溝通，并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

2、該房屋出租后，乙方負(fù)責(zé)提供《房屋租賃合同》，并就房屋出租的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢。

七、服務(wù)傭金

在甲方與乙方介紹的承租人簽訂《房屋租賃合同》且收到首期租金或定金的同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)傭金，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照房源所在地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。

八、按合同第三條規(guī)定的租金額。

九、違約責(zé)任

本合同履行期間，任何一方拒絕履行合同，解除合同或根本性違反合同約定，違約方均須向另一方支付本合同約定月租金的兩倍作為違約金。若因不可抗力原因造成本合同不能履行的，合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過(guò)平等協(xié)商簽訂補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效，甲乙雙方各持一份。甲方應(yīng)在本合同終止或履行完畢時(shí)，向乙方交還本合同。

十一、備注：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

經(jīng)手人：經(jīng)手人：

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：簽約店：

簽約日期：年月日

房屋租賃委托協(xié)議【篇二】

委托人(甲方)__________

證件類型及編號(hào)：____________________

租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)__________

備案證明編號(hào)：__________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于______市______區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________________________，建筑面積______平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：_____________________或房屋來(lái)源證明名稱：______________________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱：_______________房屋(□是/□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見(jiàn)附件一)

第二條房屋租賃用途

租賃用途：_________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人。

第三條出租代理權(quán)限及期限

(一)乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi);□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);_____________________

(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計(jì)_____年_____個(gè)月。出租代理期限可延長(zhǎng)(□日/□月)

(三)甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見(jiàn)附件二。

(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。

第四條租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：人民幣_(tái)_________元整(￥：_______________)

(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開(kāi)設(shè)賬戶，賬號(hào)為_(kāi)__________________;乙方在____________銀行開(kāi)設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過(guò)房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢)，賬號(hào)為：________________________，乙方通過(guò)該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：___________，___________，_______________________________________________________________.

第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用

甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見(jiàn)附件三。

第六條押金

甲方交付房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_(tái)______________元整(￥：_______________)出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第七條其他費(fèi)用

出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_____________：

(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)其他費(fèi)用__________________.本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。

第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)________________________;乙方負(fù)責(zé)_______________________.

(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見(jiàn)附件三。

第九條轉(zhuǎn)委托

出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

第十條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)________日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的。

4、____________________________________________________________.

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定劃付租金達(dá)________日以上的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、放任承租方的上述行為的。

7、____________________________________________________________.

(五)其他法定的合同解除情形。

第十一條違約責(zé)任

(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前________日通知對(duì)方，并按月租金的________%支付違約金。

(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。

(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。

(四)________________________________________________________.

第十二條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十三條其他約定事項(xiàng)

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________.

第十四條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______________執(zhí)_______份。

本合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

委托人(甲方)簽章：租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)簽章：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人：備案證明編號(hào)：

經(jīng)紀(jì)人簽字：

資格注冊(cè)證書(shū)編號(hào)：

年月日年月日

>委托租賃房屋合同范本5

委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

受托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方出租自有房產(chǎn)一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。具體條款如下：

第一條房產(chǎn)位置、面積和用途

一、甲方將自有的坐落于北海市銀海區(qū)金海岸大道59號(hào)森海豪庭幢，建筑面積平方米（以下簡(jiǎn)稱該房屋），委托給乙方出租。

二、乙方如需改變?cè)摲慨a(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、使用空間時(shí)，須事前征得甲方的書(shū)面同意。

第二條委托期限

首度委托限期為年：自年月日起至年月日止。首度委托期限期滿后，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。

第三條房屋的租賃排序

一、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴(yán)格按照簽定本協(xié)議的先后次序進(jìn)行計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)循環(huán)排序。該程序的修改密碼由將來(lái)的業(yè)主委員會(huì)掌握，其他任何人不得私自改動(dòng)，甲乙雙方只能輸入或查詢，在未經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意的情況下，不能進(jìn)行任何修改。

二、如遇在委托期限內(nèi)甲方自己使用該房屋時(shí)，則計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)將該房屋的排序放在最后，進(jìn)行重新排序。甲乙雙方簽定的本協(xié)議將繼續(xù)有效。

三、甲方若要自行使用該房屋，工作日須提前一天通知乙方，遇法定節(jié)假日須提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后，視為該房屋出租一次，計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)將該房屋的租賃排序放到最后，若甲方未能按約使用該房屋，計(jì)算機(jī)程序亦自動(dòng)將該房屋的租賃排序放到最后，若在甲方通知乙方之前，該房屋已出租或被預(yù)定，則乙方有權(quán)將甲方安排在其它房間。

四、在委托期限內(nèi)，甲方自行尋找的客戶，不按電腦排序安排房間，可直接租賃甲方委托乙方出租的房間，同時(shí)計(jì)算機(jī)程序亦自動(dòng)將甲方房間的租賃排序放到最后。

第四條經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)及支付方式

一、乙方在協(xié)議期間可將該房屋按照市場(chǎng)價(jià)格出租給第三者使用。

二、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項(xiàng)費(fèi)用后即為該房屋的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)：

1、乙方的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。如管理及服務(wù)人員工資、員工福利、獎(jiǎng)勵(lì)傭金、酒店經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)稅等；

2、酒店消耗品。如酒店消耗品（包括衛(wèi)生紙、小香皂、牙膏牙刷、洗發(fā)水、浴液、一次性拖鞋、一次性紙杯、信封信紙、鞋擦、衛(wèi)生袋、垃圾袋、保潔用品、消毒用品等）；

3、冷熱水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視收視費(fèi)等；

甲方在協(xié)議期間將以上1至3條所示費(fèi)用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30%以內(nèi)。

三、經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的支付時(shí)間、方式：

1、乙方需在次月15日前向甲方支付當(dāng)月經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。

2、乙方可以用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票、銀行匯款的方式向甲方支付經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

