金寨商品房買賣合同范本

金寨商品房買賣合同范本金寨商品房買賣合同買方：（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：賣方：（以下簡稱“乙方”）統(tǒng)一社會信用代碼：地址：電話：鑒于甲方同意購買乙方所擁有的位于金寨市的商品房，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下買賣合同：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：1.2房屋地址：1.3房屋面積：1.4房屋用途：1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號：1.6房屋現(xiàn)狀及裝修情況：第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1乙方同意將上述房屋以人民幣支付給甲方，金額為：（大寫）人民幣（￥）。2.2甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付買賣價(jià)格給乙方。第三條房屋交付及過戶手續(xù)辦理3.1乙方應(yīng)在買賣合同生效之日起7個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書原件及其他相關(guān)證明文件。3.2甲方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件后7個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。3.3房屋交付日期為買賣合同生效之日起30個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將房屋交付給甲方。第四條房屋質(zhì)量保證4.1乙方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、合法有效，并無被查封、凍結(jié)、抵押等糾紛。4.2乙方保證房屋沒有重大質(zhì)量問題，如存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若乙方無法按照本合同約定將房屋交付給甲方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為買賣價(jià)格的10%。5.2若甲方無法按照本合同約定支付買賣價(jià)格，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為買賣價(jià)格的10%。5.3若一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。第六條稅費(fèi)及其他費(fèi)用6.1房屋過戶所需的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.2合同簽訂之日起至房屋交付之日，房屋的管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。第七條爭議解決7.1本合同的履行、解釋及爭議的解決適用中華人民共和國的法律。7.2若雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交金寨市人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條合同生效與變更8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽字蓋章后方可生效。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同未約定事項(xiàng)，由雙方友好協(xié)商解決。9.2本合同附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：