一、在委托租賃期間開(kāi)始時(shí)向乙方提供該房屋。

二、在協(xié)議期內(nèi)，甲方需保證委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理的房屋內(nèi)的家具、電器等所有配套設(shè)施、設(shè)備，完全按照甲方自本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商處接受該房屋時(shí)的全套配置，一并交與乙方，甲方不得私自搬走或更換，并按照第四條第二款中的規(guī)定承擔(dān)實(shí)際發(fā)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。

三、協(xié)議期間，應(yīng)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納因租賃房屋所放生的各項(xiàng)稅費(fèi)（由乙方代扣代繳）。

四、甲方在將房屋委托給乙方時(shí)，必須交清房屋的維修基金、本年度物業(yè)管理費(fèi)、冬季采暖費(fèi)、房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用。否則在協(xié)議期限內(nèi)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。

五、在協(xié)議期間，甲方可隨時(shí)查詢房屋出租情況，甲方可采用以下辦理查詢：

1、乙方設(shè)立網(wǎng)站，隨時(shí)反映酒店的房屋出租情況，供業(yè)主查詢；

2、酒店大堂設(shè)有自動(dòng)查詢機(jī)，機(jī)內(nèi)記錄當(dāng)月的房屋出租記錄；

3、乙方每天將房屋經(jīng)營(yíng)情況打單記錄供甲方隨時(shí)查詢，記錄期為一年，同時(shí)乙方定期向甲方寄送。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

一、對(duì)該房屋作自由轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)，但不得將其用于非法活動(dòng)，且不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。

二、物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議規(guī)定向甲方收取該房屋的各項(xiàng)管理費(fèi)用。

三、保證該房屋在租賃期間內(nèi)部的清潔衛(wèi)生。

a）保證該房屋及內(nèi)部配套設(shè)施等在租賃期間的良好使用狀態(tài)。

b）協(xié)議期滿時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方交付該房產(chǎn)，該房屋內(nèi)原有家具、電器等應(yīng)完好如數(shù)返還甲方，并保證房屋完好，如有損害、丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償（房屋、家具、電器、床上用品、裝修等自然損耗折扣除外）。

c）按本協(xié)議約定的期限及方式向甲方支付租金，每延遲一日，按月租金的萬(wàn)分之三向甲方支付滯納金。

第七條經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分配

委托出租房屋的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)以天為分配單位，并按照同類型房屋分別平均分配。計(jì)算方式如下：

委托房屋的日經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)=當(dāng)日同類型房屋的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)總和÷當(dāng)日委托出租同類型房屋的數(shù)量

第八條設(shè)施、設(shè)備損壞責(zé)任及費(fèi)用的承擔(dān)

一、本協(xié)議期內(nèi)，凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設(shè)施、設(shè)備的損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

二、在本協(xié)議期內(nèi)，如因甲方使用所造成的設(shè)施、設(shè)備的損壞應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)更換承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

三、在本協(xié)議期內(nèi)，該房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具、電器、床上用品等的自然折舊費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（詳見(jiàn)第十條）

第九條甲方自用房屋有關(guān)事宜

一、甲方若自用房屋，則不參加使用當(dāng)日的酒店經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分配。

二、甲方臨時(shí)自用房屋，若未按第三條第三款規(guī)定預(yù)先通知乙方，則乙方可視當(dāng)時(shí)房屋出租情況予以安排，若確實(shí)無(wú)法安排時(shí)后果甲方自負(fù)。

三、甲方若自用房屋，不必交付租金，但應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)實(shí)際發(fā)生的水、電、電話費(fèi)、酒店消耗品等費(fèi)用。

第十條固定資產(chǎn)重置費(fèi)（折舊費(fèi)）

自甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)之日起，第一年度固定資產(chǎn)重置費(fèi)為零；第二年度起，每年從甲方應(yīng)得的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)中提取4%作為固定資產(chǎn)重置費(fèi)。該項(xiàng)費(fèi)用?？顚Ｓ?，由乙方單獨(dú)設(shè)立銀行帳戶予以保管，專用于房間裝修維護(hù)、家用電器、床上用品、衛(wèi)生潔具的修理與更新。該費(fèi)用一旦動(dòng)用須事先報(bào)請(qǐng)業(yè)主委員會(huì)審定，在業(yè)主委員會(huì)審定通過(guò)后方可使用。

第十一條爭(zhēng)議解決的方式

本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十二條協(xié)議生效及其它

一、甲方須交清房屋維修基金、本年度的物業(yè)管理費(fèi)、冬季取暖費(fèi)后，本協(xié)議方生效。

二、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。

三、本協(xié)議執(zhí)行期間，因不可抗力因素及有關(guān)部門政策原因，致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

四、本協(xié)議一式叁份，甲方壹份、乙方兩份。

五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

法定代表人（簽字）：

委托代理人：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂日期年月日法定代表人（簽字）：

委托代理人：

房屋租賃委托協(xié)議【篇三】

委托人甲方：

地址房號(hào)：

聯(lián)系電話：

受托人乙方：世紀(jì)鋒創(chuàng)物業(yè)管理（北京）有限公司

地址：北京亦莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)科創(chuàng)十三街10號(hào)院5號(hào)樓201室聯(lián)系電：010—56836988

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)甲乙雙方特訂立本合同雙方共同遵守

第一條、甲方將位于北京市亦莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)科創(chuàng)十三街18號(hào)院號(hào)樓室建筑面積平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)【】委托乙方作為甲方的獨(dú)家代理全權(quán)代表甲方對(duì)其擁有的上述房屋提供租賃管理服務(wù)

第二條、代理房屋租金標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方共同協(xié)商確定。

甲方應(yīng)根據(jù)一年租期支付相等于一個(gè)月房租全款的代理服務(wù)傭金給乙方。其中包括但不僅限于應(yīng)支付給第三方的因房屋代理服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。如有其它費(fèi)用支出甲乙雙方另行協(xié)商。甲方應(yīng)在該房屋出租7個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)。

第三條、甲方責(zé)任

1、若甲方在租賃期內(nèi)出售該房屋需提前兩個(gè)月以書(shū)面形式告知乙方則本合同在甲方與新買受人之間的房屋買賣合同生效后自動(dòng)結(jié)束但如房屋已出租的甲方應(yīng)保證新買受人繼續(xù)履行就該房屋簽訂的房屋租賃協(xié)議。

2、甲方將協(xié)助乙方出具關(guān)于每個(gè)出租單位的有關(guān)收房、出租、交稅、辦理產(chǎn)權(quán)、租戶辦公注冊(cè)等事項(xiàng)的委托書(shū)和相關(guān)文件、證明并委托乙方代替其簽署在租賃過(guò)程中的所有相關(guān)法律文件如需上述文件按照有關(guān)部門的規(guī)定及要求需要公證的甲方應(yīng)進(jìn)行公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3、乙方代理甲方簽訂的房屋租賃協(xié)議終止后及時(shí)將所收取的押金退還給乙方再由乙方返還給承租方。

第四條、乙方責(zé)任

1、乙方負(fù)責(zé)為甲方代理尋找租客并作為甲方代表代理甲方與承租方簽署租賃合同并代收代繳押金房租公共事業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。租賃合同原件一式三份甲方乙方及承租人各執(zhí)一份。

2、乙方受托甲方收取房租的乙方應(yīng)在收到承租方支付房屋押金及房租三個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)本合同第三條的規(guī)定將扣除所有相關(guān)費(fèi)用后的租金款項(xiàng)轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶。

3、乙方指定一名公司內(nèi)部管理人員代表乙方與承租人簽署租賃合同及代收押金及租金

4、乙方為甲方提供的服務(wù)

4、1、甲方上述物業(yè)出租前乙方所提供的服務(wù)

1）房屋鑰匙托管服務(wù)鑰匙托管委托書(shū)見(jiàn)附件

2）提供雜志、網(wǎng)站、郵件等多媒體平臺(tái)的全面廣告推廣

3）安排租客看房服務(wù)。

4、2、甲方上述物業(yè)出租后乙方所提供的服務(wù)

1）代表甲方做好房間入住前準(zhǔn)備工作

2）代為辦理租客入住的相關(guān)手續(xù)和相關(guān)事宜

3）入住檢查完成后向甲方提交入住交接清單及報(bào)告

4）準(zhǔn)時(shí)向甲方轉(zhuǎn)付押金及房租。

4。3、甲方上述物業(yè)退租后乙方所提供的服務(wù)

1）協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)退租及搬出檢查

2）協(xié)助甲方和租客結(jié)清各種費(fèi)用

3）積極為甲方尋找下一個(gè)租客

第五條、合同爭(zhēng)議解決方式

1、雙方協(xié)商解決

2、協(xié)商不成依法向房屋所在地法院提起訴訟敗訴方應(yīng)支付所有包括律師費(fèi)在內(nèi)的相關(guān)法律費(fèi)用。

第六條、本合同壹式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

委托人簽字：

日期：年月日

受托人（代表）簽字：

日期：年月日

房屋租賃委托協(xié)議【篇四】

甲方：___________區(qū)(縣級(jí)市)國(guó)土資源和房屋管理局

乙方：___________街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心

根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》(廣州市人民政府令〔_________〕第2號(hào))的精神，為了進(jìn)一步加強(qiáng)房屋租賃市場(chǎng)管理，規(guī)范房屋租賃行為，明確區(qū)(縣級(jí)市)國(guó)土資源和房屋管理局、區(qū)(縣級(jí)市)房地產(chǎn)租賃管理所和街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心三者的管理職責(zé)，推進(jìn)城市管理工作邁上新臺(tái)階，特訂立本委托合同，共同遵守。

一、委托范圍：甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負(fù)責(zé)辦理。

二、委托時(shí)限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、乙方接受甲方委托，應(yīng)具備下列條件：

1.有固定的辦公場(chǎng)所，掛牌辦公;

2.兩名以上經(jīng)培訓(xùn)的專、_____房屋租賃管理工作人員;

3.統(tǒng)一使用"廣州市房屋租賃計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)"軟件。

四、雙方職責(zé)：

(一)甲方職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)對(duì)違法租賃行為進(jìn)行查處和做出行政處罰決定。

2.區(qū)、縣級(jí)市房地產(chǎn)租賃管理所負(fù)責(zé)房屋租賃登記備案的組織實(shí)施，對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督，開(kāi)展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查、查處工作。

3.負(fù)責(zé)轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作。

(二)乙方職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時(shí)報(bào)送甲方。要求按照市國(guó)土資源和房屋管理局制定的辦事程序進(jìn)行統(tǒng)一操作，統(tǒng)一_____。

2.負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進(jìn)行巡查，協(xié)助甲方開(kāi)展轄內(nèi)房屋租賃市場(chǎng)的清理整頓工作，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為，及時(shí)書(shū)面告知甲方查處。

3.協(xié)助甲方開(kāi)展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。

五、違約責(zé)任：

1.甲方?jīng)]有履行其相應(yīng)的職責(zé)，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向上一級(jí)主管部門或相關(guān)協(xié)調(diào)部門(辦)反映，督促甲方履行。因甲方不履行職責(zé)而造成管理過(guò)失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)行政責(zé)任。

2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責(zé)或有違規(guī)操作的，應(yīng)責(zé)令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門(辦)反映。因乙方不履行職責(zé)或違規(guī)操作而造成管理過(guò)失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任。

六、本合同自雙方簽訂之日起生效。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國(guó)土資源和房屋管理局備案。

甲方：___________

乙方：___________

____年_____月_____日

房屋租賃委托協(xié)議【篇五】

委托人甲方：

地址:

聯(lián)系電話:

受托人乙方：

地址:

聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)甲乙雙方特訂立本合同雙方共同遵守

第一條、甲方將位于XXXX號(hào)樓室建筑面積平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)【】委托乙方作為甲方的獨(dú)家代理全權(quán)代表甲方對(duì)其擁有的上述房屋提供租賃管理服務(wù)

第二條、代理房屋租金標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方共同協(xié)商確定。

甲方應(yīng)根據(jù)一年租期支付相等于一個(gè)月房租全款的代理服務(wù)傭金給乙方。其中包括但不僅限于應(yīng)支付給第三方的因房屋代理服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。如有其它費(fèi)用支出甲乙雙方另行協(xié)商。甲方應(yīng)在該房屋出租7個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)。

第三條、甲方責(zé)任

1、若甲方在租賃期內(nèi)出售該房屋需提前兩個(gè)月以書(shū)面形式告知乙方則本合同在甲方與新買受人之間的房屋買賣合同生效后自動(dòng)結(jié)束但如房屋已出租的甲方應(yīng)保證新買受人繼續(xù)履行就該房屋簽訂的房屋租賃協(xié)議。

2、甲方將協(xié)助乙方出具關(guān)于每個(gè)出租單位的有關(guān)收房、出租、交稅、辦理產(chǎn)權(quán)、租戶辦公注冊(cè)等事項(xiàng)的委托書(shū)和相關(guān)文件、證明并委托乙方代替其簽署在租賃過(guò)程中的所有相關(guān)法律文件如需上述文件按照有關(guān)部門的規(guī)定及要求需要公證的甲方應(yīng)進(jìn)行公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3、乙方代理甲方簽訂的房屋租賃協(xié)議終止后及時(shí)將所收取的押金退還給乙方再由乙方返還給承租方。

第四條、乙方責(zé)任

1、乙方負(fù)責(zé)為甲方代理尋找租客并作為甲方代表代理甲方與承租方簽署租賃合同并代收代繳押金房租公共事業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。租賃合同原件一式三份甲方乙方及承租人各執(zhí)一份。

2、乙方受托甲方收取房租的乙方應(yīng)在收到承租方支付房屋押金及房租三個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)本合同第三條的規(guī)定將扣除所有相關(guān)費(fèi)用后的租金款項(xiàng)轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶。

3、乙方指定一名公司內(nèi)部管理人員代表乙方與承租人簽署租賃合同及代收押金及租金

4、乙方為甲方提供的服務(wù)

4.1、甲方上述物業(yè)出租前乙方所提供的服務(wù)

1)房屋鑰匙托管服務(wù)鑰匙托管委托書(shū)見(jiàn)附件

2)提供雜志、網(wǎng)站、郵件等多媒體平臺(tái)的全面廣告推廣

3)安排租客看房服務(wù)。

4.2、甲方上述物業(yè)出租后乙方所提供的服務(wù)

1)代表甲方做好房間入住前準(zhǔn)備工作

2)代為辦理租客入住的相關(guān)手續(xù)和相關(guān)事宜

3)入住檢查完成后向甲方提交入住交接清單及報(bào)告

4)準(zhǔn)時(shí)向甲方轉(zhuǎn)付押金及房租。

4.3、甲方上述物業(yè)退租后乙方所提供的服務(wù)

1)協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)退租及搬出檢查

2)協(xié)助甲方和租客結(jié)清各種費(fèi)用

3)積極為甲方尋找下一個(gè)租客

第五條、合同爭(zhēng)議解決方式

1、雙方協(xié)商解決

2、協(xié)商不成依法向房屋所在地法院提起訴訟敗訴方應(yīng)支付所有包括律師費(fèi)在內(nèi)的相關(guān)法律費(fèi)用。

第六條、本合同壹式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

委托人簽字：

日期：年月日

受托人(代表)簽字:

日期：年月日

委托方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受托方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方出租自有房產(chǎn)一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。具體條款如下：

第一條房產(chǎn)位置、面積和用途

一、甲方將自有的坐落于北海市銀海區(qū)金海岸大道59號(hào)森海豪庭幢，建筑面積平方米(以下簡(jiǎn)稱該房屋)，委托給乙方出租。

二、乙方如需改變?cè)摲慨a(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、使用空間時(shí)，須事前征得甲方的書(shū)面同意。

第二條委托期限

首度委托限期為年：自年月日起至年月日止。首度委托期限期滿后，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。

第三條房屋的租賃排序

一、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴(yán)格按照簽定本協(xié)議的先后次序進(jìn)行計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)循環(huán)排序。該程序的修改密碼由將來(lái)的業(yè)主委員會(huì)掌握，其他任何人不得私自改動(dòng)，甲乙雙方只能輸入或查詢，在未經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意的情況下，不能進(jìn)行任何修改。

二、如遇在委托期限內(nèi)甲方自己使用該房屋時(shí)，則計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)將該房屋的排序放在最后，進(jìn)行重新排序。甲乙雙方簽定的本協(xié)議將繼續(xù)有效。

三、甲方若要自行使用該房屋，工作日須提前一天通知乙方，遇法定節(jié)假日須提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后，視為該房屋出租一次，計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)將該房屋的租賃排序放到最后，若甲方未能按約使用該房屋，計(jì)算機(jī)程序亦自動(dòng)將該房屋的租賃排序放到最后，若在甲方通知乙方之前，該房屋已出租或被預(yù)定，則乙方有權(quán)將甲方安排在其它房間。

四、在委托期限內(nèi)，甲方自行尋找的客戶，不按電腦排序安排房間，可直接租賃甲方委托乙方出租的房間，同時(shí)計(jì)算機(jī)程序亦自動(dòng)將甲方房間的租賃排序放到最后。

第四條經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)及支付方式

一、乙方在協(xié)議期間可將該房屋按照市場(chǎng)價(jià)格出租給第三者使用。

二、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項(xiàng)費(fèi)用后即為該房屋的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)：

1、乙方的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。如管理及服務(wù)人員工資、員工福利、獎(jiǎng)勵(lì)傭金、酒店經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)稅等;

2、酒店消耗品。如酒店消耗品(包括衛(wèi)生紙、小香皂、牙膏牙刷、洗發(fā)水、浴液、一次性拖鞋、一次性紙杯、信封信紙、鞋擦、衛(wèi)生袋、垃圾袋、保潔用品、消毒用品等);

3、冷熱水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視收視費(fèi)等;甲方在協(xié)議期間將以上1至3條所示費(fèi)用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30%以內(nèi)。

三、經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的支付時(shí)間、方式：

1.乙方需在次月15日前向甲方支付當(dāng)月經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。

2.乙方可以用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票、銀行匯款的方式向甲方支付經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

一、在委托租賃期間開(kāi)始時(shí)向乙方提供該房屋。

二、在協(xié)議期內(nèi)，甲方需保證委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理的房屋內(nèi)的家具、電器等所有配套設(shè)施、設(shè)備，完全按照甲方自本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商處接受該房屋時(shí)的全套配置，一并交與乙方，甲方不得私自搬走或更換，并按照第四條第二款中的規(guī)定承擔(dān)實(shí)際發(fā)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。

三、協(xié)議期間，應(yīng)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納因租賃房屋所放生的各項(xiàng)稅費(fèi)(由乙方代扣代繳)。

四、甲方在將房屋委托給乙方時(shí)，必須交清房屋的維修基金、本年度物業(yè)管理費(fèi)、冬季采暖費(fèi)、房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用。否則在協(xié)議期限內(nèi)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。

五、在協(xié)議期間，甲方可隨時(shí)查詢房屋出租情況，甲方可采用以下辦理查詢：

1、乙方設(shè)立網(wǎng)站，隨時(shí)反映酒店的房屋出租情況，供業(yè)主查詢;

2、酒店大堂設(shè)有自動(dòng)查詢機(jī)，機(jī)內(nèi)記錄當(dāng)月的房屋出租記錄;

3、乙方每天將房屋經(jīng)營(yíng)情況打單記錄供甲方隨時(shí)查詢，記錄期為一年，同時(shí)乙方定期向甲方寄送。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

一、對(duì)該房屋作自由轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)，但不得將其用于非法活動(dòng)，且不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。

二、物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議規(guī)定向甲方收取該房屋的各項(xiàng)管理費(fèi)用。

三、保證該房屋在租賃期間內(nèi)部的清潔衛(wèi)生。

a)保證該房屋及內(nèi)部配套設(shè)施等在租賃期間的良好使用狀態(tài)。

協(xié)議期滿時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方交付該房產(chǎn)，該房屋內(nèi)原有家具、電器等應(yīng)完好如數(shù)返還甲方，并保證房屋完好，如有損害、丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償(房屋、家具、電器、床上用品、裝修等自然損耗折扣除外)。

c)按本協(xié)議約定的期限及方式向甲方支付租金，每延遲一日，按月租金的萬(wàn)分之三向甲方支付滯納金。

第七條經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分配

委托出租房屋的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)以天為分配單位，并按照同類型房屋分別平均分配。計(jì)算方式如下：

委托房屋的日經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)=當(dāng)日同類型房屋的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)總和當(dāng)日委托出租同類型房屋的數(shù)量

第八條設(shè)施、設(shè)備損壞責(zé)任及費(fèi)用的承擔(dān)

一、本協(xié)議期內(nèi)，凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設(shè)施、設(shè)備的損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

二、在本協(xié)議期內(nèi)，如因甲方使用所造成的設(shè)施、設(shè)備的損壞應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)更換承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

三、在本協(xié)議期內(nèi)，該房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具、電器、床上用品等的自然折舊費(fèi)用由甲方承擔(dān)。(詳見(jiàn)第十條)

第九條甲方自用房屋有關(guān)事宜

一、甲方若自用房屋，則不參加使用當(dāng)日的酒店經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分配。

二、甲方臨時(shí)自用房屋，若未按第三條第三款規(guī)定預(yù)先通知乙方，則乙方可視當(dāng)時(shí)房屋出租情況予以安排，若確實(shí)無(wú)法安排時(shí)后果甲方自負(fù)。

三、甲方若自用房屋，不必交付租金，但應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)實(shí)際發(fā)生的水、電、電話費(fèi)、酒店消耗品等費(fèi)用。

第十條固定資產(chǎn)重置費(fèi)(折舊費(fèi))

自甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)之日起，第一年度固定資產(chǎn)重置費(fèi)為零;第二年度起，每年從甲方應(yīng)得的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)中提取4%作為固定資產(chǎn)重置費(fèi)。該項(xiàng)費(fèi)用?？顚Ｓ?，由乙方單獨(dú)設(shè)立銀行帳戶予以保管，專用于房間裝修維護(hù)、家用電器、床上用品、衛(wèi)生潔具的修理與更新。該費(fèi)用一旦動(dòng)用須事先報(bào)請(qǐng)業(yè)主委員會(huì)審定，在業(yè)主委員會(huì)審定通過(guò)后方可使用。

第十一條爭(zhēng)議解決的方式

本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十二條協(xié)議生效及其它

一、甲方須交清房屋維修基金、本年度的物業(yè)管理費(fèi)、冬季取暖費(fèi)后，本協(xié)議方生效。

二、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。

三、本協(xié)議執(zhí)行期間，因不可抗力因素及政府政策原因，致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

四、本協(xié)議一式叁份，甲方壹份、乙方兩份。

五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

(以下無(wú)正文)

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂日期年月日

編號(hào)：

委托人(下稱甲方)：

姓名/公司名稱：地址：

證件種類及號(hào)碼：電話：

傳真：受托人(下稱乙方)：

公司名稱：地址：

電話：傳真：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見(jiàn)附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為

平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。

2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

1)租約年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：

3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。

5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書(shū)中另行約定。

7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失。

8.在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。

9.本協(xié)議書(shū)在以下情形下即告失效：

1)委托期滿且雙方并無(wú)續(xù)約;

2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);

3)甲、乙雙方書(shū)面同意提前終止本協(xié)議。

10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書(shū)內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

11.本委托書(shū)依照中華人民共和國(guó)法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律通過(guò)北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。

12.本委托書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。

甲方：乙方：

年月日

實(shí)用！房屋租賃合同一年5篇對(duì)于大部分在外打拼的人來(lái)說(shuō)，租房問(wèn)題是必須要處理的，畢竟不穩(wěn)定的因素實(shí)在是太多了。在平時(shí)生活中租好房后一般都少不了簽訂房屋租賃合同，簽訂好房屋租賃合同后雙方就必須履行合同規(guī)定。有沒(méi)有可以參考借鑒的房屋租賃合同范本呢？以下是小編為大家精心整理的“實(shí)用！房屋租賃合同一年5篇”，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋租賃合同一年【篇一】

2023北京市單位租房合同范本

出租方(甲方)：__________________________________

承租方(乙方)：__________________________________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和北京市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

1.房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

1-1、甲方將其合法擁有的座落在______市______區(qū)(縣)_____路_____弄(新村)_____號(hào)_____室(部位)

出租給乙方使用。

1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____平方米。

1-3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件(

)中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

2.租賃用途

2-1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》(權(quán)證編號(hào)：__________

)，其用途為_(kāi)_________。

2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)_________使用。

2-3、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

3.租賃期限

3-1、該房屋租賃期共____個(gè)月。自______年___月___日起至______年___月___日止。

3-2、租賃期滿，甲方有權(quán)收入回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的____月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

4.租金及支付方式

4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)_______元，月租金總計(jì)為人民幣_(tái)_______元。(大寫：____萬(wàn)____仟____佰____拾____元____角整)。

4-2、該房屋租金____年內(nèi)不變。自第____年起，租金每____年遞增____%。

4-3、乙方必須在每月____日前支付當(dāng)月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的____%支付滯納金。

4-4、該房屋租金支付方式如下：

5.其他費(fèi)用

5-1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及

等費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法：

____________________________________________________

6.房屋修繕責(zé)任

6-1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

6-2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu))辦理申報(bào)手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行。租賃期滿，根據(jù)原書(shū)面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀；乙方拆除添置的設(shè)備時(shí)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。

6-3、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。

6-4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前

天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

6-5、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

7.轉(zhuǎn)租的約定

7-1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時(shí)轉(zhuǎn)租給二個(gè)以上的承租人居住。

7-2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)：

(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期；

(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)

(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

7-3、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。

7-4、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書(shū)面協(xié)議商定。

8.變更和解除本合同的條件

8-1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；

(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行、或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過(guò)____天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的；

(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的____天內(nèi)，乙方未予以糾正的；

(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；

(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動(dòng)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它情況。

8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。

9.乙方的違約責(zé)任

9-1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償；

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的；

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的；

(4)拖久租金累計(jì)____月以上的；

(5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。

9-3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退；若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9-4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的違約金。

10.甲方的違約責(zé)任

10-1、甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的

10-2、在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

10-3、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的

倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

11、其他條款

11-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)北京市公證機(jī)關(guān)公證之日起)的15天內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人按本市有關(guān)規(guī)定，向北京市、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。

11-2、本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人在本合同變更、終止之日起的15天內(nèi)，向原登記機(jī)關(guān)辦理變更、終止登記手續(xù)。

11-3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

出租方(蓋章)

承租方(蓋章)：

地址：

法定代表人(簽名)：

法定代表人(簽名)：

委托代理人(簽名)：

委托代理人(簽名)：

開(kāi)戶銀行：

開(kāi)戶銀行：

經(jīng)辦人帳號(hào)：

帳號(hào)：

電話：

電話：

電掛：

電掛：

郵政編碼：

郵政編碼：

鑒(公)證意見(jiàn)

鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

簽約地點(diǎn)：

有效期限

至

年

月

日

簽約時(shí)間：

年

月

日

房屋租賃合同一年(篇二)

酒店式公寓租賃合同

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《廣東省房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)

則等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的××酒店式公寓的事宜，為明確甲乙

雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。

__第一章總則

__第一條甲方將其所有的坐落在××街×路×號(hào)××酒店式公寓

__樓__房(建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設(shè)備及家

居用品附后)，出租給乙方作居住使用。

__第二條租賃期限共__天。甲方從__年__月__日

__第三條乙方在租住期間，根據(jù)所租住時(shí)間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。

甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù)；甲方保證乙方在公寓里的人身和財(cái)物

的安全。為乙方提供貴重財(cái)物的保管服務(wù)；甲方對(duì)乙方實(shí)行住客管理，

乙方向甲方提供個(gè)人相關(guān)資料，甲方承擔(dān)保密責(zé)任。

__第四條甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國(guó)家消防安全規(guī)定

及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住公寓期間不改變

公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和

有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同各項(xiàng)約定。

__第五條本合同于乙方向甲方繳納__元押金后生效。

__第二章租金和其他費(fèi)用的交納與結(jié)算

__第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他

消費(fèi)費(fèi)用。

__租金=標(biāo)準(zhǔn)租金×優(yōu)惠折扣率×租用的公寓面積

__有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用包括：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話和網(wǎng)

絡(luò)使用費(fèi)用及送餐、托嬰、文印等特殊費(fèi)用(費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另定)。

__甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費(fèi)、租賃管理等政

府稅費(fèi)。

__第七條乙方租住同一房——天，付——％房租；磚—天

及以上享受__％的優(yōu)惠價(jià)。

__乙方在入住期間，每月__日向甲方交納下月租金，先付后用，

否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的

收租憑證。

__第八條乙方要求提前退房時(shí)，甲方根據(jù)不同情況計(jì)算應(yīng)付租金和

應(yīng)付其他費(fèi)用。

__第三章公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租

__第九條甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有，甲方保

證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。

乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施，防止不正常損壞。

__第十條乙方事先未經(jīng)甲方的書(shū)面同意：

__1．不得在公寓內(nèi)放置貨物；

__2．不得更動(dòng)公寓內(nèi)的電線、管道位置；

__3．不得隨意更動(dòng)配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓；

__4．不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

__第十一條乙方在公寓使用過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)

或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方

并采取有效措施防止損失的擴(kuò)大，甲方應(yīng)于接到乙方通知的——小時(shí)

內(nèi)進(jìn)行維修。本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方維修期間，乙方應(yīng)積極

配合，不得阻撓施工。__．

__第十二條_因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、

丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維

修和安裝或重新添置。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費(fèi)用，并賠償

相應(yīng)損失。

__第十三條_乙方確需對(duì)公寓進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，經(jīng)甲方同意，

并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)方可進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。

__第十四條未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)

租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本租賃合

同的有效期限。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生

的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

__第十五條甲方出售房屋，須在兩個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條

件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第四章合同的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽

__第十六條未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。

乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間，須經(jīng)甲方同意，但所居

住天數(shù)不能連續(xù)計(jì)算。

__第十七條合同自動(dòng)終止的免責(zé)條件：

__1．發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響，使合同無(wú)法履行；

__2．因市政建設(shè)需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租

公寓，或者需要改建房屋；

__3．甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。

租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。

__第十八條有下列情形之一，甲方有權(quán)終止合同，通知乙方交回公

寓，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償：

__1．乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動(dòng)賠償，甲方從乙方租賃押金扣除

有關(guān)費(fèi)用后，乙方不及時(shí)補(bǔ)足押金的；

_2．乙方逾期不交房租的；

_3．未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、

轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的；

__4．乙方違反本合同約定，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的；

__5．乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。

__第十九條有下列情形之一的，乙方有權(quán)要求解除合同。在遷離公

寓時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費(fèi)金的余額以及租賃押金；

__1．在公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔(dān)人為損壞的費(fèi)用

時(shí)，由于甲方不能及時(shí)維修，致使乙方無(wú)法繼續(xù)租用該公寓，且未能及

時(shí)為乙方安排其他適當(dāng)公寓；

_2．乙方在公寓里得不到安全保障；

_3．乙方得不到相應(yīng)的服務(wù)。

_第二十條本合同到期或出現(xiàn)本合同自動(dòng)終止的情況，甲方對(duì)公寓

進(jìn)行核收，結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金。

乙方應(yīng)按期遷離公寓。

__乙方提前辦理退房應(yīng)提前__通知甲方。

__第二十一條乙方在本合同到期，如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于

合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)與甲方協(xié)商一致后，重新

訂立新合同，原合同押金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入新合同。合同期滿后，如甲方繼續(xù)

出租公寓，在甲方還沒(méi)有與其他人簽訂合同前，乙方享有對(duì)同一房間的

優(yōu)先承租權(quán)。

第五章違約責(zé)任

__第二十二條甲方違反本合同的規(guī)定，若給乙方造成損失，甲方應(yīng)

向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。

__第二十三條乙方拖欠租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足所

欠費(fèi)用，同時(shí)還有權(quán)收取滯納金。每天滯納金金額以拖欠費(fèi)用總額的

——計(jì)算。

__第二十四條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人，或?qū)⒈竞?/p>

同轉(zhuǎn)讓給他人的，該轉(zhuǎn)租(讓)無(wú)效，且乙方應(yīng)向甲方交付違約金。違

約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的——倍。

__第二十五條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商

不成的，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向簽約地仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

第六章附則

__第二十六條甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)

議，但補(bǔ)充協(xié)議不得違反中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定，并

不得與本合同內(nèi)容相悖離。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

__第二十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方

簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。

出租方(甲方)：(蓋章)

法定代表人：(簽名)

聯(lián)系電話：

銀行賬號(hào)：

委托代理人(簽章)：

承租方(乙方)：(簽名蓋章)

地址或單位：

聯(lián)系付款：

身份證號(hào)碼：(附乙方簽名的身份證復(fù)印件)

合同登記機(jī)關(guān)(簽章)：

年_月__日

年_月__日

年__月__日

合同有效期限：__年_月__日至_年_月__日

房屋租賃合同一年【篇三】

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他有

關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出租房屋一事達(dá)成以下合同，供雙方遵守執(zhí)行。

第一條租賃房屋的基本情況

1、甲方同意將位于出租給乙方，建筑面積約162.5平方米。

2、房屋用途：乙方租賃該房屋用于居住。

第二條租賃期限

租賃期限為年，自年月日至年月日止。

第三條押金、租金及支付方式

1、合同簽訂之日，乙方必須向甲方交納押金元人民幣(￥)作為入駐該房屋的押金。

2、房屋租金及支付時(shí)間約定如下：年月日至年月日，年租金為人民幣元整(￥)，于簽訂本合同之日一次性支付;

第四條雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任

(1)甲方對(duì)該房屋有合法的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。

(2)甲方保證在租賃期間，該房屋如果發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)時(shí)，不影響該租賃合同的效力。

(3)本合同期限屆滿后，如果甲方繼續(xù)出租該房屋，雙方可以共同協(xié)商并續(xù)簽合同，但乙方需在期滿前兩個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出續(xù)簽申請(qǐng)，乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。

2、乙方責(zé)任

(1)在租賃期內(nèi)，乙方必須遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，不得存放違禁物品。因乙方行為引起的任何糾紛或不利后果，責(zé)任均由乙方自負(fù)。

(2)乙方在租賃期限內(nèi)，必須保證環(huán)境衛(wèi)生，做好防鼠、防煙、防臭等工作。

(3)在租賃期內(nèi)，所發(fā)生的物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、消防費(fèi)、稅收、工商費(fèi)、治安費(fèi)等一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。

(4)乙方不得擅自改變?cè)摲课輧?nèi)建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電氣等設(shè)施，未經(jīng)甲方允許，乙方對(duì)上述設(shè)施擅自改建、擴(kuò)建的，甲方有權(quán)收回該房屋、

元押金歸甲方所有，一切損失由乙方承擔(dān)。

(5)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。若乙方拒絕維修，甲方有權(quán)解除合同，

元押金歸甲方所有。

第五條違約責(zé)任

1、乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付當(dāng)年應(yīng)付租金的2%作為違約金;逾期超過(guò)15天，甲方有權(quán)解除合同，

元押金不予退還，房屋內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、附著物和其他附屬設(shè)施等收歸甲方所有。

2、本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如遇政府征用、征收;部隊(duì)禁止租賃、強(qiáng)制收回等特殊情況，本合同確實(shí)無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方友好協(xié)商后可以解除合同，甲方退還乙方押金，租金按乙方實(shí)際使用的天數(shù)計(jì)算，剩余租金退還乙方。

第七條其他

1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字之日起生效;本合同一式二份，甲、乙各持壹份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

共同簽約時(shí)間：年月日

房屋租賃合同一年【篇四】

甲方：______

乙方：______

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就阜成路______號(hào)院______號(hào)______房租賃一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方向乙方出租房屋一間，供乙方經(jīng)營(yíng)使用______。

二、房屋租賃合同：從______年______月______日開(kāi)始，至______年______月______日為止，如遇不可抗力(______自然______災(zāi)害，戰(zhàn)爭(zhēng)等)，或北京市政府征地，單位開(kāi)發(fā)改造等，本合同自動(dòng)終止。

三、房屋租金：______年______月______日——______年______月______日，租金為_(kāi)_____。

四、付款方式：半年一付______且提前支付租金，租金支付時(shí)間為每年______月______日前，______月______日前。

五、合同期內(nèi)，乙方不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)收回房屋。乙方承擔(dān)自己使用的水，電費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)。

六、合同到期后，自動(dòng)終止。如果甲方不再出租或乙方不再租用，要提前一個(gè)月______通知______對(duì)方。如乙方繼續(xù)租用，甲方可優(yōu)先照顧乙方，租金再議。

七、乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，如發(fā)生違法問(wèn)題，乙方負(fù)全部責(zé)任。

八、如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的，甲方可以終止合同，收回房屋，不退租金。

九、承租期內(nèi)乙方應(yīng)保護(hù)室內(nèi)設(shè)施，水，電如發(fā)現(xiàn)異常情況由乙方負(fù)責(zé)維修。如乙方進(jìn)行改造，不得破壞房屋承重結(jié)構(gòu)，乙方承擔(dān)改造的一切費(fèi)用。如發(fā)生安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

十、如在承租期間發(fā)生矛盾，應(yīng)本著友好互利的原則解決矛盾，如雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議，可以通過(guò)法律途徑解決。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字生效。

甲方代表人簽字：______乙方代表人簽字：______

簽字時(shí)間：______簽字時(shí)間：______

房屋租賃合同一年(篇五)

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________(附身份證復(fù)印件)

電話：____________________工作單位：____________________

姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________(附身份證復(fù)印件)

電話：____________________工作單位：____________________

姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________(附身份證復(fù)印件)

電話：____________________工作單位：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

簽訂時(shí)間：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就此房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房)位于，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____

，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

〔房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證〕編號(hào)：_____

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變房屋用途。在合同期內(nèi)，甲方不得以任何理由將房屋租賃給他人。

第三條租賃期限

租賃期限自年月日起，至年月日止，租期個(gè)月。

第四條租金和押金

該房屋(月、年)租金為(人民幣)。租賃期間甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

乙方于本合同生效之日向甲方支付租房押金(人民幣)

。當(dāng)房屋租賃期滿，本合同終止時(shí)，乙方結(jié)清所有費(fèi)用，甲、乙雙方無(wú)異議后，乙方將房屋退還甲方，甲方應(yīng)當(dāng)場(chǎng)將租房押金全額返還乙方。

第五條付款方式

租金按〔年〕結(jié)算，由乙方于交房當(dāng)日向甲方支付租金(人民幣)，同時(shí)乙方于交房當(dāng)日向甲方支付___

押金(人民幣)。甲方須向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方承諾在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備如有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及其設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的.正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)進(jìn)行處置。

第九條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備每____個(gè)月檢查、修繕一次，若存在問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)為乙方解決處理，正常的房屋大修理及附屬設(shè)施、設(shè)備維修由甲方承擔(dān)。因乙方管理或使用不善造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第十條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十一條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

房屋出租前甲方結(jié)清房屋原水、電費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)，取暖費(fèi)等其他各種費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1.水、電費(fèi);2.網(wǎng)費(fèi);3.物業(yè)管理費(fèi);4.取暖費(fèi)。其中水費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)需從甲方工資中扣除，由甲方支付后憑有效票據(jù)聯(lián)系乙方，乙方根據(jù)票據(jù)上的金額支付給甲方。在租賃期內(nèi)，如果發(fā)生政府及有關(guān)部門征收本合同未列出的項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用由甲方支付。

第十二條租賃期滿

租賃期滿后，本合同立即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前日書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前

日內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。乙方在同等條件下具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第十三條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

3、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

5、故意損壞承租房屋的;

第十四條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前

日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍具有法律效力。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，應(yīng)提前

日書(shū)面通知乙方，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)場(chǎng)將剩余租金